シャンスTの外観
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シャンスTのその他
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シャンスTのその他
シャンスTの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。鹿児島市電１系統／上塩屋駅 徒歩5分
JR指宿枕崎線／谷山駅 徒歩15分
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利用可能路線
『上塩屋駅』 鹿児島市電１系統
『谷山駅』 JR指宿枕崎線
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所在地(住所)
鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目74-23 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
2階建
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築年月
2016年8月
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総戸数
4戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャンスTの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 谷山駅
アカタニさん
13件投稿
3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まったり、周辺にはタクシー乗り場があったり駐車場も広さはある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | タイヨーがあったり少し歩けば居酒屋等がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋が多く、飲食店も多いためすぐにご飯の時間はとれる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーター、エスカレーターがあり、トイレも綺麗。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は整っており、酔っ払い等は見かけることは少ない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅までの距離も近く、基本的には車通りなので住みやすい。 |
2023年3月 谷山駅
みーさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 数年前に綺麗工事され、とても見た目が好きな駅です。タクシーもすぐに来るし、駐車もしやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は近くにあり、歩いて行ける距離だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 最寄り駅の目の前にメロンパンのアイスのお店があり美味しかったです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに中学校があるため通いやすいし、移動しやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間は車がとても多く過ごしやすいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物件は鹿児島市内では安い方だと思います。 |
2023年1月 谷山駅
プリンさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大規模な改装が行われて設備が綺麗。中心地までも15分ほどで便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニや居酒屋、病院が周りに多いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | レストランやランチも提供する居酒屋も多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園・保育園も多くあり、駅構内もエレベーターありです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 国道沿いなので夜も明るく、人通りもあるので治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 中心部より安価で、かつ中心部へのアクセスもしやすいです。 |
2021年10月 谷山駅
4.0
【メリット】 数年前に新しくなり、近代的な作りになりました。都会にあるような駅のホームと一緒です。ガラス……
シャンスTの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 45.07 |  |
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| 2024年10月 | 2階 | 1LDK | 56.77 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■鹿児島市東谷山の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■鹿児島市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■谷山駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 45.07～45.07㎡｜45.07㎡ | 68,000円｜4,988円/坪 |
| 2階～2階 | 56.77～56.77㎡｜56.77㎡ | 75,000円｜4,367円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.07～56.77㎡｜50.92㎡ | 71,500円｜4,678円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
