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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 文京区 > 本駒込 > 本駒込駅 > レオパレス白山第1

賃貸

レオパレス白山第1

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 548
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2021年～: 21件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 51,285円
平均坪単価 ＠13,368円
平均m²単価 ＠4,044円
上位専有面積 12.04m²：15件 13.25m²：6件
上位間取り 1K：15件 ワンルーム：6件

レオパレス白山第1の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ南北線／本駒込駅 徒歩5分
    都営三田線／白山駅 徒歩10分
    都営三田線／千石駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『本駒込駅』　東京メトロ南北線　
    『白山駅』　都営三田線　
    『千石駅』　都営三田線　

  • 所在地(住所)

    東京都文京区本駒込1丁目17-18 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1986年12月

  • 総戸数

    10戸

  • 小学校区域

    文京区立駒本小学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    文京区小学校学区 文京区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

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レオパレス白山第1の口コミ・評判

2024年3月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【白山駅に対する口コミ】都営三田線には快速列車が運行されており、白山駅でも快速が停車します。快速を利用することで、主要駅への所要時間を短縮できます。治安: 白山駅周辺は犯罪件数が少なく、治安が良いエリアとして知られています。駅前の大通りは夜も明るく、女性の方でも安心して出歩けます
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【白山駅に対する口コミ】商店街: 都営三田線沿いには活気のある商店街があり、八百屋、床屋、美容室、スーパー、パン屋、麺屋、練り物屋などがあります白山は学生が多い街であり、私立高校も点在しています。旧白山通り沿いには交番があり、地域の住民も学生たちを見守っているため、治安が良好です
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【白山駅に対する口コミ】パイプライン ニューヨーク（白山駅から約59メートル）: 懐かしい雰囲気のお店で、友達との飲み会に最適
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【白山駅に対する口コミ】バリアフリー設備として、改札内にエレベーター2基とA3出入口側に地上と連絡するエレベーターが設置されている。
改札内に多機能トイレがあり、ベビーカーや車椅子の利用者に配慮されている。
スロープも備えている。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年8月 千石駅

あっぷるさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 日比谷や三田など行きやすいし、巣鴨まで乗れば山手線への接続もある。
生活利便施設の充実
4 		メリット 最近近くにスーパーが増えたので、買い物の選択肢が広がった。
飲食店の充実
3 		メリット チェーン店が多い。有名なラーメン屋さんが近い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに六義園があり、自然が豊かな環境。子供も多い。
治安
5 		メリット 静かな住宅街で交番も近く、治安はいいと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住宅が多いため、幅広い価格層の賃貸があり、自分に合った家を探せると思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・230文字）

2021年10月 本駒込駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 マンモス大学の最寄り駅であることから学生が利用しやすい手軽な飲食店が多い。
一軒……

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（残り165文字）

2020年3月 白山駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅近辺にセブンイレブン、ファミリーマートあり。
スーパーまで徒歩1分
……

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（残り201文字）

2020年2月 白山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 近くに東洋大学があるので、学生街のような雰囲気です。
徒歩圏内に、コンビニ、居酒……

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（残り415文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレス白山第1の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年3月 2階 ワンルーム 南西 12.04
2022年11月 1階 ワンルーム 南西 12.04
2022年7月 1階 ワンルーム 南西 13.25
2022年5月 1階 ワンルーム 南西 12.04
2022年5月 1階 ワンルーム 南西 12.04

…残り16件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■文京区本駒込の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■文京区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■本駒込駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 12.04～13.25㎡｜12.38㎡ 50,857円｜13,604円/坪
2階～2階 12.04～13.25㎡｜12.38㎡ 52,142円｜13,937円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 12.04～13.25㎡｜12.28㎡ 49,600円｜13,368円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    レオパレス白山第2

    住所 東京都文京区本駒込1丁目17番18号
    交通 東京メトロ南北線 本駒込駅 徒歩5分
    築年数 1985年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 423
  • 賃貸

    ルミネ文京

    住所 東京都文京区本駒込1丁目10番9号
    交通 東京メトロ南北線 本駒込駅 徒歩5分
    築年数 1984年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 1戸
    口コミ数 9
    アクセス数 388
  • 賃貸

    コ-ト白山

    コ-ト白山の外観
    住所 東京都文京区本駒込1丁目10番9号
    交通 都営三田線 白山駅 徒歩5分
    築年数 1994年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 442
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コ−ト白山 00205 コ−ト白山 00205 7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 18m² ワンルーム 2階 南
  • 賃貸

    白山第一

    白山第一の外観
    住所 東京都文京区本駒込1丁目
    交通 東京メトロ南北線 本駒込駅 徒歩4分
    築年数 1986年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 16
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    BELISTA文京白山 1102 BELISTA文京白山 1102 11.5万円
    (10,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 27.3m² ワンルーム 11階 南西
    アトラス白山 1105 アトラス白山 1105 13万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1.5ヶ月 31.68m² 1K 11階 南
  • 賃貸

    レオパレス千石

    住所 東京都文京区本駒込2丁目16番3号
    交通 東京メトロ南北線 本駒込駅 徒歩9分
    築年数 1990年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 290

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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カスタリア大井町
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その他物件概要
築年数 2011年3月
階建 14階建
総戸数
平均賃料 102,828円
坪賃料 17,791円

グランデール大井

  • 口コミ0件
  • アクセス数67
グランデール大井
住所 東京都品川区大井5丁目16番9号(地番)
交通 西大井駅 徒歩11分
大森駅 徒歩15分
立会川駅 徒歩17分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1994年8月
階建 2階建
総戸数 6戸
平均賃料 94,045円
坪賃料 10,669円

フォルツェ品川

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  • アクセス数42
フォルツェ品川
住所 東京都品川区大井5丁目11番3号(地番)
交通 西大井駅 徒歩10分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2023年2月
階建 6階建
総戸数
平均賃料 93,000円
坪賃料 13,610円
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