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賃貸

LA VILLA目白坂

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 633
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賃料履歴 2013年～: 36件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 76,361円
平均坪単価 ＠12,328円
平均m²単価 ＠3,730円
上位専有面積 20.36m²：15件 19.19m²：10件 21.5m²：4件
上位間取り 1K：24件 ワンルーム：12件

LA VILLA目白坂の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ有楽町線／江戸川橋駅 徒歩2分
    東京メトロ東西線／神楽坂駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『江戸川橋駅』　東京メトロ有楽町線　
    『神楽坂駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地(住所)

    東京都文京区関口2丁目3-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2007年3月

  • 総戸数

    11戸

  • 小学校区域

    文京区立関口台町小学校

  • 中学校区域

    文京区立音羽中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    文京区小学校学区 文京区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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LA VILLA目白坂の口コミ・評判

2023年10月

ぬねさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 1階で首都高も近いが静か。近くとてもいい物件でした。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年12月 江戸川橋駅

mickさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 通勤の際は2,3分に一回は電車が来るため、電車の時間に合わせて家を出る必要が全くない。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅を出てすぐのところにたいていの買い物施設はそろっている。
飲食店の充実
5 		メリット 周辺にたいていのお店はあるため、飲食には困らない。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 少し歩くと川沿いに公園がある。
散歩や軽い運動もしやすい。
治安
3 		メリット 居酒屋は多くないため、夜もうるさくないと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット アクセスが良く、周辺環境も充実しているため費用対効果は高いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・237文字）

2022年11月 江戸川橋駅

yukさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット ・飯田橋駅が隣駅なので、そこまで行くとJR線、南北線、東西線に乗り換えが便利
・東京駅には停車しないが、有楽町や銀座一丁目など、徒歩で東京駅に行ける駅に一本で行ける
・10分くらい歩くと東西線神楽坂駅がある
・バス停もすぐある
生活利便施設の充実
5 		メリット ・駅直結のスーパーがある、また駅を出たところにマルエツや商店街が近く、買い物がとても便利
飲食店の充実
3 		メリット ・駅構内にスターバックスがある
・神楽坂も近く、商店街もあるため、周辺の飲食店は比較的充実している。
・パン屋があるため、特に出勤時には重宝する
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット ・駅にはエレベータがある出入り口もある
・公園はちらほら小規模なものはある
治安
3 		メリット ・アウトローファッションなどをしている人はあまり見かけない
・警察のパトロールもそれなりにある
コストパフォーマンス
4 		メリット ・周辺の家賃は比較的抑え目、利便性も低くなくコストパフォーマンスは良いと思う
・新しいマンションなどもあるので、決して古い町という訳ではない
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・353文字）

2022年5月 江戸川橋駅

すっぱまんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 便利な場所にも関わらずそれほど騒がしくもなくいいと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅を出ると商店街もあり結構穴場だと思います。
飲食店の充実
5 		メリット 穴場的お店が多く、それほど混みあわないことが魅力。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園・保育園もあり、子育てには不自由することはありません。
治安
5 		メリット 問題ありません。都心にも関わらず閑静な住宅街で落ち着きます。
コストパフォーマンス
5 		メリット スーパーや商店街でリーズナブルにモノは手に入ります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・182文字）

2022年2月 江戸川橋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅構内はとても広く、出口が沢山あります。改札近くに男女バリアフリーのトイレがそれぞれあり、……

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（残り129文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

LA VILLA目白坂の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年11月 1階 ワンルーム 西 20.37
2023年10月 1階 ワンルーム 西 20.37
2023年1月 3階 1K 西 20.36
2022年11月 2階 ワンルーム 西 20.36
2022年8月 3階 ワンルーム 西 19.19

…残り31件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■文京区関口の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■文京区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■神楽坂駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 20.36～24.11㎡｜21.3㎡ 74,750円｜11,643円/坪
2階～2階 19.19～21.5㎡｜20.27㎡ 76,600円｜12,514円/坪
3階～3階 19.19～20.37㎡｜19.9㎡ 77,076円｜12,813円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 20.28～24.11㎡｜22.5㎡ 77,500円｜11,448円/坪
東向き 20.36～20.36㎡｜20.36㎡ 77,000円｜12,502円/坪
西向き 19.19～21.5㎡｜20.08㎡ 76,333円｜12,581円/坪
北・北東・北西向き 20.37～20.37㎡｜20.37㎡ 72,000円｜11,685円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 10 21 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
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50～

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  • 賃貸

    モダンアパートメント文京音羽

    モダンアパートメント文京音羽の外観
    住所 東京都文京区音羽1丁目6番4号
    交通 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩7分
    築年数 2018年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 51
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    モダンアパートメント文京音羽 104 モダンアパートメント文京音羽 104 8.4万円
    (12,000円)    		 無 1ヶ月 20.48m² ワンルーム 1階 北東
  • 賃貸

    フォートレス文京

    住所 東京都文京区関口1丁目44番12号
    交通 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩3分
    築年数 2007年8月
    階建て 地上10階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 2
    アクセス数 2055
  • 賃貸

    ナレッジハウス

    住所 東京都新宿区山吹町359番11号
    交通 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩4分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 511
  • 賃貸

    メインステージ護国寺

    メインステージ護国寺の外観
    住所 東京都文京区音羽1丁目
    交通 東京メトロ有楽町線 護国寺駅 徒歩5分
    築年数 2001年6月
    階建て 地上11階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 0
    アクセス数 39
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メインステージ護国寺II メインステージ護国寺II 8万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 21.32m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    アイリス神楽坂

    アイリス神楽坂の外観
    住所 東京都新宿区山吹町345番3号
    交通 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩4分
    築年数 2024年2月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 7
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アイリス神楽坂 102 アイリス神楽坂 102 7.26万円
    (18,150円)    		 1ヶ月 無 13.16m² ワンルーム 1階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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