ExcelNo.IIIの外観
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ExcelNo.IIIの外観
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ExcelNo.IIIの外観
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ExcelNo.IIIの外観
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ExcelNo.IIIの外観
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ExcelNo.IIIのその他：イメージ
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ExcelNo.IIIのその他：イメージ
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ExcelNo.IIIのその他：イメージ
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ExcelNo.IIIのその他：イメージ
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ExcelNo.IIIのその他：宅配BOX（イメージ）
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ExcelNo.IIIのその他：庭（イメージ）
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ExcelNo.IIIのその他：洗濯機置場（内装色異なります）（イメージ）
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ExcelNo.IIIのその他：脱衣所（内装色異なります）（イメージ）
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ExcelNo.IIIの周辺：セブンイレブン岡山津島京町店(その他周辺施設)まで1139m
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ExcelNo.IIIの周辺：ダイソー岡山インター店(その他周辺施設)まで1368m
ExcelNo.IIIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR津山線／法界院駅 徒歩31分
JR山陽本線／岡山駅 バス25分
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利用可能路線
『法界院駅』 JR津山線
『岡山駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR赤穂線 JR伯備線 JR宇野線 JR吉備線 JR津山線 岡山電軌東山本線 岡山電軌清輝橋線
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所在地(住所)
岡山県岡山市北区津島西坂2丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
2階建
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築年月
2025年2月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ExcelNo.IIIの【賃貸】物件情報
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あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 岡山駅
ニックネームさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 座る席が多いので、座れるため、ゆっくり出来る |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ちかくにかいもののしせつがあるため、よい |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 色々な食べ物屋さんがあるため、たんさん選べる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | おおきな施設に近いため、べんりではある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的に変な人が少ないため、とても安全にすごせる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | えきがちかいため、べんりであることがメリット。 |
2024年2月 岡山駅
すもさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線が停まります。直ぐ外にバスとタクシー乗り場があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りにお店がたくさんあり、とても良い便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファストフードからレストランまで幅広くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 落ち着いたら雰囲気なので、子連れでも安心できます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 安全だと思います。夜でも怖い思いをしたことが有りません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価も家賃そこまで高くないので、住みやすいと思います。 |
2023年10月 岡山駅
j jさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京や大阪まで新幹線一本でからという面では大変便利。岡山駅近くにさんである人にとって、都市部へ出る大切な足掛けです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から様々な路線でバスも出ているため、基本どこでも到達できると思います。終点が大学病院の路線もあり、便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅のすぐそばには飲み屋も食事処もたくさんあり、全く困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大学も多く、若者が多いイメージ。 最近では外国人観光客も戻ってきて、国際交流もできます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 総じて悪いとは思いません。観光客や学生も多く利用しています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は駅前は少し高いかもしれませんが、少し離れれば安い物件も多くあります。 |
2021年10月 岡山駅
5.0
【メリット】 岡山駅の駅ビルや地下街、イオンモールは店舗が充実しており、駅周辺で一日遊べます。雨に濡れず……
ExcelNo.IIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | 51.82 |  |
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| 2024年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 63.6 | |
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| 2024年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | 51.82 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 63.6 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岡山市北区津島西坂の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■岡山市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■岡山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 51.82～51.82㎡｜51.82㎡ | 82,250円｜5,247円/坪 |
| 2階～2階 | 63.6～63.6㎡｜63.6㎡ | 91,250円｜4,743円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.82～63.6㎡｜57.71㎡ | 86,750円｜4,995円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
