本郷の外観
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本郷の外観
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本郷の外観
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本郷の外観：外観・土地
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本郷のエントランス
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本郷のその他
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本郷のその他
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本郷のその他
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本郷のその他
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本郷のその他：部屋画像_その他
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本郷のその他：部屋画像_その他
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本郷のその他：部屋画像_その他
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本郷のその他：部屋画像_その他
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本郷のその他：部屋画像_その他
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本郷のその他：部屋画像_その他
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本郷のその他：部屋画像_その他
本郷の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／浜松駅 バス28分
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利用可能路線
『浜松駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 遠州鉄道
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所在地(住所)
静岡県浜松市中央区本郷町 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
2階建
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築年月
1990年4月
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総戸数
4戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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本郷の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 浜松駅
___lhxy_さん
12件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 本数もそこそこありとてもいい。乗換もわかりやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お店がとても多く駅周辺にも多いのでとてもいい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は有名どころもけっこうあるのでいいと思った |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーター、エスカレーターもあり階段は手すりがついている |
| 治安 |
5 |
メリット | お昼は特に治安がわるいとかはないとおもう |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 結構安いお店もあるのでとてもいいとおもった |
2023年5月 浜松駅
まめさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新幹線が止まる、バスがとにかくたくさん出ている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設や飲食店、デパートが揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅改札近くにマクドナルドやスターバックスなどの寄りやすい店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くにでデパートがあるので授乳室などを利用できる |
| 治安 |
5 |
メリット | 特にトラブルなどはきかない。治安はいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | バスがたくさん出てるのでお出かけがしやすい |
2023年1月 浜松駅
きょんさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅からすぐ出たところにバスターミナルがあり、わかりやすいです。ひとつのところに集中するので迷うことがありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周りにしかないお店に特別感を感じます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周りだけしかないレストランや飲み屋がおしゃれです。公共交通機関やホテルも近いため一晩楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 発達障害に関する教育機関が充実しています。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 救急やパトカーは常に回っています。消防なども対応が早いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | バス停に近いところなら快適に過ごせます。 |
2022年9月 浜松駅
たまさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | エスカレーター設置は清掃も徹底されており、いつも気持ちよく利用させてもらっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活用品、服、雑貨など一通りの物は揃うのでとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にテイクアウトできるお店が多くあって便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | トイレも広く清潔で利用しやすいと思う。 エスカレーター、エレベーターもとても便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前ま一通りが多く、交番もあり治安は良いと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価もそれ程高くなく、とても住みやすいと思う。 |
本郷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 南 | 27.43 |  |
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| 2024年11月 | 1階 | 1K | 32 | |
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| 2024年10月 | 1階 | 1K | 南 | 27.43 | |
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| 2024年10月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 27.43 | |
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| 2024年10月 | 1階 | 1K | 32 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浜松市中央区本郷町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■浜松市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■浜松駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 27.43～32㎡｜29.71㎡ | 26,250円｜2,932円/坪 |
| 2階～2階 | 27.43～27.43㎡｜27.43㎡ | 28,000円｜3,374円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.43～32㎡｜29.25㎡ | 26,600円｜3,020円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
