第3神野ハイツの外観
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第3神野ハイツのその他
第3神野ハイツの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西名古屋港線(あおなみ線)／港北駅 徒歩10分
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利用可能路線
『港北駅』 西名古屋港線(あおなみ線)
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所在地(住所)
愛知県名古屋市港区小碓2丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
5階建
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築年月
1983年4月
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総戸数
15戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第3神野ハイツの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 港北駅
駅コミ太郎さん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名古屋駅まで1本で行けて、東海通沿いでほかへのアクセスも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 徒歩圏内にスーパーやコンビニ、ドラッグストアがあるので日用品には便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人経営のカフェや喫茶店等代わりとある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 自家用車持ちなら買い物、役所関係などアクセスしやすいので住みやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 日中は交通量も多いので安全で利用しやすい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 名古屋市内では家賃も物価も比較的安くいい。 |
2024年7月 港北駅
とある足軽さんさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | この駅は昔名古屋競馬場前と呼ばれていた駅であり街道沿いに面した移動にも良い駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅自体はとても綺麗でエレベーターも設置されており出入国管理局もありと重要な駅です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに喫茶店がありますし近くには焼き鳥居酒屋、コンビニもありますし結構便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近隣は昔ながらの住宅街が多いですが旧名古屋競馬場が新しく住宅街になるという話もあって利便度は高まりそうです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 名古屋競馬場時代は開催日は多くの人が利用しトラブルも少なくなかったですが今は静かになりトラブルも減りました。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | この辺りは広大な土地を競馬場が有していましたが今はアジア大会後に住宅施設に変わる可能性があり注目される地域となっています。 |
2020年1月 港北駅
3.0
【メリット】 出勤ラッシュでもそこまで混んでおらず、最後列だと普通に座れます。1時間に4本、地下鉄や名鉄……
2018年8月 港北駅
2.0
【メリット】 駅前に大型食品スーパーや大型ドラッグストア、コンビニがあります。駅南方には銀行、郵便局もあ……
第3神野ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 5階 | 3DK | 南 | 50 |  |
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| 2024年12月 | 5階 | 3DK | 南 | 50 | |
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| 2014年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | 50 | |
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| 2014年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | 50 | |
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| 2014年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | 50 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市港区小碓の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■名古屋市港区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■港北駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 50～50㎡｜50㎡ | 57,000円｜3,769円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 50～50㎡｜50㎡ | 55,000円｜3,637円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 50～50㎡｜50㎡ | 56,333円｜3,725円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50～50㎡｜50㎡ | 56,000円｜3,703円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
