北欧ハイム
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
846
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 34件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 73,264円 |
| 平均坪単価 | ＠11,174円 |
| 平均m²単価 | ＠3,380円 |
| 上位専有面積 | 20.79m²：21件 22.9m²：9件 22.79m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：33件 1SK：1件 |
北欧ハイムの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／江戸川橋駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線／茗荷谷駅 徒歩10分
東京メトロ東西線／神楽坂駅 徒歩17分
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利用可能路線
『江戸川橋駅』 東京メトロ有楽町線
『茗荷谷駅』 東京メトロ丸ノ内線
『神楽坂駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都文京区小日向1丁目12-1 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
10戸
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小学校区域
文京区立小日向台町小学校
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中学校区域
文京区立音羽中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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北欧ハイムの口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 【茗荷谷駅に対する口コミ】学生が多く、賑やかな駅。池袋から2駅で、バスも多く通っている。治安が良く、安心して使うことができる。丸の内線なので、本数も多く待ち時間に困ることはない。子どもを名門小、中に通わせるような経済的に余裕のある層であれば妥当。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
【茗荷谷駅に対する口コミ】ダイソー、セリアなど百均はある。徒歩2分のところにまいばすけっとがある。いざこざや喧嘩は見たことがない。駅がオープンな作りとなっており、何かあればすぐ気づくことができる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【茗荷谷駅に対する口コミ】飲食店は大手チェーン店から個人営業の店まで一通り揃っている。ガストやサイゼリヤ、マックなどがある。インドカレー屋のPANASが学生に人気。最近スタバもできた。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【茗荷谷駅に対する口コミ】名門小・中の多い地域で、公園もあらゆる場所にあり、地域全体で教育を手助けしている。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年4月
やまさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 駅からは遠いが、住宅街のため落ち着いており静かに暮らすことができる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 茗荷谷駅
マグルさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋まで5分、東京駅まで12分、近隣に住む人は池袋に出て買い物をする人が多いと聞く。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | メリットなのかはわからないが、池袋があまりにも近いので近隣に店がなくてもさほど不便に思わない。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 安居酒屋や女性の接待する店がほとんどない。一方で家庭的で質の高い料理を出す飲食店が播磨坂の方に多く存在している。駅から遠いところの方がなぜか飲食店は充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺に幼児教室や学習塾は充実している方だと思う。近隣の小学校の学区はブランド視されるほど。 大学も多く、基本的にファミリーと学生の町だなと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はかなりいい場所だと思う。怖い感じの人やホームレス生活をしているような困窮者が全くといっていいほど歩いていない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 高台に位置していて、宅地として見た場合賃料水準や中古物件価格がお高い。ただ緑の公園や治安の高さ、公立のブランド小学校の存在など環境はきわめてよく、評価が高くなる理由も納得。 |
2023年10月 茗荷谷駅
さくらんぼさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋まで５分なのでとても便利です。朝の池袋方面はとても空いています。車庫があるので運が良ければ車両貸し切り状態で乗ることもできます。本数も全く困ることがないくらい頻繁にきます。地下鉄とはいえ駅が地上にあるので開放感がある駅で私は好きです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー(マルエツプチ、三徳)や１００均(セリア、ダイソー)、ドラッグストアやコンビニが複数ありとても便利です。必要なものはだいたい駅のすぐ近くで揃います。病院も個人病院が一通り揃っていて、そんなに混んていない印象です。携帯ショップも揃っているので困ることはありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ヴィ・ド・フランスや王将、マクドナルドに五右衛門ぱすたのなど様々なジャンルのものが揃っています。駅前にガストやサイゼリアなどファミリー向けもあれば、お洒落な創作フレンチのお店や韓国料理屋さんもあります。有名なのは焼肉の「和」です。タルトの美味しいお店もオススメです。外食で困ることはほぼ無いでしょう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | ベビーカーで利用していて困ったことはありません。幼稚園から大学まで多くの子供や学生が利用しています。それぞれの学校の警備員や、塾の警備員が道に立っていてくれるので安心です。公園も歩いて５分ほどの所に大きい公園が複数あり区立図書館もあるので子育てにはとても向いています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があります。学校や塾の警備員さんが道に多く立ってくれているので安心です。警備員さんでゴミをひろってくださる方もいるので通りはとても綺麗です。大きな通りですが、歓楽街ではないので夜はそんなに煩くないイメージです。街頭も多いので夜でも不安を感じたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 子供を育てる環境がとても良いです。新しいマンションも多くありますが、昔から文京区が好きで何世代も文京区に住んでいるという方が多くいる印象なので地域の繋がりは現代でもある方なのではと思います。 |
2021年10月 江戸川橋駅
3.0
【メリット】 ホームが少しリニューアルされて、カラフルで明るい雰囲気です。線路とホームがカーブしているか……
2019年1月 神楽坂駅
3.0
【メリット】 駅の近所には銀行、神社、コンビニエンスストアの種類も多くあります。
また、レスト……
北欧ハイムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 西 | 20.79 |  |
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| 2024年5月 | 2階 | 1K | 西 | 22.79 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 1K | 西 | 22.79 | |
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| 2023年11月 | 1階 | 1K | 西 | 22.79 | |
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| 2023年6月 | 1階 | 1K | 西 | 22.9 | |
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…残り29件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区小日向の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■茗荷谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.79～22.9㎡｜21.49㎡ | 71,000円｜10,936円/坪 |
| 2階～2階 | 20.79～22.9㎡｜21.56㎡ | 75,812円｜11,637円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 20.79～22.9㎡｜21.49㎡ | 73,363円｜11,301円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
