ベルフラワー東戸塚
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
6693
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:12件 |
| 口コミ | メリット:329件 デメリット:328件 特徴:82件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市戸塚区 |
ベルフラワー東戸塚の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横須賀線／東戸塚駅 徒歩17分
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利用可能路線
『東戸塚駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市戸塚区平戸5丁目35-22 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1990年12月
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総戸数
36戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
-
小学校区域
平戸小学校
-
中学校区域
平戸中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●公園「平戸第６公園」約10m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルフラワー東戸塚の口コミ・評判
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【東戸塚駅に対する口コミ】JR東戸塚駅は、横浜市の便利な立地にあり、横須賀線を利用して東京方面や横浜方面へのアクセスが非常に良好です。また、駅周辺には商業施設が充実しており、生活に必要なほとんどのものがそろっています。通勤や通学にも便利な位置にあり、多くのバス路線が接続しているため、市内各地への移動もスムーズです。東戸塚駅周辺は、横浜市内でありながら比較的家賃相場が手頃であるため、コストパフォーマンスが高いと評価されます。例えば、一人暮らし向けのアパートの月額家賃は6万円前後から始まり、ファミリータイプの住宅でも10万円台半ばで利用可能です。この家賃水準は、横浜市内の中心部や東京都心に比べるとかなりリーズナブルです。また、駅周辺には生活必需品を購入できる大型スーパーやドラッグストアが充実しており、物価も比較的安定しています。このため、生活の利便性と住宅コストのバランスが取れていると言えます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
【東戸塚駅に対する口コミ】JR東戸塚駅直結のショッピングモール「オーロラシティ」は、日常生活に必要なさまざまな店舗が揃っています。スーパーマーケットの「ヨーカドー」、家電量販店の「ノジマ」、薬局やファッション店、レストランなどが一つの場所に集約されており、買い物や食事がとても便利です。これにより、住民は多様なニーズに対応できるだけでなく、悪天候の日でも快適に過ごせる環境が整っています。 東戸塚駅周辺は、一般的に治安が良いとされています。特に駅前には交番が設置されており、警察のプレゼンスが安心感を提供しています。駅自体も清潔に保たれており、街灯も十分に設置されているため、夜間でも明るく、安全に歩くことが可能です。また、駅周辺には大きな歓楽街がなく、家族向けの商業施設が多いため、治安の悪化を招くような場所が少ないのも大きなメリットです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【東戸塚駅に対する口コミ】東戸塚駅周辺には多様な飲食店が揃っています。特に、オーロラシティ内には人気の「鎌倉パスタ」や多国籍料理を楽しめる「ガスト」など、幅広い料理の選択肢があります。また、駅前には「サンマルクカフェ」があり、新鮮なベーカリー製品を提供しており、朝食やランチに最適です。さらに、手軽にお弁当を購入できる「ほっともっと」も便利です。これらの店舗はリーズナブルな価格設定が多く、日々の食事に気軽に利用できる点が魅力です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【東戸塚駅に対する口コミ】東戸塚は家族向けの生活環境が非常に整っています。例えば、保育園や幼稚園が豊富にあり、東戸塚保育園やとつか幼稚園などが地域社会のサポートを提供しています。学校施設も充実しており、東戸塚小学校や東戸塚中学校が近隣に位置しています。さらに、子供が遊べる場所も多く、特に東戸塚公園は広々としており、子供たちが自由に遊べる環境が整っています。駅の設備も子育てに優しい設計で、多機能トイレはベビーカーや車椅子が入れる広さがあり、おむつ替えシートや手すりが設置されています。駅にはエレベーターやスロープも完備されており、ベビーカーでの移動もスムーズです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【東戸塚駅に対する口コミ】駅は綺麗で利用しやすいのがメリット。 バス乗り場、車のターミナルの上に屋根がついていて雨の日もならないのが嬉しい駅周辺は学生でも利用しやすいチェーン店が多いため、そこまで高い印象はない |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
【東戸塚駅に対する口コミ】改札を出て左側には西武とイオンモールがあり使いやすい。フードコートやショッピング、スタバなど色々なお店がありよく利用している。右側にもスーパーがあり多くの人が利用している場面をみる。駅前のパチンコ屋もひとつ潰れより治安は良くなったように感じる。 酔っ払いがいたり、騒いだりしている様子は夜でもあまり目立つことは無い |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【東戸塚駅に対する口コミ】駅前にベックスコーヒーがあり、周りには吉野家やサイゼ、イオンにフードコートもあり困ることは無い |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【東戸塚駅に対する口コミ】どちらの出口にもエレベーターがありベビーカーや車椅子の方も利用しやすいと感じる。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【東戸塚駅に対する口コミ】JRで横浜駅まで2駅なのでアクセスは良い方です。バス路線はたくさん走っています。 横浜駅まで２駅という近さでありながら横浜駅周辺よりぐっと家賃が下がるのは良いところだと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【東戸塚駅に対する口コミ】東戸塚記念病院という総合病院があり、小さいクリニックもたくさんあります。駅前にデパートがあって何でも揃います。大型スポーツ用品店もあります。駅前はオフィスも多いので素行の悪い人はあまり見かけません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【東戸塚駅に対する口コミ】大好きなバーガーキングが駅前にあります。店舗が少ないので東戸塚へ行ったら必ず寄ります。駅前デパート内にパン屋がいくつかあって、わたしはドンクのミニクロワッサンの量り売りがお気に入りです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【東戸塚駅に対する口コミ】駅直結のデパートのトイレは広々しておりベビーカーでも安心です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【東戸塚駅に対する口コミ】横浜駅まで２駅でいける。また、戸塚駅まで１駅でいける横浜駅から、２駅にしては、地価が安く感じる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【東戸塚駅に対する口コミ】大きなショッピングセンターがあり、なんでも買える。学生が多く歩いているし、人相がわるい人もあまりみない |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【東戸塚駅に対する口コミ】ファミリーレストランを中心に多種多様でフードコートもあり手軽。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【東戸塚駅に対する口コミ】保育園も多数あり、バリアフリーも意識されている |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 東戸塚駅
クリスタルさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 横浜駅まで10分で着くので楽でした。便利が良かった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 道路が開通され、車で新横浜までほぼ、一本でいけた事です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 西武とダイエーが途中から出来て、買い物が楽になった。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | たまたまですが、住んでいたマンションはファミリー層が多かった。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 暴走族がいなくなってからは、治安はとても良かったです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンションでしたが、西武とダイエーが出来てからは、利便性がよくなり、バランスは良かった。 |
2023年2月 東戸塚駅
まちこさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR線が通っており、横浜東京、鎌倉方面一本で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に百貨店と大手スーパーが繋がっており、ロフトなどもあり充実しています。小児科の24時間対応クリニックも駅近にあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | フードコートがあるのと、レストラン街があります。その他にもラーメン屋など美味しいお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近に区の遊ぶ施設と、イオンにはコンパクトですが屋内で遊べる施設があります。公園も点在しています。トイレなども整備されている印象です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 日中は治安の悪さを感じたことはないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅前も充実しており、横浜まですぐ出れて、普段の生活＋αが楽しめる場所だと思います。 |
2023年1月 東戸塚駅
サンゴさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 横浜や新宿など主要都市に止まる横須賀線は便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には大型ショッピングモールがあるので便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前に行けばなんでも揃っているので飲食に事欠くことがない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や幼稚園などが整っているので子育て環境は良い |
| 治安 |
4 |
メリット | 街が整備されているので綺麗だし治安も良い |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近隣の駅とさほど変わらないので便利さを考えるとコスパは良い |
2021年10月 東戸塚駅
3.0
【メリット】 駅直結のショッピングモールは、駅から雨にもぬれず行けるし、いろいろある（大きすぎて歩くの大……
ベルフラワー東戸塚の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市戸塚区ランキング
 位(625物件中) |
横浜市戸塚区平戸ランキング
位(25物件中) |
東戸塚駅ランキング
位(405物件中) |
ベルフラワー東戸塚の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年8月 | 2020年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
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| 2 | 2019年8月 | 2019年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
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| 3 | 2019年2月 | 2019年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
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| 4 | 2018年10月 | 2019年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
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| 5 | 2018年7月 | 2018年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2018年7月 | 2018年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
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| 7 | 2015年7月 | 2015年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ルーフバルコニー 専用庭 リフォーム |
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| 8 | 2015年5月 | 2015年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ルーフバルコニー | ||||||||
| 9 | 2015年2月 | 2015年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2014年12月 | 2015年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ルーフバルコニー 専用庭 |
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| 11 | 2014年12月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2014年5月 | ー | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 76.48㎡ | 18.11㎡ | 2,108万円 | ＠92万円 | ＠28万円 | 12,800円 167円 |
19,270円 251円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市戸塚区平戸の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■横浜市戸塚区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■東戸塚駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 76.48～76.48㎡｜76.48㎡ | 1,680万円｜72万円/坪 |
| 2階～2階 | 76.48～76.48㎡｜76.48㎡ | 1,957万円｜84万円/坪 |
| 3階～3階 | 76.48～76.48㎡｜76.48㎡ | 2,480万円｜107万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 76.48～76.48㎡｜76.48㎡ | 2,108万円｜91万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
