マンション偏差値 |
データ有 |
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賃料履歴 | 2024年~: 4件 |
偏差値ランキング |
札幌市中央区 |
ガーデンハウス山鼻南2の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市電/東屯田通駅 徒歩8分
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利用可能路線
『東屯田通駅』 札幌市電
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区南二十五条西8丁目2-16 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
5階建
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築年月
1989年4月
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総戸数
26戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ガーデンハウス山鼻南2の【賃貸】物件情報
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2024年2月 東屯田通駅
みなよさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 一車線道路の間に駅があり、夜間は車通りが殆ど無いため乗り降りの際の事故の危険が少なく安全に利用できる。 |
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生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 周辺に病院が4件ほどあり、規模も様々で小さな診療所から入院可能な病院まで充実しているので安心して過ごせる。大人が楽しめる雑貨店、飲食店等も新しく増えてきている。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | パンの人気店が多く、個人店やチェーンのベーカリーを楽しめる。駅前の「LILAC BAKERY」は焼き立てのパンが並ぶタイミングで店の外に列ができる人気店で、駐車場がないので市電の利用が便利。他にもリーズナブルでカジュアルな飲食店が多いので、気軽にお店に入ることができる。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 公園があり安心して遊ぶことができる。地域のゴミ拾いやラジオ体操など子供と参加できる催しも多い。小児科や対応可の病院が多い。ファミリー層向けの住宅も増えている。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 歓楽街には市電に20分乗車でアクセス可能で、かつ飲酒トラブルなど見たことがなく利便性と治安の良さが両立している。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 家賃は決して高くなく、住みやすさを考慮するとお得に感じる。 |
2021年6月 東屯田通駅
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【メリット】 塾やゲオなどに行く際はこちらをよく利用していました。学校がたくさんあるため某有名な北海道の……
ガーデンハウス山鼻南2の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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札幌市中央区ランキング![]() ![]() (1243物件中) |
札幌市中央区南二十五条西ランキング![]() ![]() (6物件中) |
東屯田通駅ランキング![]() ![]() (39物件中) |
ガーデンハウス山鼻南2の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | 53.46 | ![]() |
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2024年10月 | 5階 | 3DK | 南 | 58.65 | ![]() |
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2024年10月 | 4階 | 3LDK | 68.25 | ![]() |
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2024年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 68.25 | ![]() |
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平均 | 2階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ガーデンハウス山鼻南2の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■札幌市中央区南二十五条西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■東屯田通駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 53.46~68.25㎡|60.85㎡ | 66,000円|3,646円/坪 |
2階~2階 | データなし | データなし |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~4階 | 68.25~68.25㎡|68.25㎡ | 70,000円|3,391円/坪 |
5階~5階 | 58.65~58.65㎡|58.65㎡ | 70,000円|3,946円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 53.46~68.25㎡|62.15㎡ | 68,000円|3,657円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去1年間の賃料内訳
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