西片ハイツ
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
1889
西片ハイツの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ南北線／東大前駅 徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線／後楽園駅 徒歩10分
東京メトロ南北線／本駒込駅 徒歩12分
-
利用可能路線
『東大前駅』 東京メトロ南北線
『後楽園駅』 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線
『本駒込駅』 東京メトロ南北線
-
所在地(住所)
東京都文京区西片2丁目3-7 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
2階建
-
築年月
1994年2月
-
総戸数
10戸
-
小学校区域
文京区立誠之小学校
-
中学校区域
文京区立第六中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「西片ハイツ」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「西片ハイツや希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【西片ハイツの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
西片ハイツの口コミ・評判
2020年1月
イシーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 南北線東大前駅まで徒歩5分、三田線白山駅・春日駅まで徒歩10分、丸ノ内線後楽園駅まで徒歩30分。東大前駅までは閑静な住宅街を抜ける。夜は薄暗くてやや怖いが、問題が起きたことは無い。白山駅に向かう途中で下り坂あり。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 目の前の17号線は街灯により明るいので夜歩くのにも安心。学生向けの飲食店は周辺にはそれほど無い（中華料理玄奘、ラーメン用心棒、ラーメン織恩ぐらい）が白山駅まで歩けばある。閑静な住宅街の中にある。二階だったが虫は出ない。治安は良いと思う。頻繁に深夜に東大から歩いて帰ったが、変な人に遭遇したことは無い。自治会活動は全く無い。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 大家さんが3階に住んでいるため問題があればすぐに相談できる。駐輪場は無いが、自転車を停めておける部分はある。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | エアコンを取り替えたが、費用は一切かからなかった。ハンガーをかける場所がある。昼12時前頃から日差しが入り、冬は暖かい。小さな冷蔵庫付き。17号と物件の間に一件家があり、またベランダは道路と反対側を向いているので、自動車の交通は気にならない。隣の部屋の音もほとんど聞こえない。住人は常識的な人ばかり（学生と大家さんしか見たこと無い。）。室内洗濯機置場は扉が閉められるのでそれなりに防音性がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 玄奘はやや高めだが餃子がおいしい。学生なら用心棒、織恩は使い勝手が良い。松屋が白山駅近くにあり便利。スーパーはコープとサントクが白山駅徒歩3分程にあり、便利。徒歩2分にある魚鉄の天麩羅や焼魚をよく買った。東大からの帰り途中もセブンイレブンやピアゴがあり、食品や生活用品は大体手に入れられる。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
ナミキ歯科、大橋内科、薬局が歩いて3分以内にある。小さい公園や児童会館が白山駅に向かう途中にある。大きな病院は徒歩30分程で都立駒込病院、徒歩15分程で日本医科大学病院あり。 文京白山上郵便局まで徒歩5分。誠之小学校まで徒歩3分。第六中学校まで徒歩5分。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 本駒込駅
ssskoさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 徒歩圏内に都営三田線白山駅があり、そちらも使用できるため複数路線の使用は可能 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 小型スーパーなどは複数あるため、食品の買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店など多くはないが存在していて、また個人経営のお店を含めればかなり飲食店の数は多い印象 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大通りに面しているところに住むのであれば、夜間でも人通りと交通量が多いため、子供が移動するのに安心できる。また少し歩けば都心のわりに緑豊かで公園なども見つけることができる。学校も徒歩圏内である。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 学生が多い駅のわりにはこの近辺で騒ぐようなことはなく治安はいい |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 飲食店には困らず、また治安もいいため住みやすさを感じる人は多い印象 |
2022年7月 後楽園駅
みなみさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 交通の便は非常によいと思います。あらゆる線が通っていて、使いやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅にビルがついており、非常に充実しています。飲食や雑貨もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の中にローソンが入っていたり、限定で出店が出たりします。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 文京区なので、非常に充実してます。教育施設も多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜で歩いても安全なほど治安はよいです。事件もあまりありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 場所にもよりますが、お店がたくさんあって、安い店、高い店色々です。 |
2021年10月 後楽園駅
5.0
【メリット】 丸の内線と南北線が通ってますが、春日駅にも近く、大江戸線や都営三田線も利用できて、とても便……
2021年10月 後楽園駅
4.0
【メリット】 駅を出ると東京ドーム、ジェットコースターが見え、ジェットコースターの音も聞こえて賑やかな駅……
西片ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 21 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2023年10月 | 2階 | 1K | 19.8 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2023年9月 | 2階 | 1K | 南東 | 21 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年2月 | 2階 | 1K | 南西 | 21 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年10月 | 1階 | 1K | 20 | |
|
|
|
|
|
|
|
…残り34件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■文京区西片の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■文京区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■後楽園駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19～21.19㎡｜20.02㎡ | 70,176円｜11,605円/坪 |
| 2階～2階 | 19～21㎡｜19.84㎡ | 69,681円｜11,618円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19～21.19㎡｜19.94㎡ | 68,965円｜11,443円/坪 |
| 東向き | 19.3～21㎡｜19.87㎡ | 72,600円｜12,104円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
