サーパス東大宮
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
9477
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:34件 中古:11件 |
| 賃料履歴 | 2015年～: 9件 |
| 口コミ | メリット:150件 デメリット:150件 特徴:37件 |
| 偏差値ランキング |
さいたま市見沼区 |
サーパス東大宮の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR宇都宮線／東大宮駅 徒歩5分
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利用可能路線
『東大宮駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR宇都宮線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目8-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1991年2月
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総戸数
38戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
さいたま市立島小学校
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中学校区域
さいたま市立土呂中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サーパス東大宮の口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【東大宮駅に対する口コミ】大宮駅まで5分（～7分）と近く新宿方面も上野方面も乗り換え無しで行ける。東大宮駅自体はコンパクトなので改札からホームまでが近い。駅から徒歩圏内・自転車圏内なら自動車が無くても生活のほぼ全てが事足りること、賃貸家賃も大宮駅周辺に比べたら安いことから満足しています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【東大宮駅に対する口コミ】東大宮駅から徒歩範囲に、生活に必要な施設（スーパー、コンビニ、ホームセンター、ファッションセンター、薬局、銀行、郵便局、区役所支所）が揃っていて便利。病院も、各診療科の病院であれば駅周辺に点在しているので困らない。東口には警察派出所があること、商業施設の数・大きさも東口＞西口と思います。かといって西口もコンビニや大型スパー、飲食店など普通にあるので、駅周辺に限ればあまり差はないと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【東大宮駅に対する口コミ】お洒落な創作料理店、居酒屋チェーン店、ファーストフード店（松屋、なか卯、吉野家、ベッカーズ、ケンタッキー、（ちょっと遠いけど）モスバーガー）、ラーメン屋、韓国料理店、ケーキ屋、弁当屋など多くあります。ちょっとお洒落な食事がしたい、さっさと済ませたい、定番をテイクアウトしたい など、用途に合わせたお店選びが十分できます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【東大宮駅に対する口コミ】駅の東口と西口にはエレベーター、また東口には上りエスカレーターがあり、改札（2階）に移動できます。またホーム（1階）から改札階にはエレベーターと上りエスカレーターがあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【東大宮駅に対する口コミ】快速が止まり、都心へも早く移動することかま可能。自転車で10分ぐらいの遠さでも安いから住みやすい |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【東大宮駅に対する口コミ】駅の周りにもたくさんの飲食店があってとてもいい酔っ払いも少なくて絡んでくる人も全くいない |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【東大宮駅に対する口コミ】周りにたくさんの飲食店があって充実しているの |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【東大宮駅に対する口コミ】人も優しく手助けをしてくれる治安がとてもいい。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 【東大宮駅に対する口コミ】通勤が横浜までなので、1本でいけて助かっています。利便性高く、駅近物件は割高だが周辺は手頃。商店街で日用品は安価に入手可能 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【東大宮駅に対する口コミ】周辺には居酒屋、スーパーなどが多く居住地としても住みやすいです。駅前交番あり安心感。昼間は穏やかで過ごしやすい雰囲気 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【東大宮駅に対する口コミ】日高屋、焼き肉屋やすやすなど、一般的なお店があります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【東大宮駅に対する口コミ】充実した施設で子育てしやすく、安心して暮らせる環境 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【東大宮駅に対する口コミ】都心へのアクセスが良いです。 主要駅へのアクセス: 上野：約40分 新宿：約40分 大宮：約10分 池袋：約50分 渋谷：約55分 ワンルーム：6万円～8万円 1DK：7万円～9万円 2LDK：10万円～12万円 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
【東大宮駅に対する口コミ】東口は栄えており24時間営業のスーパー西友があります。 ドラッグストア、スポーツ倶楽部もあり最近は古着屋もできました。東口には交番もあり夜はお店も多いので人は多い。ただ12時以降は駅前でも人が少なくなります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
【東大宮駅に対する口コミ】居酒屋の鳥貴族、焼肉屋があります。 夜になると最近インスタで有名な昔ながらの出店ラーメン屋が毎日営業してます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
【東大宮駅に対する口コミ】西口、東口共に小、中、大学はありますが駅からは共に離れてます。大人の早足で15分ほど。 芝浦工業大学はバスかタクシーでないと大変な距離。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 東大宮駅
スポンジさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 人口も少なくすぐ大宮に行けていいのと快速でとまる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに病院や歯医者、ジムに飲食店と豊富にある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 二郎系ラーメンなど人気なお店があったり繁盛している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに幼稚園があって便利になっている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番がすぐ近くにあるので暴れたりする人は少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地はそんなに高くなく大宮というでかい駅も近いのでコスパはいい |
2021年12月 東大宮駅
3.0
【メリット】 食品のスーパーが駅近くに5件あり便利です。具体的にはアコレ、西友、ビッグエー、マルエツ、マ……
2021年11月 東大宮駅
4.0
【メリット】 大宮まですぐに行ける、快速も停車する、夜でもかなり周辺が明るい、様々な商業施設がある、エス……
2020年4月 東大宮駅
4.0
【メリット】 ・東口は単身者や大学生が多く、居酒屋やラーメン屋、松屋等のチェーン店がありにぎやか。西口は……
サーパス東大宮の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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さいたま市見沼区ランキング
 位(156物件中) |
さいたま市見沼区東大宮ランキング
位(41物件中) |
東大宮駅ランキング
位(83物件中) |
サーパス東大宮の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1991年2月） |
2階 | － |  |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 6階 | － | |
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| 7階 | － | |
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| 8階 | － | |
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サーパス東大宮の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年5月 | 2022年7月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 2 | 2021年10月 | 2021年11月 | 6階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 3 | 2021年9月 | 2021年11月 | 5階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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| 4 | 2021年3月 | 2021年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 5 | 2019年12月 | 2019年12月 | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2015年11月 | 2015年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 7 | 2015年9月 | 2015年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 8 | 2015年9月 | 2015年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 9 | 2015年4月 | 2015年7月 | 7階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 10 | 2013年11月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2013年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 77.48㎡ | 10.26㎡ | 2,247万円 | ＠96万円 | ＠29万円 | 13,626円 175円 |
10,402円 134円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サーパス東大宮の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■さいたま市見沼区東大宮の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■さいたま市見沼区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■東大宮駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 71.16～71.16㎡｜71.16㎡ | 1,600万円｜74万円/坪 |
| 3階～4階 | 68.37～89.67㎡｜76.06㎡ | 2,098万円｜90万円/坪 |
| 5階～6階 | 71.16～89.67㎡｜83.5㎡ | 2,653万円｜108万円/坪 |
| 7階～7階 | 73.24～73.24㎡｜73.23㎡ | 1,880万円｜84万円/坪 |
| 8階～8階 | 77.18～77.18㎡｜77.18㎡ | 2,790万円｜119万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.37～89.67㎡｜78.12㎡ | 2,154万円｜91万円/坪 |
| 東向き | 71.16～71.16㎡｜71.16㎡ | 3,180万円｜147万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
サーパス東大宮の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 72.19 | |
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| 2021年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | 68.3 | |
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| 2021年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | 68.37 | |
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| 2020年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | 68.37 | |
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| 2020年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | 68.3 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サーパス東大宮の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■さいたま市見沼区東大宮の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■さいたま市見沼区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■東大宮駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 63.87～72.19㎡｜67.77㎡ | 100,333円｜4,879円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.87～72.19㎡｜67.77㎡ | 100,333円｜4,879円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
