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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／新小岩駅 徒歩12分
京成本線／京成小岩駅 徒歩27分
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利用可能路線
『新小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『京成小岩駅』 京成本線
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所在地(住所)
東京都江戸川区南小岩5丁目21-1 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1990年4月
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総戸数
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小学校区域
江戸川区立下小岩小学校
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中学校区域
江戸川区立小岩第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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WING21の【賃貸】物件情報
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マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
WING21の口コミ・評判
2012年6月
junieさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 10件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 駅までは徒歩で10分ほどだが、坂道がないのでそんなに遠く感じない。マンションを出た目の前に駅行きのバス亭があるので、急いでいるときなどとても便利です。道路沿いなので、タクシーも捕まえやすいです。商店街沿いだし、商店街には24時間営業のお店がいくつかあるので、夜遅くても怖くない。雨の日も強くない雨だったら、傘をささなくても駅まで行くことができます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 3
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メリット | 商店街沿いにあるのでとても便利。徒歩5分以内にスーパー、コンビニ、歯医者、内科などがある。下町のせいか、皆とても親切にしてくれる。商店街会がいろいろと催しをしてくれるので楽しい。飲み屋が多いので酔っ払いの声が夜に聞こえることはあるけど、治安は悪くないと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 商店街沿いなのであまり外観はわからないけれど、グレーの建物です。オートロックになっていて、マンションの向かいに管理人さんが住んでいるので安心感はあります。小規模のマンションなのでエレベーターが来なくて困るということはありません。1階部分にプールがあって夏場は24時間開放されているので、子供がいると楽しめるかもしれません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | マンションが商店街沿いに建っているので、とても便利。徒歩5分圏内にスーパー、ドラッグストア、コンビニエンスストア、内科、歯医者、そのた飲食店がそろっている。駅まで行くと大型スーパーもある。物価は都内では安いほう。食べログで評判のカレーレストランがすぐ近所にあって、よく利用している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 江戸川区の財政状態が良いので、いろいろと補助が受けられる。幼稚園がたくさんあるので選択肢が豊富でよい。徒歩5分県内に小児科が2－３件あるのでとても便利。子育てママが多いので、子育てがとてもしやすい環境だと思う。小学校もあるのでとても良い。年に一度子供たちがパレードをするのがとても良いと思います。 |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 新小岩駅
bainaraさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 以外と電車の本数が多いから遠くに行くときは楽 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ある程度コンビニがあるし、食べ物を買うときは便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色んな店があり駅の近くにあるからおなかがすいたとき便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校の教育では充実してると思うし仲良く触れ合えるからいいと思う |
| 治安 |
4 |
メリット | あまり酔っぱらっている人見かけないし治安はいいほうだと思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | まあまあ普通だし普通に過ごせる家だと思う |
2019年12月 京成小岩駅
5.0
【メリット】 駅周辺はとても落ち着いていて下町という感じです。北口には駅の階段を降りすぐにグルメシティと……
2019年5月 京成小岩駅
3.0
【メリット】 少し歩けば、京成本線のみならず、総武本線を利用することができるため、複数路線を活用できます……
2019年5月 京成小岩駅
4.0
【メリット】 通勤に利用する面ではとても良い、悪天候での運転の見合わせが少なく近くに交番もあり道に迷って……
WING21の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 3階 | 1K | 南 | 20 |  |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区南小岩の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新小岩駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 20～20㎡｜20㎡ | 57,000円｜9,421円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～20㎡｜20㎡ | 57,000円｜9,421円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
