グレース白山
総合評価 ：
4.4
アクセス数
：
1251
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 50件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 89,950円 |
| 平均坪単価 | ＠10,597円 |
| 平均m²単価 | ＠3,206円 |
| 上位専有面積 | 25.51m²：34件 27.34m²：3件 20.9m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：40件 1LDK：3件 ワンルーム：2件 |
グレース白山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／白山駅 徒歩3分
東京メトロ南北線／東大前駅 徒歩11分
東京メトロ南北線／本駒込駅 徒歩13分
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利用可能路線
『白山駅』 都営三田線
『東大前駅』 東京メトロ南北線
『本駒込駅』 東京メトロ南北線
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所在地(住所)
東京都文京区白山1丁目18-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
2002年1月
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総戸数
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グレース白山の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 都営三田線の白山駅までは徒歩8分程度，東京メトロの後楽園駅や東大前駅にも15分から20分程度でアクセス可能 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 大通りからは外れていおり閑静な住宅街となっている |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット |
宅配ボックスがあり重宝する セキュリティとしてはオートロックで駐輪場がマンション内にあり，清掃も行き届いている |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット |
防音性が高く生活音はほとんど響いてこない 部屋は8.5畳と広く，形はほぼ正方形でとてもレイアウトしやすい バストイレ別，温水洗浄便座付きで独立洗面台も備えており，収納も充実 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
徒歩3分以内にコンビニとマイバスケット，郵便局やヤマトの集配所がある 10分ほど歩けばコープやダイエーなど大きめのスーパーあり ホームセンターも徒歩圏内に2件あるため日常的な買い物には困らない |
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暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット | 東京大学を始め大学が多く，小学校も近くにある |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
ぴよ助さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 三田線白山駅まで徒歩７分程度。春日駅まで徒歩１０分程度。徒歩圏内にスーパーが多く、買い物には困らない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 白山通りから一本入った住宅街で、非常に静か。周りに大型スーパー、日用品店があって便利。東京ドームのショッピングモールも徒歩圏内。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 宅配BOXが埋まっていたことが一度もなかった。共用部の清掃もしっかりされていて綺麗。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | １Rにしては広めでクローゼットも大きい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 徒歩１分の場所にミニスーパーのまいばすけっとあり。徒歩１０分以内に大型スーパーが２軒。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット | 利用していないため判断できないが、小学校や大学も近く便利だと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 東大前駅
モラえもんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 南北線が通っており、都心部へのアクセスがとても良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にカフェやレストランがそれなりにある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 多彩な飲食店が立ち並び、学生などに人気。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | キャンパス周辺がかなり緑豊かで、静かである。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 競馬がかなり行き届いており、治安はかなりよい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は比較的抑えられており、全体的に安価で飲み食いできる。 |
2023年10月 本駒込駅
しゅしゅさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅を降りて徒歩5分で都営三田線 白山駅に接続できるので、様々な方面へ向かうことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーが2ヶ所、コンビニが4ヶ所利用できる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 様々なジャンルの飲食店がある。 ケバブ屋さんは特においしい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校がとても多い。 特に本駒込からは駒本小学校が近い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても良い。夜でもスーパーやコンビニがすぐに行ける。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさ抜群！ なんといっても利便性がとても良い。 |
2023年2月 白山駅
ひさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋から近いので交通の弁は悪くないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 何でも揃っているが娯楽と呼べる施設は特になし。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい飲食店が沢山あります。個人経営が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 安全だし、主要な駅にすぐ行けるので子育てに向いている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は悪くない。安心安全な街だと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストパフォーマンスはわるくないとおもう。 |
2022年9月 本駒込駅
ケニーさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線がありませんが、駅も綺麗で、エレベーターあります。 本郷通りに面していてバス、タクシーもあり。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くには都立駒込病院もあり、学校も多数あり環境は悪くないです。 並んでいる町中華もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | パン屋、肉屋など専門店もあり。 このエリアは、有名な町中華、イタリアンなどあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 都立駒込病院、日医大、 公園にはトイレ完備。 私立の学校はたくさんあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 文京区で教育エリアだけあって治安が悪いとは聴かない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 教育環境、医療機関が整っているエリアだと思います。 マンションの数は多いです。 |
グレース白山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | 1LDK | 南 | 45 |  |
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| 2025年4月 | 2階 | 1K | 南東 | 25.51 | |
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| 2025年4月 | 2階 | 1K | 南東 | 25.51 | |
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| 2025年1月 | 5階 | 1K | 東 | 27.34 | |
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| 2024年8月 | 1階 | 2K | 南 | 50 | |
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…残り45件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区白山の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■本駒込駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.51～50㎡｜34.69㎡ | 102,800円｜10,193円/坪 |
| 2階～2階 | 20～25.51㎡｜24.11㎡ | 82,675円｜11,317円/坪 |
| 3階～3階 | 25.51～45㎡｜31.44㎡ | 97,583円｜10,483円/坪 |
| 4階～4階 | 25.51～25.51㎡｜25.51㎡ | 86,333円｜11,188円/坪 |
| 5階～5階 | 26.47～27.34㎡｜27.12㎡ | 95,500円｜11,650円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～50㎡｜30.47㎡ | 93,033円｜10,437円/坪 |
| 東向き | 25.51～27.34㎡｜25.62㎡ | 87,272円｜11,261円/坪 |
| 西向き | 42～42㎡｜42㎡ | 119,000円｜9,366円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 26.47～26.47㎡｜26.47㎡ | 103,000円｜12,863円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
