スクエア千駄木
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
1046
スクエア千駄木の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／西日暮里駅 徒歩6分
東京メトロ千代田線／千駄木駅 徒歩7分
東京メトロ南北線／本駒込駅 徒歩12分
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利用可能路線
『西日暮里駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ千代田線 日暮里・舎人ライナー
『千駄木駅』 東京メトロ千代田線
『本駒込駅』 東京メトロ南北線
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所在地(住所)
東京都文京区千駄木3丁目48-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
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中学校区域
文京区立文林中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スクエア千駄木の口コミ・評判
2022年7月
さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | JR山手線とメトロ千代田線の2路線を利用できる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 山手線の内側で文京区であるため、治安はいいと思う。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 鍵の種類がセキュリティ高め。自転車置き場に施錠がある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | クローゼットが大きく、引き出し収納もあるため便利。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
まいばすけっと、サミットストア、コープ、肉のハナマサが近く便利。 個人経営の飲食店も、コンビニも多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 再開発でマンションが増え、ファミリー世帯が増えそう。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 千駄木駅
普通戦隊サラリーマンさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 千代田線ですが、JR西日暮里やJR西日暮里にも徒歩圏内で便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周辺はいわゆる谷根千（谷中、根津、千駄木）で、最高の散歩コースです。飲食店が多く、おいしいお店もたくさんあります。路地散策が最高で、毎回新しい発見があります。訪日外国人にも人気の街です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | これはもう最高です。各種の飲食店が小規模ながらたくさんあります。毎回新しいお店を探すのが楽しいです。入れ替わりも結構あります。パン屋さん、ビストロ、洋食、和食等枚挙にいとまがありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 町自体が坂が多く迷路的で面白いです。駅はそう大きくありません。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に悪いとは思えません。週末などは散歩する比較的高齢の方だ多いので安心していられます。また、歓楽街的なものもありませんので健全な街です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | もともと文化人が住んでいる地区で、東京の歴史が感じられる素敵な街です。文化の香りもします。土地は結構お高いです。利便性はかなり高いです。 |
2021年10月 西日暮里駅
3.0
【メリット】 ＪＲ山手線と京浜東北線、地下鉄千代田線が通っているので、都心までアクセスしやすく便利です。……
2020年1月 本駒込駅
4.0
【メリット】 徒歩5分圏内に、ファストフード店とスーパー、居酒屋、コンビニエンスストア等が数店舗ある。都……
2018年5月 西日暮里駅
3.0
【メリット】 ４路線を使えるので交通に非常に便利。駅周辺には飲食店が非常に多くあり、なおかつリーズナブル……
スクエア千駄木の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 6階 | ワンルーム | 南東 | 19 |  |
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| 2024年10月 | 6階 | ワンルーム | 南東 | 19.3 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 1LDK | 北東 | 46.1 | |
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| 2024年2月 | 4階 | ワンルーム | 南東 | 19 | |
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| 2024年2月 | 4階 | 1K | 南東 | 19.3 | |
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…残り72件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区千駄木の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■西日暮里駅の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 19～46.14㎡｜28.53㎡ | 87,730円｜10,595円/坪 |
| 3階～3階 | 19～46.14㎡｜32.68㎡ | 100,687円｜10,668円/坪 |
| 4階～4階 | 19～19.3㎡｜19.2㎡ | 67,916円｜11,696円/坪 |
| 5階～5階 | 19～19.3㎡｜19.21㎡ | 68,250円｜11,745円/坪 |
| 6階～6階 | 19～19.3㎡｜19.18㎡ | 77,466円｜13,342円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19～19.7㎡｜19.19㎡ | 72,598円｜12,504円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 19～46.14㎡｜33.23㎡ | 99,720円｜10,339円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
