グランシャリオの外観：きれいな外観です
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グランシャリオのエントランス：毎日通るエントランスはこのようになっています
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グランシャリオのその他：その他
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グランシャリオのその他：セキュリティ
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グランシャリオのその他：自転車やバイク駐車可能です
グランシャリオの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄奈良線／新大宮駅 徒歩11分
JR奈良線／奈良駅 徒歩24分
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利用可能路線
『新大宮駅』 近鉄奈良線 近鉄京都線
『奈良駅』 JR関西本線 JR奈良線 JR桜井線
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所在地(住所)
奈良県奈良市法華寺町366-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1997年8月
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総戸数
9戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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グランシャリオの【賃貸】物件情報
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- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 新大宮駅
チロさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行、また快速急行が停車する駅です。 近鉄奈良駅から一駅、大阪難波方面よりの駅になります。 タクシーのりばが駅を出てすぐのところにあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | イズミヤ、ミ・ナーラ（旧そごう、旧イトーヨーカドー奈良店）など買い物を楽しめる場所があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | CoCo壱番屋、天下一品などの飲食店が駅周辺にあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大宮小学校が新大宮駅のすぐ近くにあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があります。また奈良中央郵便局、奈良市役所など、治安が保たれるような施設があることがメリットだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近の物件でも、単身の方向けの賃貸アパート（1K）だと4万円台（共益費込）の物件を見かけたことがあります。 |
2024年3月 奈良駅
しもさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪方面などは頻繁に来てくださるので、大阪行く時はかなり助かってます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | JR奈良駅近くでは、商店街が多くあり 探索するだけでも楽しいです |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | JR奈良駅近くの商店街では、沢山の食べ物屋さんがあり、中では 焼肉屋さんなどもあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | バスの本数もしっかりあり 車椅子の方や目の不自由な方などのしっかり配慮されている |
| 治安 |
3 |
メリット | しっかりと警察の方が街を守ってくれています |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 家賃は、他の県と比べると低いところが多いです |
2023年9月 奈良駅
Hayatoさん
12件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京都、大阪へも1本で行けるために利便性はとても良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周辺は、商店街等なんでも揃っている。ビジネスホテルも多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ある程度の飲食店はある。チェーン店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周辺は住みやすいと思う。特に西口は、子ども世帯が多く、市の子どもはぐくみセンターがあり、育児に最適な街作りをしている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 西口に関しては、良好と思う。特に育児に最適。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周辺の利便性もよく、住みやすい。施設も多く、不便はない。 |
2023年2月 新大宮駅
ボブさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近鉄線で大阪、京都までのアクセスは抜群。国道24号線もあり、車のアクセスも良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにはスーパーや病院も多く、特に商業施設『ミ・ナーラ』は魅力的。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は多い。おしゃれなカフェも多く、魅力的。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や小学校、中学校もあり問題はない。また、市役所がすぐそばにあるので、申請には便利。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前には交番もあり、特に治安が悪いということでもない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の要所であるので利便性が高い。マンションも多数建築されている。 |
グランシャリオの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 東 | 21.66 |  |
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| 2024年10月 | 3階 | 1K | 東 | 21.66 | |
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| 2014年4月 | 3階 | 1K | 東 | 21.66 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■奈良市法華寺町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■奈良市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■奈良駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 21.66～21.66㎡｜21.66㎡ | 38,000円｜5,800円/坪 |
| 3階～3階 | 21.66～21.66㎡｜21.66㎡ | 36,500円｜5,571円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 21.66～21.66㎡｜21.66㎡ | 37,000円｜5,648円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
