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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 江戸川区 > 中央 > 新小岩駅 > レオパレス中央

賃貸

レオパレス中央

アクセス数： 297

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

レオパレス中央の外観

レオパレス中央のその他
レオパレス中央のその他
レオパレス中央のその他
レオパレス中央のその他
レオパレス中央のその他
レオパレス中央のその他
レオパレス中央のその他
レオパレス中央のその他
レオパレス中央のその他
レオパレス中央のその他
レオパレス中央のその他
レオパレス中央のその他
レオパレス中央のその他

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賃料履歴	2018年～: 38件
平均賃料相場	60,881円
平均坪単価	＠9,949円
平均m²単価	＠3,010円
上位専有面積	19.87m²：38件
上位間取り	1K：38件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレス中央の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央・総武線／新小岩駅徒歩27分
JR総武本線／新小岩駅バス20分
利用可能路線
『新小岩駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
『新小岩駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
所在地(住所)
東京都江戸川区中央2丁目10-9 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2003年10月
総戸数
10戸
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管理会社

小学校区域
江戸川区立大杉小学校
中学校区域
江戸川区立松江第三中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
江戸川区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レオパレス中央の【賃貸】物件情報

レオパレス中央 204

賃料(管理費): 6.7万円(5,500円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 19.87m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年12月新小岩駅

MASANAKAZさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	総武線快速と各駅停車の電車が通っており、東京駅や秋葉原まで15分以内で行け便利です。
生活利便施設の充実	3	メリット	大きい商店街が駅前にあるので買い物はそこでけっこう揃うと思います。
飲食店の充実	5	メリット	駅前になんでも揃っております。具体的にはマクドナルド、モスバーガー、ガスト、松屋、リンガーハット、ケンタッキー、ミスタードーナツ、ほっともっとなど困ることはないと思います。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園の数も多く子育てしやすい環境かと思います。また、北口から5分程度歩けば新小岩公園という大きい公園もあります。
治安	4	メリット	治安が悪いと言われているほど大きな事件は聞かないです。ちなみに治安が悪いと言われる方の南口駅前に交番もあります。
コストパフォーマンス	4	メリット	東京駅からのアクセスを踏まえるとコスパは良いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・298文字）

2022年9月新小岩駅

ターボさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	総武線快速も止まる！都心にアクセス良い。
生活利便施設の充実	4	メリット	南北通路もでき、快適に移動できる。また駅前もビルが建設中の為開発が進んでいる！
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋がとても多く美味しいお店多々あり。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園、学校など、近くにあり、役所までもそこまで遠くない
治安	4	メリット	とくに大丈夫だが、酔っ払いがたまに。笑でも交番も近い為安心です
コストパフォーマンス	5	メリット	都心にアクセスしやすいのに、家賃等はそこまで高くない。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・213文字）

2021年10月新小岩駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅すぐスーパー西友があり24時間なので便利です。便利な場所にあるので時間帯によっては混んで……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り159文字）

2020年4月新小岩駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】改装されて、どんどん新しくなっている駅。
改札が統合されるなど、小さいながらもコ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り140文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレス中央の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積
2023年10月	2階	1K	19.87
2023年10月	2階	1K	19.87
2023年9月	1階	1K	19.87
2023年8月	2階	1K	19.87
2023年8月	2階	1K	19.87
…残り33件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝江戸川区中央の賃料相場青線＝江戸川区の賃料相場新小岩駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■江戸川区中央の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■江戸川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■新小岩駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	19.87～19.87㎡｜19.87㎡	60,428円｜10,054円/坪
2階～2階	19.87～19.87㎡｜19.87㎡	61,441円｜10,223円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去8年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	38	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	38	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

レオパレスPZAFIORE

住所	東京都江戸川区中央2丁目28番9号
交通	JR総武本線新小岩駅バス32分
築年数	2007年6月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	16
アクセス数	1077

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスＰｚａ　Ｆｉｏｒｅ 201	7.7万円 (5,500円)	無	1ヶ月	22.35m²	1K	2階	-

全件を表示する

賃貸

リブリ・グランパル江戸川

住所	東京都江戸川区中央2丁目22番21号
交通	JR中央・総武線新小岩駅徒歩23分
築年数	2013年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	502

賃貸

レジデンス中央II

住所	東京都江戸川区中央1丁目13番16号
交通	JR中央・総武線新小岩駅徒歩24分
築年数	1989年5月
階建て	地上3階建

口コミ数	8
アクセス数	924

賃貸

ベルゾーネサンエイ

住所	東京都江戸川区松江1丁目10番14号
交通	JR中央・総武線新小岩駅徒歩26分
築年数	1986年10月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	16
アクセス数	811

賃貸

大杉マンション

住所	東京都江戸川区大杉1丁目5番7号
交通	JR中央・総武線新小岩駅徒歩29分
築年数	1989年1月
階建て	地上4階建
総戸数	11戸

口コミ数	0
アクセス数	9

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	大杉マンション 303	4.9万円 (2,000円)	1ヶ月	無	19.8m²	1K	3階	北

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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