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賃貸

エーデルワイス（文京区本駒込）

総合評価：

4.0 アクセス数： 457

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口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件

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エーデルワイス（文京区本駒込）の物件概要

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都営三田線／千石駅徒歩4分
東京メトロ南北線／本駒込駅徒歩9分
利用可能路線
『千石駅』　都営三田線　
『本駒込駅』　東京メトロ南北線　
所在地(住所)
東京都文京区本駒込2丁目8-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付4階建
築年月
1994年3月
総戸数
8戸
小学校区域
文京区立駕籠町小学校
中学校区域
文京区立第九中学校
ハザードマップ
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学区情報
文京区小学校学区文京区中学校学区
備考
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エーデルワイス（文京区本駒込）の口コミ・評判

2022年10月

YEさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	最寄り駅は三田線の千石駅です。三田線は、各駅から少し歩けばターミナルに着きますので、意外に便利です。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	安全で特に問題を感じたことはありませんでした。旧道沿いなので、夜も静かです。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	オートロックがある二重ロックです。安全性は高いと思います。１Fが駐輪場です。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	2階に大家さんがお住まいです。日当りも都内なら普通だと思います。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	白山上まで出ればスーパーが2件あります。グリーンコートまで出ればピーコックがあります。買い物には困りませんでした。飲食店は白山上周辺にたくさんあります。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	史跡として有名な小石川植物園や六義園が徒歩圏内です。都立駒込病院や大塚病院が近いです。便利はよいと思います。

デメリット（6件）

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2024年9月千石駅

ぱんさん

11件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都心まで一本で行ける。通勤にはとても便利。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園等がそれなりにあり、子育てをしやすいと思う環境にあると思う。
治安	5	メリット	特に気になることはなく、治安は悪くないと思う。
コストパフォーマンス	3	メリット	基本的にコストは高いと思うので、メリットは感じない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・177文字）

2021年8月本駒込駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】さまざまな寺院が集まる落ち着いた町である。小学校や中学校がたくさんあるため，子育てのしやす……

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（残り141文字）

2020年8月千石駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】都営三田線の千石駅は都心部のアクセスが良くて便利です。池袋駅まで13分、東京駅まで21分で……

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2020年1月千石駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺はファミレス、ドラッグストア、銀行、コンビニ、レストランなどがあります。大きな商業施……

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（残り109文字）

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ハイツ本駒込

住所	東京都文京区本駒込2丁目7番12号
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ドルチェ白山

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階建て	地上3階建

口コミ数	2
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MODULOR白山

住所	東京都文京区白山5丁目22番5号
交通	東京メトロ南北線本駒込駅徒歩10分
築年数	2006年8月
階建て	地上4階建

口コミ数	4
アクセス数	1420

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	MODULOR白山II 101	11.1万円 (11,000円)	無	1ヶ月	23.56m²	ワンルーム	1階	南東

	MODULOR白山II 202	11.3万円 (11,000円)	無	1ヶ月	23.56m²	ワンルーム	2階	南東

	MODULOR白山II 303	11.6万円 (11,000円)	無	1ヶ月	23.56m²	ワンルーム	3階	南東

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賃貸

エステート黒坂

住所	東京都文京区本駒込2丁目1番10号
交通	都営三田線千石駅徒歩2分
築年数	1989年1月
階建て	地上3階建
総戸数	4戸

口コミ数	2
アクセス数	815

賃貸

芙蓉倶楽部

住所	東京都文京区本駒込2丁目1番18号
交通	JR山手線駒込駅徒歩6分
築年数	2005年8月
階建て	地上4階建
総戸数	27戸

口コミ数	17
アクセス数	1709

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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