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フレーズメゾン

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賃料履歴 2024年～: 5件
平均賃料相場 71,800円
平均坪単価 ＠10,565円
平均m²単価 ＠3,196円
上位専有面積 21.53m²：3件 26.91m²：1件 21.52m²：1件
上位間取り 1K：5件

フレーズメゾンの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR根岸線／洋光台駅 徒歩7分
    京急本線／杉田駅 徒歩27分

  • 利用可能路線

    『洋光台駅』　JR根岸線　JR京浜東北線　
    『杉田駅』　京急本線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市磯子区田中2丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2023年1月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市磯子区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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フレーズメゾンの【賃貸】物件情報

フレーズメゾン 101
フレーズメゾン 101
賃料(管理費)
7.2万円(4,000円)
敷金・礼金
無・72,000円
専有面積
21.53m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南西
詳細を見る
フレーズメゾン 101
フレーズメゾン 101
賃料(管理費)
7.2万円(4,000円)
敷金・礼金
無・72,000円
専有面積
21.52m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南西
詳細を見る
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  • 外観や共用部の様子
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  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
  • どんな人（世帯）にオススメ？
  • 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc
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2024年8月 洋光台駅

ぽんぽーーーーんさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 横浜まで20分程度で出ることができる点が最大のメリットかつ電車の本数も10分に一本はある。新横浜方面へ直通はないものの桜木町での対面乗り換えでいくことができ小さい子供を連れての帰省のときなどはメリットとなる。
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパーも色々あり、遅い時間でも開いているピーコックや品物の良いイトーヨーカドー、ホームセンター併設のオリンピックなど特色が分かれている。駅の近くに美味しいケーキ屋さんもあり、とても気に入っているのでよく利用している。
飲食店の充実
2 		メリット 個人経営のベーカリーがあり、比較的美味しい。また、団地の1階に有名なハンバーガー屋さんやカフェなどが入っており、そこそこカジュアルなスタイルのお店も揃っている。最低限お店は揃っており食料を調達することはできる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅の側にはまぎんこども宇宙館があり、雨の日でもなかで遊ぶことができる。また、教育系の内容もそこそこ入っており充実している。随所に公園があり、遊具や屋外ながらプールも備わっているため近所で土日を過ごすことができる。歩道も広く安心して子どもと歩ける
治安
5 		メリット 歓楽街などもなく、駅前に交番があり治安はとても良いと感じる。良くも悪くもベッドタウンで外部から訪れる人があまりいないためか落ち着いており、大きな事件が起こることも少ないように思う。街灯も多く町は明るい。
コストパフォーマンス
3 		メリット 値段的には隣の港南台等と比べれば安いように思う。落ち着いた住環境を求めていて、多少の坂が気にならない方・通勤が横浜市内か品川ぐらいまでで、自家用車が欲しい方にはコストパフォーマンス的には向いているように思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・398文字）

2024年5月 杉田駅

琥珀猫さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅前にはタクシー乗り場があり、JR新杉田までは商店街を抜けて徒歩で約１０分ほどです。
またJR側には小さいですがバスターミナルもあります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅があるプララにはスーパー（食料品、衣類、生活用品、雑貨など）、１００円ショップ、銀行ATM、飲食店（コージーコーナー、ケンタッキー、パン屋さん、喫茶店）、病院（レディースクリニックや泌尿器科等）、美容院、書店（文房具も充実）があり、駅と直結しているので雨でも濡れずに買い物等できます。
飲食店の充実
5 		メリット 駅周辺には商店街もあり、ラーメン屋、ハンバーグ店、モスやケンタッキーなどのファストフード、ファミレスもあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅から徒歩圏内に、小中学校、幼稚園、病院、塾（多数）、美容院など多い。
地区センターもあります。
治安
4 		メリット 駅前は明るいです。
居酒屋もありますが、そこまで酔っぱらいが多い感じはしません。
JRと京急の間に交番があります。
コストパフォーマンス
3 		メリット JRも近いのとバスの本数もそれなりにあるので、住みやすいとは思います。家賃は妥当だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・227文字）

2021年11月 杉田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 エアポート急行が止まるので上大岡まですぐ出れる。小さい駅ビルではあるが、キャンドゥや京急ス……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り205文字）

2018年6月 杉田駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 杉田駅は、新杉田駅（JR線、シーサイドライン）が徒歩約7分ほどのところにあり、3路線が利用……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り118文字）

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フレーズメゾンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 1階 1K 南西 26.91
2025年1月 1階 1K 南西 21.53
2025年1月 1階 1K 南西 21.52
2024年10月 2階 1K 南西 21.53
2024年10月 2階 1K 南西 21.53
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■横浜市磯子区田中の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■横浜市磯子区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■洋光台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 21.52～26.91㎡｜23.32㎡ 73,000円｜10,443円/坪
2階～2階 21.53～21.53㎡｜21.53㎡ 70,000円｜10,748円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 21.52～26.91㎡｜22.6㎡ 71,800円｜10,565円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    フォレスト

    住所 神奈川県横浜市磯子区田中2丁目9番15号
    交通 JR京浜東北線 洋光台駅 徒歩10分
    築年数 1989年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 683
  • 賃貸

    アン・フェリーチェ洋光台

    アン・フェリーチェ洋光台の外観
    住所 神奈川県横浜市磯子区田中2丁目10番5号
    交通 JR根岸線 洋光台駅 徒歩10分
    築年数 2010年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 24
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アン・フェリーチェ洋光台 アン・フェリーチェ洋光台 8.4万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 32.84m² 1LDK 2階 東
  • 賃貸

    POMS洋光台

    POMS洋光台の外観
    住所 神奈川県横浜市磯子区洋光台4丁目44番3号
    交通 JR根岸線 洋光台駅 徒歩8分
    築年数 2016年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 15
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＰＯＭＳ洋光台 102 ＰＯＭＳ洋光台 102 5.1万円
    (4,000円)    		 無 無 19.46m² 1K 1階 西
  • 賃貸

    洋明ハイツ

    住所 神奈川県横浜市磯子区洋光台3丁目21番10号
    交通 JR根岸線 洋光台駅 徒歩4分
    築年数 1973年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 30
    アクセス数 1011
  • 賃貸

    洋光台コープ今井

    洋光台コープ今井の外観
    住所 神奈川県横浜市磯子区洋光台1丁目1番3号
    交通 JR根岸線 洋光台駅 徒歩10分
    築年数 1986年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 375
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    洋光台コープ今井 洋光台コープ今井 7.3万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 38.48m² 2DK 3階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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