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賃貸

GINZATOWER

総合評価：

5.0 アクセス数： 23

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/03/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2024年～: 2件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	301,500円
平均坪単価	＠18,325円
平均m²単価	＠5,544円
上位専有面積	54.39m²：2件
上位間取り	1LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

GINZATOWERの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ日比谷線／東銀座駅徒歩5分
JR山手線／有楽町駅徒歩12分
利用可能路線
『東銀座駅』　東京メトロ日比谷線　都営浅草線　
『有楽町駅』　JR山手線　JR京浜東北線　東京メトロ有楽町線　
所在地(住所)
東京都中央区銀座1丁目周辺地図はこちら
構造
階建て
地下2階付25階建
築年月
2003年7月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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GINZATOWERの口コミ・評判

2024年7月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【有楽町駅に対する口コミ】有楽町駅に乗り入れる路線はもちろん、少し歩けば日比谷駅や東京駅へ徒歩でアクセスすることも可能レストランアパレルなど比較的値段は高めなお店が多い気がする
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【有楽町駅に対する口コミ】飲食、アパレル、クリニックなどさまざまなお店があり便利学生などの若い年齢層が少なく、サラリーマンやショッピングを楽しむ人が多いのでそこまで悪くない
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【有楽町駅に対する口コミ】様々なジャンルのレストランが立ち並び飽きることはない
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【有楽町駅に対する口コミ】大きな施設のトイレはおむつ替えシートが設置されており、駅のエレベーターも利用しやすい

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月有楽町駅

あろえさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東京メトロ有楽町駅が利用でき、各線銀座駅、日比谷駅にも近く、利用できる路線が多いです。　 JR東京駅へも徒歩15分程度（出口によってはそんなにかからない）なので、天気の良い日は歩きます。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前の東京交通会館には、パスポートセンターや郵便局、クリニックなどが入っています。他にはマルイ、西武、ビックカメラ、マツモトキヨシ、コンビニ、小さな飲食店もあり便利です。
飲食店の充実	5	メリット	京橋口を出てすぐのところに塩パンで有名なトリュフミニエキュートエディション有楽町店があり、毎日行列ができています。また、中央口を出たところには「クニャーネの店」があり、甘い匂いがいつもしています。最近多少落ち着きましたが、行列ができている日もあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	徒歩8分程度の場所に日比谷公園があります。自然豊かで週末のたびにイベントをやっていて楽しいです。トイレにはオムツ交換台もあります。子どもゾーンには自転車の乗り入れが禁止されているので、安心して子どもを遊ばせることができます。
治安	4	メリット	皇居が近くにあるので、治安は悪くないと思います。夜に若者が騒いでいることもありません。
コストパフォーマンス	3	メリット	どこへ行くにも行きやすい便利な立地だと思います。物価は高いですが、最近OKストアなど安価な商品を扱う店が進出しているので、今後はもう少し住みやすくなるかもしれません。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・346文字）

2023年12月東銀座駅

下町女子さん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	いざというときは銀座まで歩けるところなので便利です
生活利便施設の充実	5	メリット	銀座が近いとはいえ休日は静かで生活しやすいと思います
飲食店の充実	5	メリット	いろんなお店はありますが、昔ながらのお店がお勧めです
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園などもあり子育てには悪くない環境だと思います
治安	5	メリット	銀座が近いとはいえ、夜は非常に静かな場所です
コストパフォーマンス	5	メリット	普通に生活している限りは何らデメリットを感じません

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・198文字）

2022年9月東銀座駅

サッキーさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	銀座4丁目交差点までわずか400mと歩ける距離です。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅の目の前の昭和通り沿いには宿泊施設が多数ある。
飲食店の充実	4	メリット	歌舞伎座周辺には隠れ家的なレストランがある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	小さいですが歌舞伎稲荷や宝珠稲荷神社がある。
治安	4	メリット	三原橋交差点近くに地域安全センターがある。
コストパフォーマンス	3	メリット	宿泊施設が多いので時期によって安く泊まれる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・188文字）

2022年8月有楽町駅

ナオミンさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	山手線、京浜東北線が止まるので、利用しやすい。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前にマルイや、LUMINE、交通会館などあって、とても便利。映画館も近い。雨が降っても困らない。
飲食店の充実	3	メリット	手頃なお店も多いので、安心してランチできる。日比谷の方もすぐ近くなので、食べるところが多い
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	気分転換にプラプラするのにはとても楽しい。デパートや、マルイ、LUMINEなどトイレは綺麗で安心して使える、
治安	5	メリット	混んでいるが、治安はよいので安心して行ける場所だと思う。
コストパフォーマンス	3	メリット	物価はまあまあ高いが、たまに行くのは刺激的で心地よい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・223文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

GINZATOWERの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	14階	1LDK	北東	54.39
2024年10月	14階	1LDK	北東	54.39
平均	14階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝中央区銀座の賃料相場青線＝中央区の賃料相場有楽町駅の賃料相場東銀座駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■中央区銀座の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■有楽町駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～5階	データなし	データなし
6階～10階	データなし	データなし
11階～15階	54.39～54.39㎡｜54.39㎡	301,500円｜18,325円/坪
16階～20階	データなし	データなし
21階～25階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	54.39～54.39㎡｜54.39㎡	301,500円｜18,325円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～5階 6階～10階 11階～15階 16階～20階 21階～25階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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GINZATOWERの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

VANQUISH

住所	東京都中央区銀座1丁目12番4号
交通	東京メトロ銀座線銀座駅徒歩4分
築年数	2004年8月
階建て	地上12階建

口コミ数	9
アクセス数	5

賃貸

アジリア銀座Js

住所	東京都中央区銀座2丁目12番4号
交通	東京メトロ日比谷線東銀座駅徒歩3分
築年数	2008年5月
階建て	地上13階建
総戸数	24戸

口コミ数	9
アクセス数	94

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アジリア銀座Js 1102	29万円 (10,000円)	1ヶ月	無	51.93m²	ワンルーム	11階	-

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賃貸

ミレアコート銀座プレミア

住所	東京都中央区銀座3丁目12番2号
交通	東京メトロ日比谷線東銀座駅徒歩1分
築年数	2018年3月
階建て	地上13階建
総戸数	53戸

口コミ数	18
アクセス数	4285

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ミレアコート銀座プレミア 804	30万円 (15,000円)	1ヶ月	無	40.01m²	1LDK	8階	-

	ミレアコート銀座プレミア 705	44万円 (20,000円)	1ヶ月	無	62.01m²	2LDK	7階	南西

	ミレアコート銀座プレミア 903	46.5万円 (20,000円)	1ヶ月	無	62.06m²	2LDK	9階	-

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賃貸

銀座パトリアタワー

住所	東京都中央区銀座3丁目11番17号
交通	東京メトロ日比谷線東銀座駅徒歩1分
築年数	2006年2月
階建て	地上14階建地下1階
総戸数	27戸

口コミ数	9
アクセス数	42

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	銀座パトリアタワー	29.5万円 (10,000円)	1ヶ月	1ヶ月	49.43m²	ワンルーム	9階	南西

	銀座パトリアタワー	30万円 (10,000円)	1ヶ月	1ヶ月	48.62m²	ワンルーム	4階	南西

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賃貸

八丁堀ハウス

住所	東京都中央区八丁堀4丁目6番12号
交通	東京メトロ日比谷線八丁堀駅徒歩4分
築年数	1992年5月
階建て	地上10階建地下2階

口コミ数	15
アクセス数	152

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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