シャーメゾンクレリアの外観：外観・土地
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シャーメゾンクレリアの外観：完成予想図
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シャーメゾンクレリアの外観：完成予想図
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シャーメゾンクレリアの外観：完成予想図
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シャーメゾンクレリアの外観：完成予想図
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シャーメゾンクレリアの外観：完成予想図
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シャーメゾンクレリアの外観：完成予想図
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シャーメゾンクレリアの外観：完成予想図
シャーメゾンクレリアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／正雀駅 徒歩11分
大阪モノレール本線／摂津駅 徒歩20分
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利用可能路線
『正雀駅』 阪急京都本線
『摂津駅』 大阪モノレール本線
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所在地(住所)
大阪府摂津市正雀3丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2025年4月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャーメゾンクレリアの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
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- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 正雀駅
ヤマネコさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 堺筋線からの最終電車が遅い JR岸辺駅が歩いて10分程にある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 公園もあり子育てしやすい環境 自転車があると文句なし |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 四川中華 一創 ここの麻婆豆腐が最高に美味い 八百旬（八百屋）野菜が安すぎる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園 体育館 病院が新しく出来ている 市の教育施設も文句なし |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番も警察署も近くにある 学校があり人通りは多い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | JR岸辺駅北側と比べると コストパフォーマンスは良いと考える |
2023年5月 正雀駅
もちこさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | すぐ近くにJR岸辺駅の乗り換えがあり、梅田などにも出やすいので利便性は高いです。駅周辺は正雀側の降り口は廃れている雰囲気はありますが、居酒屋やJR側に降りればガストやカラオケ店、飲食店がありそれなりに食事や買物には困りません。また車庫があるので、終電が地味に多いのもメリットです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ファミリー層が多く住むエリアなので、日常の買い物に困ったことはありません。郵便局や個人病院も多数あり、かなり住みやすいエリアがと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店は少ないエリアですが八犬伝や鳥貴族などの大手居酒屋や個人店舗の居酒屋や飲食店が多い印象です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校や幼稚園、保育園は多く、子育てをしている世代が多く住むエリアなので、公園が意外とたくさんあります。三島公園付近には児童センターもあります。以前ほど活発ではないかもしれませんが、子ども会のイベントなども行われているため子育て世代には治安も良いエリアに感じます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ファミリー層が多いので治安はかなり良い方だと思います。廃れているかもしれませんが、午前中は小学校など学生の通学でにぎやかですし、シルバーさんたちも立っていて防犯意識も高いです。大通りは照明も多いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺は2駅使えるためやや高い傾向があると思いますが、少し離れると相場も選びやすくなってきます。 |
2022年5月 摂津駅
のぶまめさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大阪モノレールの利点として、各路線へ接続できるのがメリットです。阪急、大阪メトロ、京阪 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅から500ｍ圏内に病院、市役所、消防署、警察署があるので生活には問題はないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前にコンビニがあります。あと周辺に個人経営の飲食店が数軒あるようですね（現在の営業状況は不明）。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | モノレールの駅なので、エレベータや多目的トイレなどは設置されています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に大きな問題は聞いたことはありません。比較的近くに、警察署がありますので安心感はあります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 梅田のような都心、空港、京都・兵庫などの他県へのアクセスは良いと思います。 生活に必要な施設は比較的周辺にありますので、不便を感じることは無いと思います。 駅周辺は幹線道路が走っていますが、基本的に閑静な住宅街となっており、緑も多く近くに川も流れています。 ゆったりとした生活を送るには良い環境かと思います。 |
2020年2月 正雀駅
4.0
【メリット】 阪急正雀駅の近くに、JR岸辺駅があるので行先や目的によって使い分けることができとても便利で……
シャーメゾンクレリアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 68.82 |  |
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| 2024年10月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 61.27 | |
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| 2024年10月 | 1階 | 2LDK | 60.88 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 61.27 | |
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| 2024年10月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 63.46 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■摂津市正雀の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■摂津市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■正雀駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 60.88～63.46㎡｜61.87㎡ | 143,666円｜7,679円/坪 |
| 2階～2階 | 60.88～70.39㎡｜65.34㎡ | 155,250円｜7,886円/坪 |
| 3階～3階 | 60.88～70.39㎡｜65.34㎡ | 157,250円｜7,988円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.88～70.39㎡｜64.39㎡ | 152,818円｜7,867円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
