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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 武蔵野市 > 吉祥寺東町 > 吉祥寺駅 > グランフォルトゥーナ吉祥寺

賃貸

グランフォルトゥーナ吉祥寺

アクセス数： 22

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/01/01

グランフォルトゥーナ吉祥寺の外観

グランフォルトゥーナ吉祥寺の外観：間取図
グランフォルトゥーナ吉祥寺の間取り：外観
グランフォルトゥーナ吉祥寺のエントランス
グランフォルトゥーナ吉祥寺のエントランス：外観
グランフォルトゥーナ吉祥寺の室内：エントランス
グランフォルトゥーナ吉祥寺のその他
グランフォルトゥーナ吉祥寺のその他
グランフォルトゥーナ吉祥寺のその他
グランフォルトゥーナ吉祥寺のその他
グランフォルトゥーナ吉祥寺のその他
グランフォルトゥーナ吉祥寺のその他
グランフォルトゥーナ吉祥寺のその他
グランフォルトゥーナ吉祥寺のその他：バルコニー

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴	2024年～: 16件
平均賃料相場	286,375円
平均坪単価	＠17,221円
平均m²単価	＠5,210円
上位専有面積	78.76m²：6件 34.95m²：3件 50.9m²：2件
上位間取り	2LDK：8件 1LDK：7件ワンルーム：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グランフォルトゥーナ吉祥寺の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央本線／吉祥寺駅徒歩13分
京王井の頭線／井の頭公園駅徒歩15分
利用可能路線
『吉祥寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　京王井の頭線　
『井の頭公園駅』　京王井の頭線　
所在地(住所)
東京都武蔵野市吉祥寺東町3丁目3-2 周辺地図はこちら
構造
階建て
3階建
築年月
2024年8月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
武蔵野市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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グランフォルトゥーナ吉祥寺の【賃貸】物件情報

グランフォルトゥーナ吉祥寺 301

賃料(管理費): 42万円(20,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 78.76m²

間取り: 2LDK

所在階: 3階

向き: 北西

: 詳細を見る

グランフォルトゥーナ吉祥寺

賃料(管理費): 46万円(20,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 78.76m²

間取り: 2LDK

所在階: 3階

向き: 西

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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外観や共用部の様子
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お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年6月吉祥寺駅

マツさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	中央線吉祥寺は駅周辺に大抵のものが揃っており、中央線で新宿さらにその先の東京へのアクセスが距離の割に時間もかからず可能で。渋谷には始発で座れる井の頭線が走っているのもよい。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周辺と住宅街のメリハリが効いている。やはり駅の巨大商店街は住む町としては魅力です。
飲食店の充実	4	メリット	商店街にばっちり揃っている。車があれば青梅街道、甲州街道、環八、環七を使って食べ歩きもできる。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	中央線沿線自体に大学もたくさんあるので子育てには良い環境だとおと思います。
治安	4	メリット	比較的人口が多いのと賃貸マンションよりは一軒家を立てることが多いので、一定の生活水準の方が住んでいる印象なので、安心はしています。
コストパフォーマンス	4	メリット	他の不便と思える沿線が高くなっているので、相対的にいいようにかんじるのと。中央特快が止まらない分割安感も感じます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・412文字）

2023年1月吉祥寺駅

きゅうりさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	井の頭線中央線などがあり非常に便利。駅周辺も公共機関は発達しておりバスなどもあり困らない。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺は買い物をする場所や病院なども多く住むことについては非常に便利。
飲食店の充実	5	メリット	立ち食いのお店やスイーツなど多種多様に富んでおりとても便利。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	買い物をする場所や公共機関など生活する上で非常に便利。
治安	3	メリット	若い人などが多くとても安全ということは言えない可能性があるが日中なら困ることはない。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅周辺は買い物する場所を食べる場所病院などがあり非常に便利。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・205文字）

2022年7月吉祥寺駅

ちゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	メリットは京王井の頭線と中央線の両方が使えて乗り換えがしやすいこと。
生活利便施設の充実	5	メリット	学生にも社会人にもおすすめの駅です。1番のメリットはとにかくお店が多いこと。お洒落なお店からチェーン店など幅広いお店が集まっています。近くには井の頭公園もあり、比較的緑にも触れられます。
飲食店の充実	5	メリット	よくテレビで特集されるようなお洒落なお店からよく行くチェーン店まで幅広い店舗があります。居酒屋も多いです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校は比較的多い地域に立地していると思います。
治安	4	メリット	比較的治安はいい方ではないかと思います。夜は多少ひとりで歩くのはこわいですが、日中は穏やかな雰囲気です。
コストパフォーマンス	5	メリット	住みたい街ランキングにも上位に入るくらいには住みやすいと感じます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・312文字）

2021年10月吉祥寺駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅直結のアトレがあり便利。言わずもがなその他の周辺施設もキラリナ、マルイ、コピスと大抵のお……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り128文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランフォルトゥーナ吉祥寺の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	1階	2LDK	北西	78.76
2024年10月	3階	2LDK	北西	78.76
2024年10月	1階	2LDK	北西	78.76
2024年10月	2階	2LDK	北西	50.9
2024年10月	1階	1LDK	北西	34.95
…残り11件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝武蔵野市吉祥寺東町の賃料相場青線＝武蔵野市の賃料相場吉祥寺駅の賃料相場井の頭公園駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■武蔵野市吉祥寺東町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■武蔵野市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■吉祥寺駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	33.04～78.76㎡｜50.71㎡	264,000円｜16,310円/坪
2階～2階	34.95～50.9㎡｜42.4㎡	222,000円｜17,238円/坪
3階～3階	78.76～78.76㎡｜78.76㎡	453,333円｜19,028円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	33.04～78.76㎡｜46.7㎡	247,714円｜16,689円/坪
北・北東・北西向き	34.95～78.76㎡｜58.56㎡	316,444円｜17,437円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	2	0	0	0	0
～17.5	1	2	0	0	0	0
～20	0	3	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

H-スクエア吉祥寺南町

住所	東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目1番4号
交通	京王井の頭線井の頭公園駅徒歩6分
築年数	2019年8月
階建て	地上6階建地下1階
総戸数	39戸

口コミ数	2
アクセス数	1057

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	H-スクエア吉祥寺南町	32.5万円 (15,000円)	1ヶ月	1ヶ月	71.59m²	3LDK	4階	北東

全件を表示する

賃貸

domus６

住所	東京都杉並区善福寺3丁目27番17号
交通	西武新宿線上井草駅徒歩20分
築年数	1988年5月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	15
アクセス数	1424

賃貸

ドムール七井

住所	東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目
交通	JR中央線(快速) 吉祥寺駅徒歩5分
築年数	1988年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	17
アクセス数	1443

賃貸

グランデュオ吉祥寺

住所	東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目2538番24号
交通	京王井の頭線井の頭公園駅徒歩9分
築年数	2024年12月
階建て	地上2階建
総戸数	2戸

口コミ数	0
アクセス数	7

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランデュオ吉祥寺 00201	25万円 (5,000円)	無	2ヶ月	80.79m²	2LDK	2階	南

全件を表示する

賃貸

キャトルロンド西荻窪

住所	東京都杉並区西荻北3丁目16番4号
交通	JR中央線(快速) 西荻窪駅徒歩3分
築年数	2025年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	2

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	キャトルロンド西荻窪 301	23万円 (5,000円)	2ヶ月	2ヶ月	52.72m²	2DK	3階	-

全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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