コア伝通院
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
8828
コア伝通院の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／後楽園駅 徒歩8分
JR中央・総武線／飯田橋駅 徒歩12分
東京メトロ東西線／神楽坂駅 徒歩18分
JR中央・総武線／水道橋駅 徒歩19分
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利用可能路線
『後楽園駅』 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線
『飯田橋駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ東西線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営大江戸線
『神楽坂駅』 東京メトロ東西線
『水道橋駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 都営三田線
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所在地(住所)
東京都文京区春日1丁目11-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下2階付13階建
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築年月
1986年5月
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総戸数
136戸
- 専有面積
- 間取り
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小学校区域
文京区立礫川小学校
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中学校区域
文京区立第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コア伝通院の口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
後楽園駅、春日駅からそれぞれ徒歩8分。後楽園には駅ビル、春日駅上は区役所があります。 東京、池袋(丸ノ内線)、新宿(大江戸線)まで10分、マンションほぼ目の前にバス停があります。駅までの道のりは大通りに沿った大きな歩道で安心です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 大通りに面していますが静かで、周辺も地元の人ばかりでのんびりしています。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
1
|
メリット | 女性専用マンションのためWセキュリティ、エントランスには夕方までは管理人さんがいました。いつも清潔な印象で、24時間出せるゴミ置場も便利でした。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 室内設備は3点ユニット、小さな冷蔵庫が付いていて小さなビジネスホテルのような感じで使いやすかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 10分歩いて駅まで行けば大抵のものがあり、なんでも揃うので本当に便利でした。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 医者は近所でも駅周辺でもすぐ見つかり、大学病院も近隣にあることから安心して暮らせました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年11月
じょーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | ラクーアや東京ドームなど、娯楽施設はあるので飽きません。また、併せて駅前には飲食店がたくさんあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
おぎこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | バスの停留所も近く、地下鉄丸の内線、南北線の「後楽園駅」が徒歩約10分という便利な立地にあり、東京駅や池袋へのアクセスが良好です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 通りを挟んだ正面が冨坂警察署で、警察の方がいつも立っているのでとても安心感があります。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 管理人さんが夜遅くまでいてくださったので、とても安心感がありました。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | コンパクトな間取りで家賃も安く住みやすかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | コンビニやお弁当屋さん、飲食店があったので一人暮らしには不自由しませんでした。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 徒歩圏内に歯医者さんがあったので、とても便利でした。学校も文教地区なので、通学するにはとてもよい立地でした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年6月
ともさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 間取りは使いやすかったです。フロアに自販機があるのも便利でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 後楽園駅
めろんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 乗り換え路線が多く、便利 東京ドームへのアクセスがいい 駅構内にローソンがある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ラクーアなどの複合施設が多く、便利です 買い物も楽しめると思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | サイゼリヤ、ガストなど学生に嬉しいお店もたくさんあります フードコートもあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 文京区は学校がとても多く学区で学校が決まらないのでいい学校に出会えると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜も明るく、街灯に監視カメラが着いています ポイ捨てなども特別多く無いです |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価も特別高い訳でもなく、 利便性もとてもいいと思います |
2023年10月 水道橋駅
スーガさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿や東京、秋葉原など主要な駅にアクセスがいいので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ラクーアも近く買い物も日用品もそこで揃うし、服や雑貨も売っているので便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ドームが近いこともあり飲食店は充実している。いろいろな種類のお店があり飽きない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターや多目的トイレもあり配慮はされている。学校も多く子育てにはいい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は学生も多く人通りも多いので治安はいい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 文京区側は学生が一人暮らしもできるくらいコスパはいい |
2023年8月 水道橋駅
ぼあさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿から約15分くらいと結構近く三田線に乗り換えもできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 総武線から降りたらすぐ東京ドームがありレストランや商業施設に溢れています。JR水道橋駅は総武線しか通ってないため乗り降り、乗り換えも簡単です。駅前の道にゆとりがあり歩きやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にスタバやセブンがあり近くに東京ドームがあるため飲食店はとても充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに東京ドームがあるので遊び場が充実している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | とても良い。駅すぐに交番があるし、だいぶ大通りに位置しているため危険は少ない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は高いが利便性、生活の充実度を考えるととても良い。 |
2022年4月 飯田橋駅
tboneさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数の路線があり、利便性は最高。特に地下鉄の利便性は優れている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 神楽坂方面に行けば住宅街も広がっている。大学や塾、もあるため便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 神楽坂がちかいので基本的に食に関してはリーズナブルなお店からミシュラン3つ星のレストランまで、また様々な国のレストランがある。飲食なら都内でもトップクラスだろう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校や塾はあるし、都心の中でも国際色は豊かなので良いと思う。子育て世代も多く見る。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 犯罪や事件はほとんど聞かないし、見たこともない。治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | レストランによく行く人や、勤務・学校が近くにある人は良いと思う。 |
コア伝通院の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年2月 | 4階 | ワンルーム | 南東 | 17.15 |  |
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|
| 2019年1月 | 5階 | ワンルーム | 南西 | 24.84 | |
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| 2018年11月 | 6階 | ワンルーム | 南東 | 16.45 | |
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|
| 2018年10月 | 5階 | ワンルーム | 南西 | 24.84 | |
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| 2018年10月 | 4階 | ワンルーム | 南東 | 17.15 | |
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…残り54件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区春日の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■飯田橋駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 16～22.45㎡｜17.55㎡ | 61,428円｜11,672円/坪 |
| 4階～6階 | 14.43～24.84㎡｜17.69㎡ | 62,958円｜11,949円/坪 |
| 7階～9階 | 14.43～23.83㎡｜17.03㎡ | 64,625円｜12,588円/坪 |
| 10階～11階 | 16.25～23.83㎡｜18.29㎡ | 66,500円｜12,187円/坪 |
| 12階～13階 | 16.21～23.83㎡｜18.99㎡ | 65,000円｜11,414円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 14.43～24.84㎡｜17.39㎡ | 62,609円｜12,038円/坪 |
| 東向き | 16.45～16.45㎡｜16.45㎡ | 63,000円｜12,660円/坪 |
| 西向き | 23.83～23.83㎡｜23.83㎡ | 70,000円｜9,711円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 14.43～23.83㎡｜18.16㎡ | 66,500円｜12,223円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
