シェマリー茗荷谷
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
1444
シェマリー茗荷谷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／茗荷谷駅 徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線／新大塚駅 徒歩11分
都営三田線／千石駅 徒歩13分
東京メトロ有楽町線／護国寺駅 徒歩14分
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利用可能路線
『茗荷谷駅』 東京メトロ丸ノ内線
『新大塚駅』 東京メトロ丸ノ内線
『千石駅』 都営三田線
『護国寺駅』 東京メトロ有楽町線
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所在地(住所)
東京都文京区大塚3丁目42-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2005年11月
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総戸数
13戸
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小学校区域
文京区立大塚小学校
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中学校区域
文京区立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シェマリー茗荷谷の口コミ・評判
2022年12月
miiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 内装がコンクリ打ちっぱなしなのでおしゃれ。入口に屋根があるので雨の日なども濡れずに済む。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 近くに大きい公園もあり、ファミリー層や学生が多いため治安はかなり良い。夜道を歩いていても怖い思いなどはしたことないです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外観はコンクリ打ちっぱなしのためおしゃれです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 部屋はかなり綺麗です。あと内装がおしゃれです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 近くにライフなど大きいスーパーがあり便利でした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 近くに大きい公園があり子育てにはかなり向いています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年6月
るさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | コンクリート打ちっぱなしのお洒落な外観&内装で、洗面スペースもオシャレで広く使いやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 茗荷谷駅
鬼太郎さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心部までアクセスがとてもしやすいことです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にスーパーや100均があり買い物しやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 強いて挙げれば駅前のガストが気軽にいける |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | たきのうといれがあり、学校もたくさんある |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良い、とても安心できるとおもう |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住宅街なので家とかが多くすみやすいことです |
2022年9月 千石駅
ブランさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 三田線はオフィス街を通っているので、丸ノ内方面への通勤に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー（イオン、マルエツ等）やドラッグストア（マツキヨ、ウェルシア等）が複数あるので、買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | あまり有名ではないけど、おいしい飲食店がいくつかあります。グリーンコートの中華がおいしい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や学校の数がとても多い。近くの小石川中高はコスパが良いことで人気がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住人の質が良く、治安も極めてよい。交番の警官も暇だと言っていた。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心（丸ノ内方面）に勤務している人にとっては、アクセスもよく静かな環境もあり、最適な住環境だと思う。 |
2021年10月 千石駅
5.0
【メリット】 駅を出ると白山通りと不忍通りという大きな通りがあります。落ち着いた雰囲気の街です。駅近くで……
2020年3月 千石駅
4.0
【メリット】 コンビニ、スーパー、ドラッグストア、ファミレス、美容室、歯医者、弁当屋等、生活に必要なお店……
シェマリー茗荷谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 5階 | ワンルーム | 18.74 |  |
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| 2024年5月 | 2階 | ワンルーム | 18.24 | |
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| 2024年5月 | 3階 | ワンルーム | 北西 | 18.74 | |
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| 2024年4月 | 5階 | ワンルーム | 18.74 | |
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| 2023年11月 | 2階 | ワンルーム | 北西 | 18.24 | |
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…残り48件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区大塚の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新大塚駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.24～18.74㎡｜18.48㎡ | 69,187円｜12,372円/坪 |
| 2階～2階 | 18.24～18.74㎡｜18.61㎡ | 75,500円｜13,409円/坪 |
| 3階～3階 | 18.24～18.74㎡｜18.53㎡ | 77,083円｜13,753円/坪 |
| 4階～4階 | 18.24～18.74㎡｜18.48㎡ | 74,500円｜13,325円/坪 |
| 5階～5階 | 18.74～19.25㎡｜18.85㎡ | 76,333円｜13,385円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 18.74～18.74㎡｜18.73㎡ | 73,000円｜12,877円/坪 |
| 西向き | 18.24～18.24㎡｜18.23㎡ | 70,000円｜12,687円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 18.24～19.25㎡｜18.59㎡ | 74,020円｜13,161円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
