ビ・アレイド
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
301
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 32件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 75,812円 |
| 平均坪単価 | ＠9,463円 |
| 平均m²単価 | ＠2,863円 |
| 上位専有面積 | 26.48m²：32件 |
| 上位間取り | 1K：32件 |
ビ・アレイドの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／茗荷谷駅 徒歩5分
東京メトロ有楽町線／江戸川橋駅 徒歩13分
東京メトロ有楽町線／護国寺駅 徒歩15分
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利用可能路線
『茗荷谷駅』 東京メトロ丸ノ内線
『江戸川橋駅』 東京メトロ有楽町線
『護国寺駅』 東京メトロ有楽町線
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所在地(住所)
東京都文京区小日向3丁目8-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1990年3月
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総戸数
19戸
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小学校区域
文京区立小日向台町小学校
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中学校区域
文京区立音羽中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ビ・アレイドの口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット | 【茗荷谷駅に対する口コミ】駅前は結構栄えていて大体のものが揃う。デパートはないが池袋まで二駅なのでそこまで困らない。家賃相場は少々高めだが、利便性を考えれば妥当だと思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【茗荷谷駅に対する口コミ】スーパー、薬局、チェーン店のレストランやカフェなど、駅前に大体のものが揃っている。名門小学校が周りに多い。治安が悪いと感じたことはない。近くに住んでいる人も割と落ち着いている人が多い印象で夜道でも怖いと感じたことはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【茗荷谷駅に対する口コミ】充実している。リーズナブルなお店からこだわりのお店まで気分で選べる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【茗荷谷駅に対する口コミ】駅の近くに大きな公園があり、その中に運動施設もある。大人から子供までそこで習い事もできる。小石川植物公園も徒歩圏内で自然の中で子供を育てることができる。国立や公立の名門小学校が多い。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 護国寺駅
リアルさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋まで東京メトロで２駅５分。飯田橋まで東京メトロで２駅５分と利便性が高い。バスで、池袋・後楽園・上野・早稲田に出ることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺にはコンビニが3件、スーパーが1件。茗荷谷まで出れば数件程度ある。本屋は小さい個人店が1件。商店街はない。病院は近隣に都立病院がある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファーストフード店は1件、牛丼チェーン1件、ラーメンチェーン2件ほどある。知る人ぞ知る1軒家レストラン（フレンチ・イタリアンなど）が数件ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 文京区にあるため、公立・私立・国立と幼稚園・小学校・中学校・高校の充実度は高い。護国寺や目白台運動公園など緑豊かで、遊べる環境は多い。駅にはエレベーターがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番、駅近くに大塚警察署があり、パトカーの巡回などもよく見かけ、治安はよいと思う。歓楽街はないし、酔っぱらいはあまり見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 少し入ると静かな住宅街のため、住みやすい。近隣に大きな大学が何校かあり、学生の一人暮らしも多い。やや家賃は抑えられている印象がある。 |
2022年10月 江戸川橋駅
wakakoさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 池袋や有楽町へは乗り換えなしでいけるので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーも多く、価格も比較的安いと思う。 商店街が近くにあるので、日用品はたいてい揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 江戸川橋駅周辺にも飲食店は多いが、少し歩いて神楽坂方面に行くと更にお店がたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | あちこちに小さな公園がある。 毎週土日に商店街が歩行者天国になってフリーマーケットなどが開催されているので、子どもは喜びそう |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲食店は多いけれども、酔っぱらいはあまり見かけない。比較的静かな方だと思う。 駅前には交番もあるので安心 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 便利さの割には家賃相場は安いと思う。神楽坂に近づくと家賃は高くなるかもしれないけれども、江戸川橋よりだと安い。 物価も安い方だと思う。 |
2022年2月 茗荷谷駅
4.0
【メリット】 駅周辺にチェーンの飲食店やドラッグストア等が一通り揃っており、買い物や食事にはあまり困りま……
2021年3月 茗荷谷駅
5.0
【メリット】 都心にありながら、文教地区のためか、治安がよく、風俗店やパチンコもありません。隣接する駅の……
ビ・アレイドの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | 1K | 東 | 26.48 |  |
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| 2024年11月 | 1階 | 1K | 東 | 26.48 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 1K | 東 | 26.48 | |
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| 2023年12月 | 2階 | 1K | 東 | 26.48 | |
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| 2023年12月 | 2階 | 1K | 東 | 26.48 | |
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…残り27件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区小日向の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■茗荷谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.48～26.48㎡｜26.48㎡ | 71,230円｜8,893円/坪 |
| 2階～2階 | 26.48～26.48㎡｜26.48㎡ | 78,947円｜9,856円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 26.48～26.48㎡｜26.48㎡ | 76,210円｜9,515円/坪 |
| 西向き | 26.48～26.48㎡｜26.48㎡ | 75,272円｜9,398円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
