ワコーレ姫路呉服町の外観
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 6件 |
| 偏差値ランキング |
姫路市 |
ワコーレ姫路呉服町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／姫路駅 徒歩7分
山陽電鉄本線／山陽姫路駅 徒歩7分
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利用可能路線
『姫路駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR姫新線 JR播但線 山陽電鉄本線
『山陽姫路駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR姫新線 JR播但線 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県姫路市呉服町1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2024年9月
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総戸数
95戸
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
詳細スペック
| 建物構造 |
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| 無料会員登録でモザイクを消す | |||||||||||||||||||
| 共用施設 |
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| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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| 天井高(cm) |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ワコーレ姫路呉服町の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 姫路駅
りーさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | パン屋さんのいい匂いがして幸せになった^^ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに面白いみせが沢山あるからずっといても飽きない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名で一般的なお店から珍しいお店 楽しいお店色々ある学生に嬉しいサイゼリアもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 地域の子は無料で入れるどんぐりカードがある |
| 治安 |
4 |
メリット | 割と整備もされているので気持ちよく使える |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 欲しいものがあればすぐ見つかり生活はらく |
2023年7月 姫路駅
りんりんさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 本数がおおくて、エアコンも付いていていい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お店や食べ物屋さんやコンビニもあり満足。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろんな種類があってとてもいいと思いました |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターや、スロープも多くていいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅のトイレは綺麗な方だと思う。酔っ払いが多い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすいところではある。スーパも多いとおもう。 |
2021年10月 姫路駅
5.0
【メリット】 周辺には、たくさんの飲食店やお店があり、にぎわっています。
中でもピオレがあるの……
2017年10月 姫路駅
4.0
【メリット】 駅周辺は商店街や金融機関があり、非常に便利です。また、姫路駅の駅ビルには服屋や本屋も入って……
ワコーレ姫路呉服町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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姫路市ランキング
 位(400物件中) |
姫路市呉服町ランキング
位(1物件中) |
姫路駅ランキング
位(324物件中) |
ワコーレ姫路呉服町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 12階 | 3LDK | 西 | 74.04 |  |
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| 2025年2月 | 8階 | 2LDK | 西 | 60.18 | |
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| 2025年1月 | 12階 | 3LDK | 西 | 74.04 | |
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| 2024年12月 | 8階 | 2LDK | 西 | 60.18 | |
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| 2024年11月 | 3階 | 3LDK | ー | 64.83 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ワコーレ姫路呉服町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■姫路市呉服町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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■姫路市の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■姫路駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 64.83～64.83㎡｜64.83㎡ | 200,000円｜10,198円/坪 |
| 4階～6階 | 64.83～64.83㎡｜64.83㎡ | 200,000円｜10,198円/坪 |
| 7階～9階 | 60.18～60.18㎡｜60.18㎡ | 169,500円｜9,311円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 12階～13階 | 74.04～74.04㎡｜74.04㎡ | 215,000円｜9,600円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 60.18～74.04㎡｜67.11㎡ | 192,250円｜9,456円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
