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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 文京区 > 根津 > 根津駅 > コートブリーズ根津

賃貸

コートブリーズ根津

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 679
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コートブリーズ根津の外観
  • コートブリーズ根津の外観
  • コートブリーズ根津の周辺：その他「根津神社まで260m」

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 173件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 77,895円
平均坪単価 ＠12,132円
平均m²単価 ＠3,670円
上位専有面積 19.4m²：41件 19.21m²：33件 19.31m²：21件
上位間取り 1K：151件 1DK：9件 1LDK：7件

コートブリーズ根津の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ千代田線／根津駅 徒歩6分
    東京メトロ南北線／東大前駅 徒歩8分
    東京メトロ千代田線／千駄木駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『根津駅』　東京メトロ千代田線　
    『東大前駅』　東京メトロ南北線　
    『千駄木駅』　東京メトロ千代田線　

  • 所在地(住所)

    東京都文京区根津1丁目21-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1964年1月

  • 総戸数

    34戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 小学校区域

    文京区立根津小学校

  • 中学校区域

    文京区立第八中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    文京区小学校学区 文京区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

コートブリーズ根津の【賃貸】物件情報

コートブリーズ根津
コートブリーズ根津
賃料(管理費)
12.6万円(10,000円)
敷金・礼金
126,000円・151,200円
専有面積
38.15m²
間取り
1DK
所在階
5階
向き
南
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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コートブリーズ根津の口コミ・評判

2024年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【東大前駅に対する口コミ】都内の主要な駅(渋谷、池袋、東京、新宿)などにおおよそ30分で行けるところが便利。バスも2路線通っているのでたまに使うことがある。都心部へのアクセスがよいところと治安が良いこと、医療への安心感
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【東大前駅に対する口コミ】駅からすぐ近くの日医大病院のほか、東大病院、医科歯科、順天堂など、高度な医療を受けられる大学病院が多く、医療については日本の中でも屈指の恵まれたエリアだと思う。
クリニック等も十分あると思う。
隣の後楽園駅には東京ドームシティと区役所があり、歩いて行くことも可能で、ショッピングが楽しめるし、書類手続きの時も便利。治安は良い。交番もあり、住民と学生がほとんどなのでトラブルも目にすることがない。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 【東大前駅に対する口コミ】兆徳という人気の町中華が本駒込駅方面にある。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【東大前駅に対する口コミ】教育機関や保育園幼稚園については心配する必要がない。
教育レベルが高いと人気の誠之小学校の学区域にある駅。(ただし駅徒歩圏内が全て学区というわけではない。)
駅前の第六中学校も人気。
公立の学校でも高いレベルの教育を受けられるところが良いところだが、中学以上は受験をする人が多い。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年5月 千駄木駅

かなさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 原宿東京上野など、出かける場所に一本で行ける。
地下なので天気に左右されない。
生活利便施設の充実
4 		メリット 一本で繁華街に行ける。千駄木には病院、スーパーが多い。公園もある。
飲食店の充実
4 		メリット おしゃれなカフェから安いチェーン店までそれなりにある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 病院と学校がたくさんあり、公園も少しある。
治安
5 		メリット 治安は良い。駅近くに交番がある。夜の店はほとんど見当たらない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 生活に必要なものか揃っている。住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・193文字）

2021年10月 根津駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅を出て徒歩20秒ほどで大きなスーパー、2分ほどでコンビニに行けるのが便利です。

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（残り137文字）

2021年10月 千駄木駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 夜は静かで治安もよいです。夜遅くなる仕事の女性も安心。駅付近には雰囲気のよい料理屋やコンビ……

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（残り134文字）

2019年11月 東大前駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅の周りには、スーパー、コンビニ、飲食店がある。
歩道がある（ただし、脇道に入っ……

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（残り170文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コートブリーズ根津の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 5階 1DK 南 38.15
2025年3月 3階 ワンルーム 南 18.7
2025年1月 2階 1K 南 19.21
2025年1月 1階 1K ー 18.64
2024年12月 2階 1K 南 19.21

…残り168件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■文京区根津の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■文京区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■千駄木駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 18.04～19.4㎡｜18.8㎡ 71,026円｜12,491円/坪
2階～2階 18.64～19.4㎡｜19.22㎡ 72,416円｜12,457円/坪
3階～3階 18.7～19.4㎡｜19.2㎡ 74,026円｜12,743円/坪
4階～4階 19.21～38.15㎡｜23.4㎡ 84,913円｜12,280円/坪
5階～5階 19.31～38.15㎡｜24.99㎡ 89,578円｜12,145円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 18.04～38.15㎡｜21.39㎡ 79,388円｜12,437円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 18.04～19.4㎡｜18.91㎡ 70,903円｜12,392円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 91 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 60 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    K′Sルミエール

    住所 東京都文京区根津1丁目22番9号
    交通 東京メトロ千代田線 根津駅 徒歩5分
    築年数 2009年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
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    ル パオン根津

    住所 東京都文京区根津1丁目26番10号
    交通 東京メトロ千代田線 千駄木駅 徒歩8分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 4
    アクセス数 1173
  • 賃貸

    サンピア西須賀

    住所 東京都文京区弥生1丁目2番16号
    交通 東京メトロ南北線 東大前駅 徒歩5分
    築年数 2001年1月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 19
    アクセス数 1562
  • 賃貸

    異人坂館

    異人坂館の外観
    住所 東京都文京区弥生2丁目16番9号
    交通 東京メトロ南北線 東大前駅 徒歩11分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上3階建 地下1階
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 131
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    異人坂館 103 異人坂館 103 7.9万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 22.34m² ワンルーム 1階 北
    異人坂館 203 異人坂館 203 8.8万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 22.34m² ワンルーム 2階 北
  • 賃貸

    ハイム村上

    住所 東京都文京区根津2丁目37番14号
    交通 東京メトロ千代田線 千駄木駅 徒歩8分
    築年数 1989年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 1
    アクセス数 355

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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住所 東京都練馬区中村3丁目3番6号(地番)
交通 中村橋駅 徒歩5分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2025年4月
階建 3階建
総戸数
平均賃料 135,167円
坪賃料 14,385円

リシェル氷川台

  • 口コミ0件
  • アクセス数22
リシェル氷川台
住所 東京都練馬区桜台3丁目11番15号(地番)
交通
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1982年11月
階建 5階建
総戸数 17戸
平均賃料 135,000円
坪賃料 0円

フェリーチェ豊玉北

  • 口コミ0件
  • アクセス数32
フェリーチェ豊玉北
住所 東京都練馬区豊玉北4丁目4番7号(地番)
交通 桜台駅 徒歩6分
練馬駅 徒歩7分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2018年12月
階建 5階建
総戸数 16戸
平均賃料 135,000円
坪賃料 10,433円
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