湯島アパートメントハウス
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
3510
湯島アパートメントハウスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ千代田線／湯島駅 徒歩3分
京成本線／京成上野駅 徒歩10分
東京メトロ銀座線／上野広小路駅 徒歩11分
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利用可能路線
『湯島駅』 東京メトロ千代田線
『京成上野駅』 京成本線 京成成田空港線
『上野広小路駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ銀座線 東京メトロ日比谷線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都文京区湯島4丁目12-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
59戸
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小学校区域
文京区立湯島小学校
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中学校区域
文京区立本郷台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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湯島アパートメントハウスの口コミ・評判
2020年6月
はやさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 湯島駅まで徒歩6分くらい？それなりに近いんじゃないかと思います。千代田線は他の路線と比べて空いている方だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 散歩するには最高の環境。不忍池と東大に挟まれている。東大は三四郎池が良いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 共用玄関部にロックあり、監視カメラあり。わりと良いんじゃないかと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 天井高め。壁厚め。良いんじゃないかと追います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 上野まで出ればカフェや飲み屋はたくさんあります。スーパーも上野や根津にあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 不忍池や東大が散歩に良いです。幼稚園も近いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
田中さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
1
|
メリット | 広い。ただそれだけしかないくらいメリットなどない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年1月
buさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | すごく良い環境で、夜静か。住んでる方も良い方が多く、また共用部もきれい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
buさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 湯島駅上野広小路駅など徒歩圏内でありながら周りは静かな住宅街で上野公園もすぐで快適な場所にあります |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 御徒町駅
5.0
【メリット】 長い商店街も駅のそばにあり、活気があって楽しい。意外とビジネス街なのでランチもそこそこある……
2021年10月 湯島駅
4.0
【メリット】 秋葉原方面（主に外神田）にとてもアクセスの良い駅です。電気街に行かれる場合は、南口の方から……
2019年8月 御徒町駅
4.0
【メリット】 駅周辺にはユニクロ御徒町店（大型店）、伊勢丹、スポーツ用品店、そしてアメ横商店街が広がって……
2018年10月 御徒町駅
5.0
【メリット】 駅の周りは飲食店、デパートがあり、食事や買い物には困りません。
JRの他にも地下……
湯島アパートメントハウスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | ワンルーム | 24.7 |  |
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| 2024年10月 | 4階 | ワンルーム | 24.7 | |
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| 2024年10月 | 3階 | ワンルーム | 22.5 | |
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| 2024年8月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 22.5 | |
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| 2024年7月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 24.7 | |
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…残り116件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区湯島の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■御徒町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.5～31.6㎡｜24.13㎡ | 75,578円｜10,388円/坪 |
| 2階～2階 | 22.5～39.1㎡｜26.91㎡ | 83,931円｜10,387円/坪 |
| 3階～3階 | 22.5～39.1㎡｜27.08㎡ | 83,703円｜10,249円/坪 |
| 4階～4階 | 22.5～39.1㎡｜26.36㎡ | 82,709円｜10,414円/坪 |
| 5階～5階 | 24.7～39.6㎡｜35.92㎡ | 112,866円｜10,422円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.5～39.6㎡｜28.68㎡ | 87,785円｜10,201円/坪 |
| 東向き | 22.5～39.6㎡｜25.65㎡ | 81,857円｜10,582円/坪 |
| 西向き | 22.5～39.1㎡｜27.34㎡ | 85,538円｜10,322円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 22.5～39.6㎡｜29.06㎡ | 89,862円｜10,269円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
