コンフォリア・リヴ小石川
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
1903
コンフォリア・リヴ小石川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／春日駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線／後楽園駅 徒歩9分
東京メトロ南北線／東大前駅 徒歩19分
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利用可能路線
『春日駅』 都営大江戸線 都営三田線
『後楽園駅』 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線
『東大前駅』 東京メトロ南北線
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所在地(住所)
東京都文京区小石川2丁目17-27 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付7階建
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築年月
2004年11月
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総戸数
34戸
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小学校区域
文京区立礫川小学校
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中学校区域
文京区立第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コンフォリア・リヴ小石川の口コミ・評判
2020年11月
ごんちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 春日も後楽園も近く、使える路線は少なくとも4つあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年1月 春日駅
nabe117さん
2件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 交通利便性は非常に良いです。三田線、大江戸線、南北線、丸の内線、四路線使えて都内どこにいくのにも便利です。 |
|---|---|---|---|
2024年9月 春日駅
ひょんぴさん
13件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大手町まで３駅、東京駅や羽田空港までのアクセスがよい。ここ数年でバリアフリー化がすすみエレベーター設置された。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | もともと飲食店が多く、食生活は充実していたが、近年マルエツができスーパーでの買い物が便利になった。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店になるが、飲食店はかなり充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校や中学校は離れるが、保育園や幼稚園が近くにある。小児科含む医療機関へのアクセスはよい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大通りに面しており人通りも多く、派出所も近いので安全である。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 特別感を求めず贅沢な暮らしを求めなければ生活しやすくコストパフォーマンスはかなりよい |
2024年2月 後楽園駅
ほしちゃん！さん
12件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京ドームに行くために利用する方が多い駅だと思います。駅から直接歩道橋を渡ってすぐにドームに到着するのがすごくいい所です！あとは池袋にも行けるので結構いいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 地下にはマック･寿司屋･パン屋･和食(とんかつ)などがあります。花屋も。上に上がるとアフタヌーンティーがあったり､さらに上がるとまるぜんとマツキヨがあります。丸善では文房具や本が揃っていたり種類豊富です。その上は１階丸々ダイソーになっています。オタクに優しいダイソーで､推し活コーナーがあります！ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 充実そうに見えてそこまでです。 子供が心から楽しめる飲食店はありません。上の階には高い寿司屋があったり地下にはお持ち帰りがしやすいお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに､ほぼ直行で大きな公園に出ることが出来ます。ブランコもあったり鉄棒もあったりと､子供はおお喜びだと思います！遊園地もあります。(ちょっとした)絶叫系からゆるゆふ系？まで全部あるので存分に楽しめます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 文京区は本当に治安がいいです。ホームレスもいる訳ではなく､暴走族も全くいません。安心です。近くに交番と区役所もあります！ |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京ドームだけではなく､ラクーアという遊園地と買い物ができたりと､結構充実した暮らしができます！ |
2020年3月 春日駅
3.0
【メリット】 駅近くに大きめのドン・キホーテや飲食店が多く、区役所もあり、生活にとても便利。遊び、買い物……
コンフォリア・リヴ小石川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 20.67 |  |
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| 2020年11月 | 5階 | ワンルーム | 東 | 20.67 | |
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| 2020年11月 | 3階 | ワンルーム | 20.67 | |
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| 2015年5月 | 3階 | 1K | 北東 | 21.08 | |
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| 2015年2月 | 4階 | 1K | 東 | 21.8 | |
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…残り23件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区小石川の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■後楽園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 18.31～36.65㎡｜24.97㎡ | 93,764円｜12,639円/坪 |
| 3階～4階 | 20.67～21.8㎡｜21.21㎡ | 83,666円｜13,029円/坪 |
| 5階～5階 | 20.67～21.8㎡｜21.23㎡ | 84,000円｜13,062円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.31～18.31㎡｜18.3㎡ | 76,000円｜13,721円/坪 |
| 東向き | 20.67～36.65㎡｜25.93㎡ | 96,647円｜12,477円/坪 |
| 西向き | 18.31～18.86㎡｜18.67㎡ | 75,000円｜13,276円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.12～21.8㎡｜20.74㎡ | 82,500円｜13,142円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
