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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 江戸川区 > 東松本 > 新小岩駅 > レオパレスダイヤパーク

賃貸

レオパレスダイヤパーク

アクセス数： 364

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/01

レオパレスダイヤパークの外観

レオパレスダイヤパークの外観
レオパレスダイヤパークのその他
レオパレスダイヤパークのその他
レオパレスダイヤパークのその他
レオパレスダイヤパークのその他
レオパレスダイヤパークのその他
レオパレスダイヤパークのその他
レオパレスダイヤパークのその他

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賃料履歴	2019年～: 32件
平均賃料相場	58,593円
平均坪単価	＠8,765円
平均m²単価	＠2,652円
上位専有面積	23.61m²：19件 28.02m²：13件
上位間取り	1K：32件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレスダイヤパークの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央・総武線／新小岩駅バス15分
利用可能路線
『新小岩駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
所在地(住所)
東京都江戸川区東松本1丁目12-15 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2008年4月
総戸数
10戸
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管理会社

小学校区域
江戸川区立松本小学校
中学校区域
江戸川区立小岩第五中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
江戸川区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レオパレスダイヤパークの【賃貸】物件情報

レオパレスダイヤパーク 104

賃料(管理費): 5.7万円(5,500円)

敷金・礼金: 無・57,000円

専有面積: 23.61m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

レオパレスダイヤパーク 101

賃料(管理費): 5.8万円(5,500円)

敷金・礼金: 無・58,000円

専有面積: 23.61m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月新小岩駅

kumapanmamaさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	・新小岩駅は、総武線、総武線快速がとまる・快速なら、東京駅まで13分で着く・バスも駅前からたくさん出ている・タクシー乗り場もある
生活利便施設の充実	4	メリット	・スーパーや本屋、飲食店など、駅の近くにある
飲食店の充実	4	メリット	・つけ麺で有名な「一燈」が、新小岩駅の北口にある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	・幼稚園が多い・大きい新小岩公園があり、親水公園もあちこちにあり、自然が多い
治安	4	メリット	・新小岩駅前に交番がある・新小岩駅が最近、リニューアルして、駅自体もキレイになった・駅ビルもできた
コストパフォーマンス	4	メリット	・物価が安い　(食品や日用品は、東京にしては安い)

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・300文字）

2023年10月新小岩駅

マックーさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	周りにマックや100均があるタクシーやバス乗り場が近くにある
生活利便施設の充実	5	メリット	たくさんの駅に止まるから買い物をする時に便利
飲食店の充実	3	メリット	商店街の中に飲食店が沢山あっていいそのまわりにもガストやジョナサンがある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	新小岩公園がとても広くていい。野球やサッカーができる
治安	5	メリット	周りに交番があるからへんなひとはみない。
コストパフォーマンス	5	メリット	新しいマンションが綺麗でかっこよく、通勤に困らない

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・193文字）

2023年5月新小岩駅

ましさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JR総武線　新小岩駅秋葉原や新宿まで乗り換え無しで行くことが出来るため都内への移動は楽に行える。また、総武本線の快速に乗ると東京、船橋、千葉まで行くことが出来る為、通勤や通学には困らないと思う。
生活利便施設の充実	4	メリット	北口にはサミットや業務スーパーがあり24時くらいまで空いているので仕事帰りでも買い物には困らない。南口には西友や商店街があるので飲食店など充実している。北口から徒歩10分ほどの場所にイムス東京葛飾総合病院があるので安心できる。
飲食店の充実	4	メリット	新小岩駅周辺は飲食店が多くあるので食事には困らないと思う。北口には「おかずや」という惣菜屋があり300円以下のお弁当やお惣菜を格安で買うことが出来る。南口はホルモン平田があり美味しいホルモンを食べることが出来る。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	子育ては行ってないので子育て環境についてあまり考えたことはないが駅から5分ほど歩くと大きな公園などがあり環境は悪くないと思う。
治安	4	メリット	数年前に駅の改装工事があり駅構内や駅前がかなり綺麗になった。昔と比べて治安はとても良くなっていると思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	千葉寄りのため多少家賃も低くなっていると思うが、都心部へのアクセスはいいのでコスパは良いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・376文字）

2021年6月新小岩駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】快速が止まり、改札口をどちらから出てもたくさんのお店があるのでとても便利です。
……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り130文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスダイヤパークの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積
2024年12月	1階	1K	23.61
2024年8月	1階	1K	23.61
2023年12月	1階	1K	23.61
2023年8月	1階	1K	23.61
2023年3月	1階	1K	23.61
…残り27件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝江戸川区東松本の賃料相場青線＝江戸川区の賃料相場新小岩駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■江戸川区東松本の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■江戸川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■新小岩駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	23.61～23.61㎡｜23.61㎡	58,184円｜8,147円/坪
2階～2階	28.02～28.02㎡｜28.02㎡	59,192円｜6,984円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去6年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	29	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	2	0	0	0	0	0
～7.5	29	0	0	0	0	0
～10	1	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

リリックコートサンフラワー

住所	東京都江戸川区鹿骨5丁目22-13番13
交通	JR中央・総武線小岩駅徒歩25分
築年数	2008年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	34

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リリックコートサンフラワー 206	5.8万円 (3,000円)	無	1ヶ月	21.73m²	1K	2階	東

全件を表示する

賃貸

メゾンドポンムオーボワダルトワ

住所	東京都江戸川区南小岩2丁目6番12号
交通	JR中央・総武線小岩駅徒歩19分
築年数	2006年12月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	6

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾンドポンム　オーボワ　ダルトワ 202	7.2万円 (2,000円)	無	1ヶ月	26.68m²	1K	2階	北西

	メゾンドポンム　オーボワ　ダルトワ 201	7.3万円 (2,000円)	無	1ヶ月	26.95m²	1K	2階	南西

	メゾンドポンムオーボワダルトワ 201	7.3万円 (2,000円)	無	1ヶ月	26.68m²	ワンルーム	2階	南西

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賃貸

メゾンドポンムオーボワダルトワ

住所	東京都江戸川区南小岩2丁目6番12号
交通	JR中央・総武線新小岩駅徒歩19分
築年数	2007年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	7

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾンドポンム　オーボワ　ダルトワ 202	7.2万円 (2,000円)	無	1ヶ月	26.68m²	1K	2階	北西

	メゾンドポンム　オーボワ　ダルトワ 201	7.3万円 (2,000円)	無	1ヶ月	26.95m²	1K	2階	南西

	メゾンドポンムオーボワダルトワ 201	7.3万円 (2,000円)	無	1ヶ月	26.68m²	ワンルーム	2階	南西

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賃貸

天狗コーポ

住所	東京都江戸川区南小岩4丁目5番29号
交通	JR中央・総武線小岩駅徒歩19分
築年数	1975年8月
階建て	地上3階建
総戸数	11戸

口コミ数	0
アクセス数	21

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	天狗コーポ 202	5.9万円 (3,000円)	無	無	26m²	2K	2階	南西

全件を表示する

賃貸

第2サンハイム

住所	東京都江戸川区鹿骨5丁目28番7号
交通	JR中央・総武線小岩駅徒歩27分
築年数	1989年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	53

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	第2サンハイム 203	6.5万円 (-円)	1ヶ月	無	32.6m²	2K	2階	南

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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