リーフウィングの外観
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リーフウィングの外観
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リーフウィングの外観
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リーフウィングの外観
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リーフウィングの外観
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リーフウィングの外観
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リーフウィングの外観
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リーフウィングの外観
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リーフウィングの外観
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リーフウィングの外観
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リーフウィングの外観
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リーフウィングの外観
リーフウィングの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR函館本線／発寒中央駅 徒歩5分
札幌市営地下鉄東西線／発寒南駅 徒歩9分
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利用可能路線
『発寒中央駅』 JR函館本線
『発寒南駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市西区発寒五条3丁目12-1 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
5階建
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築年月
2025年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
リーフウィングの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 発寒南駅
あやさん
2件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 治安が良く、駅周辺にはメディカルビルもあります。 |
|---|---|---|---|
2024年7月 発寒中央駅
ガラナさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 空港に行く時は直通(札幌から快速になるやつ)に乗ると、座れるので好きです。冬は駅にストーブが置かれて暖かいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にダイイチとツルハがあるので、買い物して帰るには良いです。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | パン屋さんがあります。とても普通のパン屋さんです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 街全体で子供を見守る雰囲気があります。夏はお店の前にこどものためにお茶のポットを置いてくれてるところもあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 変な人はみかけたことないです。痴漢のはなしも聞かないですね。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地の値段も高くないし、札幌駅まで近いので便利 |
2023年11月 発寒中央駅
たまさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 主要駅の札幌駅まで10分程で到着します。電車の本数もあるので乗車に困る事はないです。改札を出て階段を降りるとすぐに乗り場につきます。また、冬場は寒いですが暖房がよく効いているので極寒の日でも気持ちよく駅を利用できます。 また、駅中にパン屋さんがあるのも少し嬉しいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にダイイチ、ツルハがあり、仕事帰りに気軽に寄れるのが嬉しいです。近くに歯医者も内科もあるので満足度しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は割と多いと思います。 中華、ピザ、町の定食屋さん、カレー屋さん、色々あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園もたくさんは無いですがバスも出ているので困る事なく登園できています。 自転車圏内ですが大きな公園もあります。その他、住宅街にもいくつか公園があります。 学校も多い方だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街はないので夜に酔っ払いが歩いて変なことしているなどはないです。駅の隣のダイイチに交番があるので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅近なのですがお安い家賃で住まわせてもらってます。 |
2020年2月 発寒中央駅
4.0
【メリット】 駅のすぐ北にスーパーとドラッグストアがあり便利です。商店街もあり、お団子屋やカフェ等美味し……
リーフウィングの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 82.03 |  |
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| 2024年10月 | 4階 | 3LDK | 東 | 74.76 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 74.52 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | 82.03 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 3LDK | 東 | 74.76 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市西区発寒五条の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■札幌市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■発寒中央駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 74.52～82.03㎡｜78.27㎡ | 129,000円｜5,461円/坪 |
| 2階～2階 | 74.52～82.03㎡｜76.63㎡ | 135,000円｜5,832円/坪 |
| 3階～3階 | 74.52～82.03㎡｜76.63㎡ | 136,000円｜5,875円/坪 |
| 4階～4階 | 74.52～82.03㎡｜76.63㎡ | 137,000円｜5,918円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 74.52～82.03㎡｜77.44㎡ | 134,727円｜5,762円/坪 |
| 東向き | 74.76～74.76㎡｜74.76㎡ | 136,000円｜6,014円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
