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HOME > 中古マンション > 東京都 > 町田市 > 小川 > つくし野駅 > ヴァンハウスつくし野

中古

ヴァンハウスつくし野

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 6176
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データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:25件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
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町田市
444物件中の順位

ヴァンハウスつくし野の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急田園都市線／つくし野駅 徒歩18分
    東急田園都市線／すずかけ台駅 徒歩18分
    JR横浜線／成瀬駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『つくし野駅』　東急田園都市線　
    『すずかけ台駅』　東急田園都市線　
    『成瀬駅』　JR横浜線　

  • 所在地(住所)

    東京都町田市小川1229-34 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1991年7月

  • 総戸数

    17戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • 小学校区域

    小川小学校

  • 中学校区域

    つくし野中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    町田市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●ペット可

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

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マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。

割安 ライオンズマンション長津田第３
ライオンズマンション長津田第３

リノベorリフォーム済み

価格
1,780万円
住所
横浜市緑区長津田町
最寄り
つくし野駅 徒歩13分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
96.8万円
専有面積
60.76m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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106万円 割安

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割安 つくし野ローズプラザ
つくし野ローズプラザ
価格
1,799万円
住所
町田市南つくし野4丁目
最寄り
つくし野駅 徒歩12分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
81.3万円
専有面積
73.20m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
南東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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242万円 割安

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割安 つくし野ローズプラザ
つくし野ローズプラザ
価格
1,880万円
住所
町田市南つくし野4丁目
最寄り
つくし野駅 バス6分　徒歩2分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
89.2万円
専有面積
69.64m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
南東
マンション偏差値
~50
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49万円 割安

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割安 プロスタイル長津田
プロスタイル長津田

リノベorリフォーム済み

価格
2,850万円
住所
横浜市緑区長津田町
最寄り
長津田駅 徒歩13分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
153.6万円
専有面積
61.36m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
南西
マンション偏差値
~50
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891万円 割安

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高資産価値 あおば山の手台グラン・ジャルダン　2番館
あおば山の手台グラン・ジャルダン　2番館

リノベorリフォーム済み

価格
3,980万円
住所
横浜市青葉区奈良3丁目
最寄り
恩田駅 徒歩13分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
152.7万円
専有面積
86.21m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
南
マンション偏差値
60
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相応
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割安 ソフィアすずかけ台ソルフェージュ
ソフィアすずかけ台ソルフェージュ
価格
3,290万円
住所
町田市小川6丁目
最寄り
つくし野駅 徒歩14分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
150万円
専有面積
72.50m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
東
マンション偏差値
~50
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270万円 割安

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割安 ソフィアすずかけ台ソルフェージュ
ソフィアすずかけ台ソルフェージュ

リノベorリフォーム済み

価格
3,390万円
住所
町田市小川
最寄り
すずかけ台駅 徒歩15分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
154.5万円
専有面積
72.50m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
東
マンション偏差値
~50
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170万円 割安

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高資産価値 あおば山の手台グラン・ジャルダン2番館 102
あおば山の手台グラン・ジャルダン2番館 102

リノベorリフォーム済み

価格
4,030万円
住所
横浜市青葉区奈良3丁目
最寄り
恩田駅 徒歩13分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
154.6万円
専有面積
86.21m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
南
マンション偏差値
60
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相応
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高資産価値 プラウドすずかけ台
プラウドすずかけ台
価格
4,290万円
住所
町田市南つくし野3丁目
最寄り
すずかけ台駅 徒歩1分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
186.6万円
専有面積
75.97m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
東
マンション偏差値
60
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相応
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高資産価値 グランセリーナ
グランセリーナ

リノベorリフォーム済み

価格
4,980万円
住所
町田市小川5丁目
最寄り
すずかけ台駅 徒歩17分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
179.8万円
専有面積
91.57m²
間取り
4LDK
所在階
10階
向き
南
マンション偏差値
55
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相応
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高資産価値 ザ　ブルームテラス
ザ　ブルームテラス
価格
4,980万円
住所
町田市小川6丁目
最寄り
すずかけ台駅 徒歩10分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
223.2万円
専有面積
73.78m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
南
マンション偏差値
63
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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高資産価値 ウォルトンズコート長津田B棟
ウォルトンズコート長津田B棟
価格
5,280万円
住所
横浜市緑区長津田4丁目
最寄り
長津田駅 徒歩4分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
231.2万円
専有面積
75.51m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
南西
マンション偏差値
62
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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割安 エステ・スクエア成瀬壱番館
エステ・スクエア成瀬壱番館

リノベorリフォーム済み

価格
5,480万円
住所
町田市成瀬6丁目
最寄り
成瀬駅 徒歩14分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
209.9万円
専有面積
86.29m²
間取り
2LDK
所在階
11階
向き
南東
マンション偏差値
52
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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9万円 割安

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割安 エステ・スクエア成瀬壱番館
エステ・スクエア成瀬壱番館

リノベorリフォーム済み

価格
5,480万円
住所
町田市成瀬6丁目
最寄り
成瀬駅 徒歩10分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
169.5万円
専有面積
106.88m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
南東
マンション偏差値
52
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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783万円 割安

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割安 エステ・スクエア成瀬壱番館
エステ・スクエア成瀬壱番館
価格
6,180万円
住所
町田市成瀬6丁目
最寄り
成瀬駅 徒歩10分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
191.2万円
専有面積
106.88m²
間取り
3LDK
所在階
7階
向き
南東
マンション偏差値
52
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409万円 割安

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高資産価値 あおば山の手台グラン・ジャルダン　2番館
あおば山の手台グラン・ジャルダン　2番館

リノベorリフォーム済み

価格
3,980万円
住所
横浜市青葉区奈良3丁目
最寄り
恩田駅 徒歩13分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
152.7万円
専有面積
86.21m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
南
マンション偏差値
60
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相応
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高資産価値 あおば山の手台グラン・ジャルダン2番館 102
あおば山の手台グラン・ジャルダン2番館 102

リノベorリフォーム済み

価格
4,030万円
住所
横浜市青葉区奈良3丁目
最寄り
恩田駅 徒歩13分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
154.6万円
専有面積
86.21m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
南
マンション偏差値
60
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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高資産価値 プラウドすずかけ台
プラウドすずかけ台
価格
4,290万円
住所
町田市南つくし野3丁目
最寄り
すずかけ台駅 徒歩1分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
186.6万円
専有面積
75.97m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
東
マンション偏差値
60
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相応
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高資産価値 グランセリーナ
グランセリーナ

リノベorリフォーム済み

価格
4,980万円
住所
町田市小川5丁目
最寄り
すずかけ台駅 徒歩17分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
179.8万円
専有面積
91.57m²
間取り
4LDK
所在階
10階
向き
南
マンション偏差値
55
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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割安 ソフィアすずかけ台ソルフェージュ
ソフィアすずかけ台ソルフェージュ
価格
3,290万円
住所
町田市小川6丁目
最寄り
つくし野駅 徒歩14分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
150万円
専有面積
72.50m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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270万円 割安

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割安 ソフィアすずかけ台ソルフェージュ
ソフィアすずかけ台ソルフェージュ

リノベorリフォーム済み

価格
3,390万円
住所
町田市小川
最寄り
すずかけ台駅 徒歩15分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
154.5万円
専有面積
72.50m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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170万円 割安

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
0 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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ヴァンハウスつくし野の口コミ・評判

2024年8月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【成瀬駅に対する口コミ】それぞれ乗り換える人が多い、町田駅と長津田駅の間に挟まれているので、混んでても次で奥に行けたり座れたりします。1人暮らしの部屋は5-6万くらいでしょうか。コスパはいいと思います。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【成瀬駅に対する口コミ】ファッション系の商業施設はありませんが、北口にも南口にもコンビニやスーパーがあり、必要なものを買ってお家に帰ることができます。相鉄ローゼンには本屋さんとドラッグストアと100円ショップがあります。病院は総合病院はなく、歯医者や眼科などクリニックが駅周りに多いです。閑静な住宅街です。飲み屋さんもありますが、駅周りも比較的キレイだと思います。南口に交番もあります。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【成瀬駅に対する口コミ】レストランもカフェも駅近に割とたくさんあります。レストランはバーミヤン、夢庵、ガスト、日高屋など和洋中選べます。ラーメン屋さんで田所商店もあります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【成瀬駅に対する口コミ】住宅街が広がっていて、小さな公園もあります。学校からの距離もそこまで遠くない場所から通えると思います。駅にはエレベーターがあり、使う人が少ないので、ベビーカーやキャリーケースの時も使いやすいと思います。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 成瀬駅

神奈川市民さん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット となりの駅が急行の停まる駅です
乗り換えも便利で　駅前も程良く充実しています
駅周りはアップダウンが少なく　少し歩くのも苦になりません
便利なのに家賃が安いです
生活利便施設の充実
5 		メリット 程良い商業施設があり　買い物には困りません
飲食店の充実
4 		メリット 個人店から　チェーン店までいろいろあります
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校は小学校から高校まで　揃っているので　ずっと地元と言う人も多い
治安
3 		メリット 夜遅くまで開いている店があり　少し飲んで帰りたい願望が満たされます
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃も安く　分譲物件も手頃だと思います
まだ開発中の場所もあるので　注文住宅も多く　理想の住まいが駅から歩ける環境で叶う環境
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・243文字）

2022年11月 成瀬駅

M.Kikutaさん

13件投稿
総合評価：2.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 改札はひとつなので、待ち合わせには良いと思います。
バスの始発駅であるため、スムーズに乗車できます。
タクシー乗り場までアーケードで繋がっているため、移動がラクです。
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅の裏には少し飲食店があります。
表にはチェーン店のカフェがあります。
飲食店の充実
1 		メリット 駅裏においしい焼肉屋さん・パン屋さんがあります。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 近隣に小学校が6校、中学校が4校あります。
治安
3 		メリット 駅前に派出所があります。
駅周辺は改修しているので、バス・タクシー・車の出入りが充実してます。
コストパフォーマンス
3 		メリット 本数は少ないですが、バスで隣駅に行ける(20分程度)ので、あまり不便だとは感じていません。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・327文字）

2022年2月 成瀬駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 南出口からは、飲食店が並び、昼のランチ、夜の一杯が楽しく、北口側にはスーパーローゼンがあり……

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（残り148文字）

2019年11月 成瀬駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にはスーパーの相鉄ローゼンや、ビッグヨーサンがあるため、仕事帰りの食材購入については便……

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（残り150文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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ヴァンハウスつくし野の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

町田市ランキング

位
(444物件中)

町田市小川ランキング

位
(19物件中)

つくし野駅ランキング

位
(30物件中)
すずかけ台駅の偏差値ランキング / 成瀬駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

ヴァンハウスつくし野の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2023年6月 2023年6月 3階 3LDK 南 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
2 2023年2月 2023年6月 3階 3LDK 南 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
3 2022年9月 2022年12月 3階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー ー ー ー ー ー ー
4 2022年7月 2022年9月 2階 2SLDK 南東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
5 2022年5月 2022年6月 3階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
6 2018年5月 2018年6月 1階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー ー ー ー ー ー ー
7 2018年2月 2018年5月 1階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー ー ー ー ー ー ー
8 2018年1月 2018年1月 1階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー ー ー ー ー ー ー
9 2017年11月 2018年1月 1階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー ー ー ー ー ー ー
10 2017年9月 2017年10月 1階 4LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
11 2017年6月 2017年7月 1階 4LDK 南 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
12 2017年5月 2017年5月 1階 4LDK 南 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
13 2016年10月 2016年12月 4階 3LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム
リノベーション		 ー ー ー ー ー ー ー
14 2016年9月 2016年12月 2階 3LDK 南 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
15 2016年8月 2016年8月 4階 2LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー ー ー ー ー ー ー
16 2016年8月 2016年8月 4階 3LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム
リノベーション		 ー ー ー ー ー ー ー
17 2016年6月 2016年7月 4階 3LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム
リノベーション		 ー ー ー ー ー ー ー
18 2016年3月 2016年5月 2階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー ー ー ー ー ー ー
19 2016年2月 2016年3月 4階 3LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム
リノベーション		 ー ー ー ー ー ー ー
20 2016年2月 2016年6月 2階 3LDK 南 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
21 2015年3月 2015年4月 4階 ー 南 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー ー ー ー ー ー ー
22 2015年2月 2015年3月 4階 ー 南 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー ー ー ー ー ー ー
23 2014年10月 ー 4階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
24 2014年9月 ー 4階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
25 2014年9月 ー 4階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー

…残り5件
平均 2階 73.95㎡ 9.39㎡ 2,246万円 ＠102万円 ＠31万円 16,785円
223円		 14,286円
191円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ヴァンハウスつくし野の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ヴァンハウスつくし野の売買相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -

      -

  • ■町田市小川の売買相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■町田市の売買相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■成瀬駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 80.19～80.19㎡｜80.19㎡ 2,140万円｜88万円/坪
2階～2階 73.8～80.19㎡｜78.59㎡ 1,987万円｜84万円/坪
3階～3階 69.52～69.52㎡｜69.52㎡ 2,560万円｜122万円/坪
4階～4階 69.52～69.52㎡｜69.52㎡ 2,300万円｜109万円/坪
5階～5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 69.52～80.19㎡｜73.95㎡ 2,246万円｜101万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 3 1 5 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 5 0 4 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 6 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

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周辺の中古マンション

  • 中古

    藤和すずかけ台ハイタウン

    藤和すずかけ台ハイタウンの外観
    住所 東京都町田市南町田2丁目7番1号
    最寄駅 東急田園都市線 南町田グランベリーパーク駅 徒歩10分
    築年月 1985年7月
    階建 地上10階建 地下2階
    総戸数 196戸
    口コミ数 117
    偏差値 52
    アクセス数 16679
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,583万円
    122万円
    37万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    藤和すずかけ台ハイタウン     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 362万円
    割安
    藤和すずかけ台ハイタウン 106号室
    藤和すずかけ台ハイタウン 106号室     		2,380万円 125.7万円 62.57m² 2LDK 1階 南西 相応
    ネット公開物件
    割安
    藤和すずかけ台ハイタウン     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 212万円
    割安
  • 中古

    つくし野ローズプラザ

    つくし野ローズプラザの外観
    住所 東京都町田市南つくし野4丁目17番7号
    最寄駅 東急田園都市線 つくし野駅 徒歩12分
    築年月 1977年2月
    階建 地上4階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 17
    偏差値 ～50
    アクセス数 5363
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,799万円
    85万円
    26万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    つくし野ローズプラザ
    割安
    つくし野ローズプラザ     		1,799万円 81.2万円 73.20m² 3LDK 1階 南東 242万円
    割安
    つくし野ローズプラザ
    割安
    つくし野ローズプラザ     		1,880万円 89.2万円 69.64m² 2LDK 1階 南東 49万円
    割安
  • 中古

    リリファ南町田

    住所 東京都町田市南町田2丁目26番17号
    最寄駅 東急田園都市線 南町田グランベリーパーク駅 徒歩11分
    築年月 1992年4月
    階建 地上5階建
    総戸数 34戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5684
  • 中古

    セントレー南町田

    住所 東京都町田市南町田3丁目31番34号
    最寄駅 東急田園都市線 南町田グランベリーパーク駅 徒歩8分
    築年月 1997年10月
    階建 地上3階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 6345
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,049万円
    144万円
    44万円
  • 中古

    ライオンズマンション南町田

    住所 東京都町田市南町田4丁目6番1号
    最寄駅 東急田園都市線 南町田グランベリーパーク駅 徒歩15分
    築年月 1996年2月
    階建 地上5階建
    総戸数 41戸
    口コミ数 18
    偏差値 ～50
    アクセス数 6745
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,922万円
    138万円
    42万円

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    みどりハイツ

    みどりハイツの外観
    住所 東京都町田市小川3丁目3番9号
    交通 JR横浜線 成瀬駅 徒歩20分
    築年数 1979年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 66
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    みどりハイツ 205 みどりハイツ 205 4.5万円
    (3,000円)    		 無 無 33.12m² 2K 2階 南
  • 賃貸

    アスコットアームズ小川壱番館

    住所 東京都町田市小川4丁目6番12号
    交通 東急田園都市線 つきみ野駅 徒歩18分
    築年数 1992年6月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 14
    アクセス数 416
  • 賃貸

    レオパレスエムファーム

    レオパレスエムファームの外観
    住所 東京都町田市小川3丁目7番13号
    交通 JR横浜線 成瀬駅 徒歩16分
    築年数 2008年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 504
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスエムファーム 102 レオパレスエムファーム 102 5.6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    小川スカイハイツ

    小川スカイハイツの外観
    住所 東京都町田市小川4丁目1番13号
    交通 東急田園都市線 すずかけ台駅 徒歩18分
    築年数 1985年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 36
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    小川スカイハイツ 203 小川スカイハイツ 203 5.8万円
    (2,000円)    		 無 無 29m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    オガワシティー８８

    住所 東京都町田市小川3丁目2番5号
    交通 JR横浜線 成瀬駅 徒歩15分
    築年数 1988年6月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 21
    アクセス数 3025

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周辺の新築マンション

  • 新築

    ユニハイム町田

    ユニハイム町田
    価格 4,590万円～5,490万円
    所在地 東京都町田市原町田3丁目93-1他（地番）
    交通 横浜線 「町田」駅 徒歩5分
    階建 地上12階建
    総戸数 58戸
    専有面積 54.94㎡～62.02㎡
    間取り 第2期 2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.1
    投票数 7票
    アクセス数 2909
  • 新築

    バースシティすずかけ台

    バースシティすずかけ台
    価格 4,590万円～5,390万円
    所在地 東京都町田市南つくし野三丁目1番2、5（地番）
    交通 東急田園都市線 「すずかけ台」駅 徒歩6分
    階建 地上9階建
    総戸数 47戸
    専有面積 64.61㎡～65.21㎡
    間取り 第一期一次・三次 2LDK～3LDK
    スコア 4.1
    投票数 2票
    アクセス数 1534
  • 新築

    ドレッセ南町田グランヴィラ

    ドレッセ南町田グランヴィラ
    価格 4,900万円～8,400万円
    所在地 東京都町田市南町田1丁目167番4 外18筆（地番）
    交通 東急田園都市線 「南町田グランベリーパーク」駅 徒歩21分
    階建 地上9階建（Airy Villa） ／ 地上10階建（Bright Villa） ／ 地上6階建（Clear Villa）
    総戸数 153戸
    専有面積 66.70㎡～91.50㎡
    間取り 1LDK＋2S、3LDK、4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.0
    投票数 1票
    アクセス数 1034
  • 新築

    ザマチダクラスプロジェクト

    ザマチダクラスプロジェクト
    価格 未定
    所在地 東京都町田市中町2丁目474番1（地番）
    交通 小田急小田原線 「町田」駅 徒歩15分
    階建 地上15階建
    総戸数 68戸
    専有面積 59.72㎡～81.99㎡
    間取り 1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.0
    投票数 1票
    アクセス数 1934

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項目必須
最寄駅の充実度必須

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
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新築 ルフォン船堀ザタワーレジデンス
  • 投票数23件
  • アクセス数4655
ルフォン船堀ザタワーレジデンス
所在地
東京都江戸川区船堀三丁目603番、外（地番）
交通 都営新宿線 「船堀」駅 徒歩3分
専有面積 65.96㎡～81.92㎡
間取り 最終期 3LDK・4LDK
階建 地上20階建
総戸数 133戸
建物構造 鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）
売主 売主: 株式会社サンケイビル　販売代理: 東急リバブル株式会社
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
中古 コスモ新小岩サウスコート
  • 口コミ48件
  • 偏差値47
  • アクセス数8194
コスモ新小岩サウスコート
住所 東京都江戸川区松島4丁目38番19号(地番)
交通 新小岩駅 徒歩11分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 1990年7月
階建 6階建
総戸数 30戸
推定相場
4,552万円（70㎡換算時）
215万円（坪単価）
65万円（㎡単価）
新築 サンクレイドル南葛西
  • 投票数0件
  • アクセス数32
サンクレイドル南葛西
所在地
東京都江戸川区南葛西4丁目6-17（地番）
交通 京葉線 「葛西臨海公園」駅 徒歩18分
東京メトロ東西線 「葛西」駅 徒歩22分
「堀江団地」バス停まで 徒歩2分 バス所要時間5分 京葉線 「葛西臨海公園」駅
「堀江団地」バス停まで 徒歩3分 バス所要時間6分 東京メトロ東西線 「葛西」駅 （バス約6～9分）
専有面積 66.52㎡～72.68㎡
間取り 3LDK
階建 地上9階建
総戸数 39戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 株式会社アーネストワン　販売代理: 株式会社ヤマシンエステート
施工会社 多田建設株式会社
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