イプセ四谷の外観：外観
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イプセ四谷の外観：外観
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イプセ四谷の外観：外観
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イプセ四谷の外観：外観
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イプセ四谷の外観：外観
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イプセ四谷の外観：外観・土地
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イプセ四谷の外観：外観・土地
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イプセ四谷の外観：外観・土地
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イプセ四谷の外観：外観・土地
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イプセ四谷のエントランス：エントランス
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イプセ四谷のエントランス：エントランス
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イプセ四谷のエントランス：エントランス
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イプセ四谷のエントランス：エントランス
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イプセ四谷のその他：※写真は同タイプ住戸です。
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イプセ四谷のその他：※写真は同タイプ住戸です。
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イプセ四谷のその他：※写真は同タイプ住戸です。
イプセ四谷の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央本線／四ツ谷駅 徒歩4分
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利用可能路線
『四ツ谷駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線
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所在地(住所)
東京都新宿区四谷三栄町16-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2024年3月
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総戸数
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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イプセ四谷の【賃貸】物件情報
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- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 四ツ谷駅
トムさん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR中央線・総武線の各駅停車、中央線（快速）、東京メトロ丸の内線と南北線が利用でき、都内を東西南北に移動しやすい環境になっているエリアだと思います。 タクシー乗り場とバス乗り場が設置されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結のアトレ四谷や元小学校をリニューアルしたコモレモールにはスーパー（成城石井やライフ）が入居していて、その他、コンビニやドラッグストアも揃っているため、生活に必要な物資の購入には困ることはないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | オフィス街であり学生街でもあることから、各種飲食店（ファミレス・ファーストフード・カフェなどのチェーン店から個性的な個人のお店まで）が揃っていると思います。 また学生が多く利用することもあり、ボリューム抜群で、リーズナブルな価格でおいしい飲食を提供してくれるお店も多いと思っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅には多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。 駅周辺には保育園、幼稚園、公園、小学校、中学校などが設置されていて、大学や高校も多いため、子育て環境がいいと思います。 また外堀公園など緑に癒される公園もあり、過ごしやすい環境だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺には交番があるほか、迎賓館や赤坂御用地などがあり、警察官の数が多いことから治安が安定していると思います。 また街全体がきれいに整備されていて、街灯もしっかり設置されているため、夜に歩く際にも安心できると思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通利便性が高く、買い物施設も揃っていて、一通りの買い物は済ますことができる便利さがあります。 カフェやレストランも多く、緑を多く取り入れた街づくりを進めている印象があり、大変住みやすい環境であると思うため、コスパはいいと思います。 |
2023年12月 四ツ谷駅
四ツ谷ナツミさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR中央線、総武線 東京メトロ南北線、丸の内線 が利用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅直結のアトレ内にスターバックスやPAULなどがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | コモレ四ツ谷にたくさんの飲食店が入っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 番町小学校、雙葉幼稚園・雙葉小学校・雙葉中学・雙葉高校、上智大学など、学校がたくさんある。駅から徒歩5分ほどのところに外濠公園がある。駅には多機能トイレもある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 学校が多いので治安は良い。駅周辺もとても綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 複数路線が通っているので、いろんな場所にアクセスしやすい。治安も良いので暮らしやすい。 |
2023年9月 四ツ谷駅
TJさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRと地下鉄2路線が利用できる。中央線快速が止まる。アトレが直結。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅には小規模ながらアトレが直結。道を渡るとコモレ四谷がありレストラン、診療所などあり。飲食店が並ぶしんみち通り、少し歩くと荒木町もあり飲食天国。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | しんみち通りには多くの居酒屋、行列のできるラーメン武蔵、定食屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 区立の小学校、中学校が駅の近くにあり。私立の名門中学、高校、上智大学もあり学生が多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番あり。近くに赤坂御所があり警備は多く治安は抜群。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 3路線がありどこにいくにも便利な場所。安い飲食店も多い。 |
2022年1月 四ツ谷駅
5.0
【メリット】 山手線の中という都心エリアにある駅ながら、周囲は迎賓館，赤坂御所，外堀公園，上智大学などの……
イプセ四谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 9階 | 1DK | 南西 | 25.54 |  |
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| 2024年12月 | 11階 | 1DK | 25.54 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 1DK | 南西 | 25.54 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1DK | 南西 | 25.54 | |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区四谷三栄町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■四ツ谷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.54～25.54㎡｜25.54㎡ | 134,500円｜17,409円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 25.54～25.54㎡｜25.54㎡ | 150,000円｜19,415円/坪 |
| 10階～12階 | 25.54～25.54㎡｜25.54㎡ | 150,000円｜19,415円/坪 |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.54～25.54㎡｜25.54㎡ | 142,250円｜18,412円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
