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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 江戸川区 > 東小岩 > 新小岩駅 > レオパレスリバーポイント小岩II

賃貸

レオパレスリバーポイント小岩II

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 701
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レオパレスリバーポイント小岩IIの外観
  • レオパレスリバーポイント小岩IIの外観
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賃料履歴 2021年～: 30件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 65,566円
平均坪単価 ＠10,853円
平均m²単価 ＠3,284円
上位専有面積 22.35m²：25件 28.74m²：5件
上位間取り 1K：30件

レオパレスリバーポイント小岩IIの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央・総武線／新小岩駅 徒歩22分

  • 利用可能路線

    『新小岩駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 所在地(住所)

    東京都江戸川区東小岩2丁目9-19 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2008年1月

  • 総戸数

    20戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 小学校区域

    江戸川区立南小岩第二小学校

  • 中学校区域

    江戸川区立小岩第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    江戸川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレスリバーポイント小岩IIの【賃貸】物件情報

レオパレスリバーポイント小岩II 108
レオパレスリバーポイント小岩II 108
賃料(管理費)
7.2万円(5,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
22.35m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
詳細を見る
レオパレスリバーポイント小岩II 104
レオパレスリバーポイント小岩II 104
賃料(管理費)
7.4万円(5,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
22.35m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
詳細を見る
レオパレスリバーポイント小岩II 110
レオパレスリバーポイント小岩II 110
賃料(管理費)
7.5万円(5,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
22.35m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
詳細を見る
レオパレスリバーポイント小岩II 105
レオパレスリバーポイント小岩II 105
賃料(管理費)
7.9万円(5,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
22.35m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
詳細を見る
レオパレスリバーポイント小岩II 110
レオパレスリバーポイント小岩II 110
賃料(管理費)
8万円(5,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
22.35m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
詳細を見る
レオパレスリバーポイント小岩II 101
レオパレスリバーポイント小岩II 101
賃料(管理費)
8.6万円(5,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
28.74m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

【レオパレスリバーポイント小岩IIの所有者様へ】

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レオパレスリバーポイント小岩IIの口コミ・評判

2020年11月

東原さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 自動販売機が目の前にあってもいい。オートロックである

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月 新小岩駅

ミキティさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 新小岩は総武線の各駅停車と快速の2種類があり、様々な駅を経由して様々な路線に乗り換えることが出来るため、かなり利便性に長けた駅だと思います。
また、ホームから改札までの距離が非常に短いので移動もかなり楽で助かってます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の近くにはマンションや多く、少し離れると住宅街があります。
ホームセンターや商店街、コンビニに飲食店など大小様々な商業施設、飲食店が乱立しているため、買い物や飲食で困ることは新小岩にいる限りまずないと思います。
飲食店の充実
5 		メリット 多種多様な飲食店があるため仕事終わりに、お出かけついでに食べて行こう的なことも出来ますし、今日はイタリアンが食べたい、ラーメンが食べたいなと思えばすぐに食べに行くことも可能です。
居酒屋などもあるので飲み会などでも重宝します。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 新小岩駅周辺には幼稚園から小学校、中学校、高校までが近くにあるので登校や園児の送迎などそこまで苦労することはないと思います。
また、新小岩の出入り口はバリアフリーに配慮したスロープ、エレベーターなどが設置されました。
治安
3 		メリット 朝の新小岩駅はサラリーマンや学生などが目立ちます。それ意外にも、専業主婦の方や老人の方などもよく見かけます。
朝のうちはそこまで柄の悪そうな人は見かけないので、安心して生活出来ると思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット マンションや住宅街があるため比較的過ごしやすいと思います。
また、電車以外にもバスやタクシーといった交通機関も充実しているため、長距離の移動もそれほど苦にはならないです。
また、静かで落ち着いているところもよい点だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・462文字）

2023年6月 新小岩駅

fkさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 総武線のみですが快速も止まりかなり利用しやすい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 南口には商店街があり生活必需品はほとんど揃えることができる。
飲食店の充実
5 		メリット 食べたいと思った物は必ず食べられるぐらいの飲食店が揃っている。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 北口から徒歩10分ぐらいのところに小中一貫校の新小岩学園がある。
その向かいにはイムス総合病院がある。
治安
3 		メリット 駅構内や駅周辺が整備されたことにより一見綺麗なように見える。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅には快速が止まりかなりのバスが出ている為、交通に関して困ることは無いしコスパもいい方だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・380文字）

2022年1月 新小岩駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 東京駅へ総武快速線１本でアクセス出来るのは便利です
各駅停車では新宿まで１本で行……

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（残り220文字）

2020年4月 新小岩駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 【最寄駅周辺の商業施設】
　様々な飲食店が多く立ち並び、食べるものに困ることがな……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り467文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスリバーポイント小岩IIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 1階 1K 22.35
2025年1月 1階 1K 22.35
2025年1月 1階 1K 28.74
2024年12月 1階 1K 22.35
2024年11月 1階 1K 22.35

…残り25件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■江戸川区東小岩の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■江戸川区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■新小岩駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 22.35～28.74㎡｜22.93㎡ 68,045円｜9,854円/坪
2階～2階 22.35～28.74㎡｜24.74㎡ 58,750円｜7,856円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 22.35～28.74㎡｜24.67㎡ 57,000円｜7,660円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 22 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレスリバーポイント小岩I

    レオパレスリバーポイント小岩Iの外観
    住所 東京都江戸川区東小岩2丁目9番19号
    交通 JR中央・総武線 新小岩駅 徒歩22分
    築年数 2008年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 351
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスリバーポイント小岩I 208 レオパレスリバーポイント小岩I 208 7万円
    (5,500円)    		 無 無 22.35m² 1K 2階 -
    レオパレスリバーポイント小岩I 206 レオパレスリバーポイント小岩I 206 7.5万円
    (5,500円)    		 無 無 22.35m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    ファミリーハウス

    ファミリーハウスの外観
    住所 東京都江戸川区東小岩2丁目4番3号
    交通 JR中央・総武線 小岩駅 徒歩18分
    築年数 1994年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 72
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ファミリーハウス ファミリーハウス 8.5万円
    (-円)    		 無 無 42.14m² 1LDK 1階 西
    ファミリーハウス 301 ファミリーハウス 301 8.5万円
    (-円)    		 無 無 43.2m² 2DK 3階 西
    ファミリーハウス 301 ファミリーハウス 301 8.5万円
    (-円)    		 無 無 43.33m² 2DK 3階 南
  • 賃貸

    コーポベル

    コーポベルの外観
    住所 東京都江戸川区東小岩2丁目7番7号
    交通 JR中央・総武線 新小岩駅 徒歩15分
    築年数 1985年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 352
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポベル コーポベル 6.5万円
    (-円)    		 無 無 36.36m² 2K 2階 南
  • 賃貸

    リトルロックII

    リトルロックIIの外観
    住所 東京都江戸川区東小岩1丁目12番17号
    交通 JR中央・総武線 新小岩駅 徒歩15分
    築年数 1991年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 347
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リトルロックII リトルロックII 4.8万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 16.26m² 1K 2階 北
  • 賃貸

    リトルロック

    リトルロックの外観
    住所 東京都江戸川区東小岩1丁目12番17号
    交通 JR中央・総武線 小岩駅 徒歩21分
    築年数 1995年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 37
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リトルロックII リトルロックII 4.8万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 16.26m² 1K 2階 北

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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