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賃貸

マリーナタカケンビル

総合評価：

3.0 アクセス数： 1080

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/08

マリーナタカケンビルの外観

マリーナタカケンビルのその他
マリーナタカケンビルのその他
マリーナタカケンビルのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2022年～: 4件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	73,875円
平均坪単価	＠8,681円
平均m²単価	＠2,626円
上位専有面積	29.7m²：1件 28.48m²：1件 28.35m²：1件
上位間取り	1K：3件 1R：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

マリーナタカケンビルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京成本線／江戸川駅徒歩8分
JR中央・総武線／新小岩駅徒歩12分
京成本線／京成小岩駅徒歩13分
JR中央・総武線／小岩駅徒歩15分
利用可能路線
『江戸川駅』　京成本線　
『新小岩駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
『京成小岩駅』　京成本線　
『小岩駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
所在地(住所)
東京都江戸川区北小岩3丁目1-15 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
5階建
築年月
2001年5月
総戸数
12戸
小学校区域
江戸川区立中小岩小学校
中学校区域
江戸川区立小岩第三中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
江戸川区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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マリーナタカケンビルの【賃貸】物件情報

マリーナタカケンビルNo. 6 303

賃料(管理費): 7.5万円(3,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 28.48m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: -

: 詳細を見る

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マリーナタカケンビルの口コミ・評判

2018年5月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	JR小岩駅と京成小岩駅が近くにあり、都内に出たい場合に行先に応じて経路が選べる。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	江戸川が近く、東京ディズニーランドの花火がベランダから見える。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	マンションへの入り口はオートロックになっており、宅配ボックス、インターホンあり。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	南向きの窓がある部屋であれば、日照時間も長く、とても快適に過ごせます。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	徒歩3分にコンビニ（ファミリーマート）があり、とても便利。
暮らし・防災・子育て	2	メリット	徒歩１０分圏内に小学校が３校ほどあり、図書館までも自転車で１０分掛からない。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年2月小岩駅

しずくさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	始発駅は津田沼です。小岩駅からの始発は4時45分です。秋葉原まで16分新宿までも1本でいけますし、飛行機利用での成田羽田駅までは隣の新小岩駅乗り換えで1本でいけるのでなにかとアクセス良いです！
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーが多いので食材により高い安い場所探しが楽しい。 OZEKI、Y'sマート、業務スーパー、イトウヨーカド、マイバスケットなど
飲食店の充実	5	メリット	自転車で10分ほどで600円でパン食べ放題の有名店や焼肉ですと彩花、縁、つけ麺屋鼈、今は再開発でなくなりましたがマクドナルドがまもなく再復活です。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅には多機能トイレあり。ベビーカーも楽に入れます、おむつ替えるベッドもあります。エレベーターもあり！駅直結のシャポーという複合施設もあるので仕事帰りにそのまま全部揃えて帰るなんて選択も可能
治安	5	メリット	20年ほど前は治安悪く柄も悪い町でしたが今は平和ですし、家族や子供が生活していても繁華街や都心部にくらべると格段に住みやすいです。
コストパフォーマンス	5	メリット	千葉よりの東京ということもあり東京では家賃良し！都心部までのアクセスや乗車時間考えても利便性良しです。値段はピンキリで1LDKで5万～9万都内ではお得ではないでしょうか？

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・511文字）

2022年9月新小岩駅

ジンさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	都心部への移動はもとより、神奈川県、千葉県方面へのアクセスが非常に良好です。ただ、通勤通学時のラッシュ時の混雑具合には覚悟が必要です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前の新小岩ルミエール商店街は、全長約420mに、約140店舗の専門店が軒を連ね、年通して様々なイベントが行われている元気な商店街です。また、アーケード内なため、雨の日でも安心です。
飲食店の充実	4	メリット	飲食店や居酒屋が多数立地します。また、お洒落なカフェやパスタ屋さんなどもあり、食事には最適なエリアです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	日中は学校が多いエリアで、学生さんが多くて活気があります。また、医療機関も充実し、住環境はまずまずです。
治安	3	メリット	自転車の盗難、酔っ払いの喧嘩といった軽犯罪は発生しますが、重大事件は最近は全く耳にしませんので、その点は安心材料です。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅周辺は若干家賃相場が高いですが、少し駅から離れると、結構お安い物件が多数あります。また、低価格帯のお店もたくさんありますので、生活コストは比較的安上がりで済みます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・348文字）

2020年5月小岩駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】最寄駅の周辺には、スーパーやドラッグストア、また商店街などがありとても賑わっています。居酒……

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（残り116文字）

2018年3月小岩駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】小岩駅南口から右に5分位歩いたところにサミットがあり、深夜1時まで営業しているため、夜遅い……

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（残り175文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

マリーナタカケンビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年2月	3階	1K		28.48
2024年2月	3階	1K	南東	28.35
2023年9月	1階	1R	東	29.7
2022年10月	5階	1K	東	25.82
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝江戸川区北小岩の賃料相場青線＝江戸川区の賃料相場新小岩駅の賃料相場小岩駅の賃料相場京成小岩駅の賃料相場江戸川駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■江戸川区北小岩の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■江戸川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■新小岩駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	29.7～29.7㎡｜29.7㎡	82,500円｜9,183円/坪
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	28.35～28.48㎡｜28.41㎡	74,000円｜8,609円/坪
4階～4階	データなし	データなし
5階～5階	25.82～25.82㎡｜25.82㎡	65,000円｜8,322円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	28.35～28.35㎡｜28.35㎡	73,000円｜8,512円/坪
東向き	25.82～29.7㎡｜27.76㎡	73,750円｜8,753円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	2	0	0	0	0	0
～10	2	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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マリーナタカケンビルの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

平ビル

住所	東京都江戸川区北小岩1丁目
交通	JR中央・総武線小岩駅徒歩10分
築年数	1985年1月
階建て	地上7階建

口コミ数	0
アクセス数	82

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	平ビル	9.8万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	40.87m²	1LDK	4階	南

全件を表示する

賃貸

丸昌マンション

住所	東京都江戸川区北小岩1丁目
交通	JR中央・総武線小岩駅徒歩10分
築年数	1978年1月
階建て	地上8階建

口コミ数	15
アクセス数	26

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	丸昌マンション	7.2万円 (5,000円)	無	無	32.75m²	ワンルーム	4階	東

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賃貸

ハーモニーテラス北小岩IV

住所	東京都江戸川区北小岩1丁目
交通	京成本線江戸川駅徒歩5分
築年数	2018年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	38

賃貸

ルトゥール小岩北

住所	東京都江戸川区北小岩1丁目8番
交通	JR中央・総武線小岩駅徒歩9分
築年数	2022年1月
階建て	地上9階建

口コミ数	0
アクセス数	20

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ルトゥール小岩北 703	9万円 (10,000円)	無	1ヶ月	28.69m²	1K	7階	-

全件を表示する

賃貸

ステップマツモト

住所	東京都江戸川区東小岩6丁目14番12号
交通	JR中央・総武線小岩駅徒歩12分
築年数	1989年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	59

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ステップマツモト	5.8万円 (-円)	58,000円	無	27.99m²	2K	1階	東

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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