ロイヤル小石川
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
827
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 44件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 74,613円 |
| 平均坪単価 | ＠10,950円 |
| 平均m²単価 | ＠3,312円 |
| 上位専有面積 | 22.6m²：8件 20.9m²：7件 24.5m²：6件 |
| 上位間取り | 1K：29件 ワンルーム：6件 1R：6件 |
ロイヤル小石川の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／後楽園駅 徒歩7分
-
利用可能路線
『後楽園駅』 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線
-
所在地(住所)
東京都文京区小石川2丁目19-3 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
4階建
-
築年月
1991年1月
-
総戸数
-
小学校区域
文京区立礫川小学校
-
中学校区域
文京区立第三中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「ロイヤル小石川や希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【ロイヤル小石川の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ロイヤル小石川の口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 4
|
メリット | 【後楽園駅に対する口コミ】東京ドームに行くために利用する方が多い駅だと思います。駅から直接歩道橋を渡ってすぐにドームに到着するのがすごくいい所です！あとは池袋にも行けるので結構いいと思います。東京ドームだけではなく､ラクーアという遊園地と買い物ができたりと､結構充実した暮らしができます！ |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【後楽園駅に対する口コミ】地下にはマック･寿司屋･パン屋･和食(とんかつ)などがあります。花屋も。上に上がるとアフタヌーンティーがあったり､さらに上がるとまるぜんとマツキヨがあります。丸善では文房具や本が揃っていたり種類豊富です。その上は１階丸々ダイソーになっています。オタクに優しいダイソーで､推し活コーナーがあります！文京区は本当に治安がいいです。ホームレスもいる訳ではなく､暴走族も全くいません。安心です。近くに交番と区役所もあります！ |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
【後楽園駅に対する口コミ】充実そうに見えてそこまでです。 子供が心から楽しめる飲食店はありません。上の階には高い寿司屋があったり地下にはお持ち帰りがしやすいお店があります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【後楽園駅に対する口コミ】駅の近くに､ほぼ直行で大きな公園に出ることが出来ます。ブランコもあったり鉄棒もあったりと､子供はおお喜びだと思います！遊園地もあります。(ちょっとした)絶叫系からゆるゆふ系？まで全部あるので存分に楽しめます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 後楽園駅
たこさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京ドームへのアクセスに1番近い駅、ラクーアもありおすすめ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 東京ドームシティラクーアがあり、遊びも楽しめる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 東京ドームラクーアに美味しい飲食店やカフェが多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 都内へのアクセスが良く多くの学校へ行きやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | とても安心できる環境です。お巡りさんの巡回が多い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京ドームラクーアに入っているドラッグストアが安い |
2022年6月 後楽園駅
もりさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 丸の内線、南北線、大江戸線、三田線と複数路線使えるので非常に便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | かなり便利です。ラクーアやメトロハットなど商業施設も充実してます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | かなり充実してます。サイゼリアやマクドナルド、ケンタッキーなど有名チェーンが揃ってます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ファミリーで住むにも良いと思います。商業施設が充実してるので色々と便利で子育てもしやすいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 良いと思います。怪しい店など無いので安心して歩けます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 便利な施設も多いので家賃はそれなりの値段です。 |
2019年6月 後楽園駅
4.0
【メリット】 ・ラクーアにはユニクロ無印メトロ・エムにはダイソーなど物を買うところがたくさんある
2019年4月 後楽園駅
5.0
【メリット】 駅構内は広々としており、改札口も広いので朝の通勤時間帯でもストレスを感じることはありません……
ロイヤル小石川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 1K | 南 | 22.6 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年10月 | 3階 | 2DK | 南 | 45.3 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年7月 | 3階 | 1K | 南 | 22.6 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年3月 | 1階 | 1K | 南 | 17.4 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年3月 | 2階 | 1K | 南 | 22.6 | |
|
|
|
|
|
|
…残り39件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■文京区小石川の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■文京区の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■後楽園駅の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.8～24.5㎡｜20.26㎡ | 62,312円｜10,327円/坪 |
| 2階～2階 | 20.9～24.6㎡｜21.85㎡ | 75,000円｜11,366円/坪 |
| 3階～3階 | 20.09～45.3㎡｜26.22㎡ | 85,941円｜10,976円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.8～45.3㎡｜23.35㎡ | 74,648円｜10,661円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 20.9～20.9㎡｜20.9㎡ | 74,428円｜11,773円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
