コティジ二宮の外観
コティジ二宮の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／目白駅 徒歩5分
JR山手線／高田馬場駅 徒歩11分
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利用可能路線
『目白駅』 JR山手線
『高田馬場駅』 JR山手線 西武新宿線 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都新宿区下落合3丁目4-3 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
1977年2月
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総戸数
9戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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- 外観や共用部の様子
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- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 目白駅
ととさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅内にコンビニやパン屋さんがある。 山手線のみしか通っていないので山手線利用者には便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 周辺にはスーパーやコンビニ等が沢山あり、利用しやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くにスタバやケンタッキーがあります。 飲食店も多い為利用しやすいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅には、多機能トイレがあります。比較的広いと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はとても良いです。落ち着いています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 池袋が近いのでとても便利です。 スーパーも沢山ある為、生活には困らないと思います。 |
2023年9月 高田馬場駅
さかいかいさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山手線への乗り換えが必要ですが、主要駅（新宿）への接続が比較的良いです。ここからは自転車でも行けないことはないです。バスもそれなりに本数があり、特段困る点は少ないです。快速は止まりますが、23区外に住んでいる方向けのものが多く、郊外からのアクセスも良いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 生活をするためには充実しています。病院から生活用品、ショッピングまでひと通り揃います。ビル一つで全て入っているような所も多く、ビル一軒で用事を済ませることも比較的簡単だと思います |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 海外の方のお店と昔ながらのお店、チェーン店が揃っており、誰が利用しても特に困らないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 都心まで出やすいわりに、落ち着いた街並みです。学校も点在しており、困らないと思います。塾も吟味できるくらいに件数があり、しっかり学べると思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 特段メリットがあるとは言い難いです。人通りも都心、主要駅に比べると少ないので揉め事などは少ないかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 一般庶民の私にとっては住みやすいと思います。男性であれば治安も気にならないので、大衆居酒屋や生活用品の揃いやすい良い街だと思います。 家族で暮らすことも比較的良いと思います。 |
2022年9月 高田馬場駅
ゆうにゃんさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線と西武新宿線と東西線があって基本的にどこでも行けるのがとてもいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | いつも高田馬場駅使わせてもらってますが、高田馬場は乗り換えもスムーズだし、コンビニもあるのでかなり便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 高田馬場駅周辺はラーメンがかなり沢山あって美味しいラーメン屋さんもあるのでいいとおもう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 実際店はなんでもあるので、子供の買い物をするとかならいいとは思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 居酒屋以外の場所は普通に治安は悪くないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパはいいとおもう。店があるのでタクシーも使わなくてもいいし、電車も5分に1本くらい来るし、割とどこでも行けるから。 |
2021年12月 目白駅
5.0
【メリット】 改札は一つなので、待ち合わせは便利です。改札内にはコンビニがあります。駅前に大型商業施設は……
コティジ二宮の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | 60.48 |  |
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| 2024年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | 51.6 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区下落合の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■高田馬場駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 60.48～60.48㎡｜60.48㎡ | 216,000円｜11,806円/坪 |
| 2階～2階 | 51.6～51.6㎡｜51.6㎡ | 156,000円｜9,994円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.6～60.48㎡｜56.04㎡ | 186,000円｜10,900円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
