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賃貸

レオパレスヴィラスイサ

総合評価：

3.7 アクセス数： 835

賃貸募集中物件：3件

お気に入り更新日：2025/02/01

レオパレスヴィラスイサの外観

レオパレスヴィラスイサの外観
レオパレスヴィラスイサの外観
レオパレスヴィラスイサのその他
レオパレスヴィラスイサのその他
レオパレスヴィラスイサのその他
レオパレスヴィラスイサのその他
レオパレスヴィラスイサのその他
レオパレスヴィラスイサのその他
レオパレスヴィラスイサのその他
レオパレスヴィラスイサのその他
レオパレスヴィラスイサのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2019年～: 40件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	67,337円
平均坪単価	＠11,081円
平均m²単価	＠3,352円
上位専有面積	19.87m²：40件
上位間取り	1K：40件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレスヴィラスイサの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
都営新宿線／篠崎駅徒歩19分
利用可能路線
『篠崎駅』　都営新宿線　
所在地(住所)
東京都江戸川区下篠崎町22-5 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2004年10月
総戸数
10戸
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管理会社

小学校区域
江戸川区立篠崎第三小学校
中学校区域
江戸川区立篠崎第二中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
江戸川区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レオパレスヴィラスイサの【賃貸】物件情報

レオパレスヴィラ　スイサ 104

賃料(管理費): 7.4万円(5,500円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 19.87m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

レオパレスヴィラ　スイサ 105

賃料(管理費): 7.5万円(5,500円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 19.87m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

レオパレスヴィラ　スイサ 205

賃料(管理費): 7.7万円(5,500円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 19.87m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

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レオパレスヴィラスイサの口コミ・評判

2019年4月

（性別不明）【購入検討者さん】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	篠崎駅まで徒歩で２０分かければ行くことができます。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	閑静な住宅街なので、落ち着いた雰囲気です。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	ホームセキュリティ、防犯カメラがあるので安心です。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	浴室換気乾燥機、宅配ボックスなどがあります。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	篠崎駅周辺まで行けば、買い物が出来る場所があります。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	小学校、中学校がちかくにあり子育てしやすいです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年1月篠崎駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】東京都立篠崎高等学校の最寄り駅で、江戸川区こども未来館やコミュニティ会館などの公共施設があ……

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（残り110文字）

2019年9月篠崎駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】街全体が比較的静か。道路が広くて真っ直ぐなので、ベビーカーも押しやすい。タワーマンションか……

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（残り355文字）

2019年7月篠崎駅

1件投稿

総合評価：

1.0

総合レビュー

【メリット】静かに暮らしたい人向け。
駅前にお店が集中していてる。
21時にはお店……

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（残り160文字）

2018年11月篠崎駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅ビルにはスーパーなど最小限のお店があります。駅周辺にはファストフード店などもありますが、……

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（残り180文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスヴィラスイサの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積
2025年1月	2階	1K	19.87
2024年12月	1階	1K	19.87
2024年12月	1階	1K	19.87
2024年12月	1階	1K	19.87
2024年12月	2階	1K	19.87
…残り35件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝江戸川区下篠崎町の賃料相場青線＝江戸川区の賃料相場篠崎駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■江戸川区下篠崎町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■江戸川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■篠崎駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	19.87～19.87㎡｜19.87㎡	68,289円｜11,362円/坪
2階～2階	19.87～19.87㎡｜19.87㎡	66,476円｜11,060円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去6年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	32	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	32	0	0	0	0	0
～10	8	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

レオパレスヴィラスイサ

住所	東京都江戸川区下篠崎町22番5号
交通	都営新宿線篠崎駅徒歩19分
築年数	2004年10月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	15
アクセス数	509

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスヴィラ　スイサ 104	7.4万円 (5,500円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	1階	-

	レオパレスヴィラ　スイサ 105	7.5万円 (5,500円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	1階	-

	レオパレスヴィラ　スイサ 205	7.7万円 (5,500円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	2階	-

全件を表示する

賃貸

レオパレスヴィララビニア

住所	東京都江戸川区下篠崎町22番8号
交通	都営新宿線篠崎駅徒歩19分
築年数	2005年3月
階建て	地上2階建
総戸数	16戸

口コミ数	16
アクセス数	1166

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスヴィラ　ラビニア 204	6.8万円 (5,500円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	2階	-

全件を表示する

賃貸

レオパレスセザル

住所	東京都江戸川区下篠崎町22番3号
交通	都営新宿線篠崎駅バス15分
築年数	2007年9月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	32
アクセス数	1095

賃貸

レオパレス篠崎LA1

住所	東京都江戸川区篠崎町3丁目33番20号
交通	都営新宿線篠崎駅徒歩23分
築年数	2008年4月
階建て	地上2階建
総戸数	22戸

口コミ数	0
アクセス数	482

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレス篠崎ＬＡ1 204	6.7万円 (5,500円)	無	無	19.87m²	1K	2階	-

全件を表示する

賃貸

篠崎LA1

住所	東京都江戸川区篠崎町3丁目33番20号
築年数	2008年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	77

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレス篠崎ＬＡ1 204	6.7万円 (5,500円)	無	無	19.87m²	1K	2階	-

全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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