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賃貸

レオパレスサニ-II

アクセス数 ： 317
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レオパレスサニ-IIの外観
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賃料履歴 2020年～: 22件
平均賃料相場 59,772円
平均坪単価 ＠9,878円
平均m²単価 ＠2,989円
上位専有面積 20.28m²：22件
上位間取り 1K：22件

レオパレスサニ-IIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京成本線／江戸川駅 徒歩3分
    JR中央・総武線／小岩駅 徒歩22分

  • 利用可能路線

    『江戸川駅』　京成本線　
    『小岩駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 所在地(住所)

    東京都江戸川区北小岩4丁目34-15 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2003年2月

  • 総戸数

    4戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 小学校区域

    江戸川区立中小岩小学校

  • 中学校区域

    江戸川区立小岩第三中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    江戸川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレスサニ-IIの【賃貸】物件情報

レオパレスサニ−II
レオパレスサニ−II
賃料(管理費)
6.1万円(5,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
20.28m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

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  • 物件の周辺環境
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  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
  • どんな人（世帯）にオススメ？
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 小岩駅

モリヤコウタさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ・都心部まではアクセスしやすいです。
・勤務地が千葉で、休みの日には都内に行くので、中間地点として便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット ・駅ビルと駅の南口側は再開発され、主要な施設は揃っています。
・昔ながらの商店街も残っています。
・駅の北口側が現在再開発中で、新しく商業施設もできるようです。
飲食店の充実
4 		メリット ・喫茶店やファミレス、チェーン店も多く食べるには困りません。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット ・駅の施設はリニューアルされてきれいです。
治安
5 		メリット ・南口の駅前は通りが大きく明るいですが、少し外れると歓楽街がありそういうお店が並んでいます。ですが、客引きなどはそれほど見ません。
・駅前に交番がありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット ・快速が止まらないのと再開発中のため家賃はまだそれほど高くはありません。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・277文字）

2024年2月 小岩駅

しずくさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 始発駅は津田沼です。
小岩駅からの始発は4時45分です。
秋葉原まで16分
新宿までも1本でいけますし、飛行機利用での成田羽田駅までは隣の新小岩駅乗り換えで1本でいけるのでなにかとアクセス良いです！
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーが多いので食材により高い安い場所探しが楽しい。

OZEKI、Y'sマート、業務スーパー、イトウヨーカド、マイバスケットなど
飲食店の充実
5 		メリット 自転車で10分ほどで600円でパン食べ放題の有名店や焼肉ですと彩花、縁、つけ麺屋鼈、今は再開発でなくなりましたがマクドナルドがまもなく再復活です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅には多機能トイレあり。
ベビーカーも楽に入れます、
おむつ替えるベッドもあります。
エレベーターもあり！
駅直結のシャポーという複合施設もあるので仕事帰りにそのまま全部揃えて帰るなんて選択も可能
治安
5 		メリット 20年ほど前は治安悪く柄も悪い町でしたが今は平和ですし、家族や子供が生活していても繁華街や都心部にくらべると格段に住みやすいです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 千葉よりの東京ということもあり東京では家賃良し！都心部までのアクセスや乗車時間考えても利便性良しです。
値段はピンキリで1LDKで5万～9万
都内ではお得ではないでしょうか？
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・511文字）

2023年1月 小岩駅

1993tukareta887さん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 総武線沿線なので都心に向かうのに便利、また隣の新小岩に移動すれば快速への乗り換えもできる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺に飲食店やスーパーなどがあり、一通りのものは揃う。
飲食店の充実
4 		メリット チェーン店があるので低価格で美味しいご飯を食べることができる。また韓国料理などがあるため、好きな人には良い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 小学校や中学校がいくつかあるため、進学先を自分で選択することができる。
治安
2 		メリット 駅前に交番があるため、困ったときは直ぐに駆けつけてくれる。
コストパフォーマンス
3 		メリット 都心にしては物価などが安く、家賃などもリーズナブル
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・295文字）

2021年10月 小岩駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 千葉よりの改札口が高架下のショッピングセンターのシャポーと直結している。買物するのに移動が……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り203文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスサニ-IIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年8月 1階 1K 20.28
2024年4月 2階 1K 20.28
2023年9月 2階 1K 20.28
2023年3月 2階 1K 20.28
2022年3月 1階 1K 20.28

…残り17件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■江戸川区北小岩の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■江戸川区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■小岩駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ 58,850円｜9,593円/坪
2階～2階 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ 60,541円｜9,869円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 22 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    メゾンノアール

    メゾンノアールの外観
    住所 東京都江戸川区北小岩4丁目
    交通 京成本線 京成小岩駅 徒歩15分
    築年数 1993年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 40
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンノアール 101 メゾンノアール 101 6.5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 33.2m² 2K 1階 南
  • 賃貸

    カンパーナ

    カンパーナの外観
    住所 東京都江戸川区北小岩4丁目
    交通 京成本線 江戸川駅 徒歩7分
    築年数 2010年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 63
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスカンパーナ 108 レオパレスカンパーナ 108 7.2万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレスカンパーナ 204 レオパレスカンパーナ 204 7.4万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    ハーモニーテラス北小岩III

    ハーモニーテラス北小岩IIIの外観
    住所 東京都江戸川区北小岩4丁目
    交通 京成本線 江戸川駅 徒歩5分
    築年数 2018年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 22
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハーモニーテラス北小岩III 202 ハーモニーテラス北小岩III 202 6.6万円
    (3,500円)    		 66,000円 66,000円 14.88m² ワンルーム 2階 北
  • 賃貸

    AISIO小岩

    AISIO小岩の外観
    住所 東京都江戸川区北小岩4丁目
    交通 京成本線 江戸川駅 徒歩9分
    築年数 2020年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 5
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    AISIO小岩 AISIO小岩 6万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 16.15m² ワンルーム 2階 西
  • 賃貸

    サンシャイン北小岩

    サンシャイン北小岩の外観
    住所 東京都江戸川区北小岩4丁目34番6号
    交通 京成本線 江戸川駅 徒歩3分
    築年数 2019年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 19
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンシャイン北小岩 サンシャイン北小岩 5.9万円
    (5,000円)    		 無 無 18.53m² 1K 2階 西

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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