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HOME > 賃貸マンション > 京都府 > 綾部市 > 駅前通 > 綾部駅 > アルス駅前

賃貸

アルス駅前

アクセス数： 4

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

アルス駅前の外観

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴	2024年～: 1件
平均賃料相場	30,000円
平均坪単価	＠5,510円
平均m²単価	＠1,667円
上位専有面積	18m²：1件
上位間取り	ワンルーム：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アルス駅前の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山陰本線／綾部駅徒歩2分
利用可能路線
『綾部駅』　JR山陰本線　JR舞鶴線　
所在地(住所)
京都府綾部市駅前通64 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
1994年3月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
綾部市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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アルス駅前の【賃貸】物件情報

アルス駅前 103

賃料(管理費): 3万円(-円)

敷金・礼金: 30,000円・30,000円

専有面積: 18m²

間取り: ワンルーム

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

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2024年8月綾部駅

りりさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	舞鶴線の乗り換え駅であること、特急列車が停車することから、周辺の駅と比較すれば、舞鶴方面や福知山方面に向かうのには便利だと思います。ICOCAも導入されているので、便利です。周辺は特に大きな商業施設などはなく、田舎の駅ですが、ホームと改札を行き来するのにはエレベーターがあるので便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	綾部市の中では、割と人が住んでいる場所の周辺にあると思います。 1番大きい商業施設といえばアスパですが、田舎のスーパーマーケットという感じです。駅周辺にスーパーマーケットはいくつかあり、市立病院も駅からそんなに遠くないので、最低限生活はできます。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店はチェーン店がちらほらあるのと、個人経営のお店が探せばあるくらいです。カフェや昼食などに適しているお店はネットで検索すればあると思いますが、夜までお酒を飲んで楽しむことができるお店は少ないのではないかと思います。お弁当屋さんもあまり思い当たらないので、スーパーで買った方が早いのではないかと思います。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園は色々な場所にあり、小中学生が集まって遊ぶには色々な選択肢があると思います。市内循環バスは本数は少ないですが、色々な場所を回ってくれるので、車が運転できない人はバスを利用して生活をしているようです。
治安	5	メリット	駅周辺もすでに住宅が多く、歓楽街と言ったような場所はないので、治安は落ち着いていると思います。また、駅の目の前が交番であるため、落とし物をした時などにも頼りになっています。放置自転車などに対しても交番の方が見回りをしてくれている様子が見られます。
コストパフォーマンス	5	メリット	相場がわからないのですが、近所のスーパーはあまり値下げをせずに頑張ってくれていると思います。綾部駅周辺はスーパーマーケットが多いためか、競争が激しく、商品の品揃えも豊富なところが多いです。家賃相場は、駅周辺はやはり少し高いようです、

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・506文字）

2024年3月綾部駅

ぽぽさん

13件投稿

総合評価：

2.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	ばす停やタクシー乗り場はあります。待合室もあり。
生活利便施設の充実	2	メリット	商店街は人情あふれる感じで、昔からのお店も残っている。
飲食店の充実	2	メリット	少し離れてはいるが、宮代屋といういちご大福の美味しい和菓子屋がある
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅にはエレベーターがあり、ベビーカーでもおりられるようになっている
治安	3	メリット	のびのびと自然がひろがり、田舎特有の良さもある
コストパフォーマンス	2	メリット	利便性は車があればどこへでも行けるので、駐車場代もかかるところが少ない

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・182文字）

2024年3月綾部駅

みーたんさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JR山陰本線の綾部駅では豊岡福知山方面、舞鶴小浜方面、京都市内方面など色んな方面への電車がこの駅から全て出ているので学生さんや通勤などとても利便性が良い駅で、表に交番やビジネスホテルやコンビニや飲食店などもあり北部ではメインの駅の一つです
生活利便施設の充実	5	メリット	近くに大型スーパーや、ガソリンスタンド、ホームセンター、コンビニ、ファストフード店などがあり、徒歩圏内に商店街もあるのでケーキ屋さんや文房具店や酒屋さん、市役所なども近いのでこの駅の付近なら何でも揃っています
飲食店の充実	5	メリット	駅から徒歩圏内に居酒屋、ラーメン屋、焼肉屋、うどん屋、喫茶店ケーキ屋さん、チェーン店や定食屋など飲食店も充実しており、スナックビルやバーなども点々とあるので週末はゆっくり外食をしたりお休みに家族でマクドナルドに行ったり飲みに出掛けるのも不自由なく出来ます
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	綾部小学校は綾部で1番大きな小学校で、運動会やイベントなど沢山の人が集まり観に来られるので盛り上がりは抜群です綾部幼稚園が小学校のすぐ下にあるので幼稚園から小学校に上がる時に歩き登校の変化があまりなくスムーズに小学校に上がることが出来ます
治安	3	メリット	駅裏にあたる出口を出るとスイミングやフィットネスが出来る建物や保健所や新しく出来た図書館などがあり市の施設が充実していて治安はとても良く静かで飲食店も揃っています。駅前の出口は明るいうちは学生さんや通勤の方も多く駅に交番も併設されています。
コストパフォーマンス	4	メリット	綾部自体が平均の家賃が高い傾向があるのですが、綾部駅の付近には府営住宅なども沢山あり、最近では駅前に新築の二階建てアパートが府営住宅に仲間入りしたりしているので家賃を抑えたい方などは府営住宅に応募されるのも一つの手だと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・446文字）

2022年5月綾部駅

ふぁふぁさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	とにかく駅の場所がとても分かりやすいのでとても良い
生活利便施設の充実	5	メリット	田舎なのに駅が綺麗でとても満足している。
飲食店の充実	5	メリット	売店の値段がとても安く。学生にとっては最高だと思う
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	よく利用するがもっと駅が近くないとキツいかもしれない
治安	5	メリット	治安がとても良く夜でも明るいので安心して
コストパフォーマンス	5	メリット	値段が高い高すぎて辛すぎるお金がなくなる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・168文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アルス駅前の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年10月	1階	ワンルーム	南	18
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝綾部市駅前通の賃料相場青線＝綾部市の賃料相場綾部駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■綾部市駅前通の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■綾部市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■綾部駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	18～18㎡｜18㎡	30,000円｜5,510円/坪
2階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	18～18㎡｜18㎡	30,000円｜5,510円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	1	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

アルス駅前と近い賃貸物件の情報があります！

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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