小石川ハイツ星座
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
3745
小石川ハイツ星座の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／茗荷谷駅 徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線／新大塚駅 徒歩11分
都営三田線／千石駅 徒歩11分
-
利用可能路線
『茗荷谷駅』 東京メトロ丸ノ内線
『新大塚駅』 東京メトロ丸ノ内線
『千石駅』 都営三田線
-
所在地(住所)
東京都文京区大塚3丁目43-3 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
8階建
-
築年月
1991年3月
-
総戸数
28戸
-
小学校区域
文京区立大塚小学校
-
中学校区域
文京区立第一中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「小石川ハイツ星座」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「小石川ハイツ星座や希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【小石川ハイツ星座の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
小石川ハイツ星座の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 最寄り駅は地下鉄丸ノ内線の茗荷谷駅で、駅から徒歩5分。池袋までも２駅とアクセス抜群です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 近所には学校や緑が多く、治安もいいです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | エントランス等外観はとてもよく、管理も行き届いています。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 周囲に高い建物がないので日当たりはよいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 駅前に出てしまえば飲食店はそこそこあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 保育園や学校はとても近いです。病院も多いです。悪い評判はあまり聞いたことはありませんでした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 千石駅
ホテル時間さん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心の中心部までのアクセスの良さです。大手町まで10分ほどで到着します。 駅近辺はタクシーが24時間流れています。 上野方面と早稲田方面をつなぐバスも頻繁に往来しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物するにあたり一通りのスーパーや薬局などは揃っています。 駅前に本屋はないもののお隣の巣鴨駅や近隣の東京ドームシティまで足を伸ばせば揃っています。 クリニックも一通り揃っていますし、日本を代表する大病院が近隣にいくつも存在します。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店から個人店まで飲食店は豊富です。激安店や超高級店は見かけません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て環境は良いです。有名小学校や人気の幼稚園も立地しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | すこぶる良好です。近くに警察署も位置しています。高級住宅街もあり、巡回もよく見かけます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から南の方面は全体的に相場は安めです。 |
2021年10月 新大塚駅
4.0
【メリット】 駅自体はコンパクトにできている。改札からホームまでがものすごく近いのですぐ乗れる！反対側の……
2021年3月 茗荷谷駅
5.0
【メリット】 都心にありながら、文教地区のためか、治安がよく、風俗店やパチンコもありません。隣接する駅の……
2020年3月 茗荷谷駅
3.0
【メリット】 駅前には、マクドナルド、日高屋、松屋といった有名チェーン店が多く存在しており、またドラッグ……
小石川ハイツ星座の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3階 | 2DK | 南西 | 46.44 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年3月 | 5階 | 2DK | 南西 | 46.44 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年8月 | 4階 | 1K | 南西 | 23.2 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年3月 | 6階 | 1K | 23.2 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2022年12月 | 3階 | 1K | 南西 | 23.2 | |
|
|
|
|
|
|
…残り22件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■文京区大塚の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■文京区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■新大塚駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 46.44～46.44㎡｜46.44㎡ | 135,000円｜9,610円/坪 |
| 3階～4階 | 23.2～46.44㎡｜36.11㎡ | 108,333円｜10,089円/坪 |
| 5階～6階 | 23.2～46.44㎡｜33.76㎡ | 101,818円｜10,133円/坪 |
| 7階～7階 | 46.44～46.44㎡｜46.44㎡ | 135,000円｜9,610円/坪 |
| 8階～8階 | 46.44～46.44㎡｜46.44㎡ | 135,000円｜9,610円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.2～46.44㎡｜37.83㎡ | 112,592円｜9,983円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
