ヴィルシーナの外観：完成予定図です。※実際とは異なる場合がございます。
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ヴィルシーナの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／久地駅 徒歩9分
JR南武線／津田山駅 徒歩19分
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利用可能路線
『久地駅』 JR南武線
『津田山駅』 JR南武線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市多摩区堰2丁目11 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2025年2月
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総戸数
12戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィルシーナの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ヴィルシーナの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 久地駅
あさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | よく電車が来るため遅れそうになっても大丈夫 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りにコンビニスーパー薬局などがありとても充実していると思う |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン屋やファストフード店 などがありとてもよい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 踏切をこえた先に保育園があり とても良いと思う |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的にはいなくてよいとおもっている 治安はいい方です |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 良いと思う高くもなく低くもないちょうどいい具合だと思う |
2022年9月 久地駅
コノハさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 隣の隣が武蔵溝ノ口、登戸なので 利便性はとても良く電車の待ち時間は比較的少ないです。東京に出やすいですね。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅降りるとすぐマクドナルドや 100円ショップ、定食屋やラーメン屋があり その付近に薬局やファミマがあるので 買い物に困るとこはないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドとラーメン屋、居酒屋などがあるし、 少し2~3分歩けばお弁当屋さんもあるので 飲食店ではあまり困らないかもしれない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 自分が子どもいないんでまだなんとも言えないけれど 保育園が数件あり小学校もあるので この辺に戸建てを建ててもある程度は 通うところから近いのでいいと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 特別悪い訳でもないです。 駅チカは人通りも多くて明るい所も多いので 場合によってはコミュニティバスが通ってるので不安な場合も安心かな |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は高くないですし、 交通の利便性はいいと思います。 昔は相模原に住んでいたので 凄く良くなりました。 物価は川崎市なのでそれなりで。 住みやすさは悪くないですね。 |
2021年11月 久地駅
3.0
【メリット】 コンビニ、マクドナルド、ラーメン屋、薬局などが目の前にあります。パン屋やケーキ屋も近くにあ……
2021年10月 津田山駅
5.0
【メリット】 津田山は、JR南武線が開通していて、「武蔵小杉」や「川崎」まで乗り換えなしで行ける。
ヴィルシーナの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 2LDK | 東 | 61.45 |  |
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| 2024年10月 | 1階 | 2LDK | 西 | 62.78 | |
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| 2024年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | 59.82 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | 59.82 | |
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| 2024年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | 61.7 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市多摩区堰の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■川崎市多摩区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■津田山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 59.82～62.78㎡｜61.13㎡ | 163,000円｜8,817円/坪 |
| 2階～2階 | 59.82～76.73㎡｜68.22㎡ | 176,000円｜8,574円/坪 |
| 3階～3階 | 59.82～61.45㎡｜60.63㎡ | 166,500円｜9,079円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.82～76.73㎡｜63.57㎡ | 168,800円｜8,813円/坪 |
| 東向き | 60.23～61.45㎡｜61.04㎡ | 165,000円｜8,936円/坪 |
| 西向き | 62.78～74.88㎡｜68.83㎡ | 175,000円｜8,424円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
