プレサンス四天王寺前夕陽ヶ丘ヴィリードの外観
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プレサンス四天王寺前夕陽ヶ丘ヴィリードの外観
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プレサンス四天王寺前夕陽ヶ丘ヴィリードの外観
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プレサンス四天王寺前夕陽ヶ丘ヴィリードの外観
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プレサンス四天王寺前夕陽ヶ丘ヴィリードの外観
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プレサンス四天王寺前夕陽ヶ丘ヴィリードの外観
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プレサンス四天王寺前夕陽ヶ丘ヴィリードの外観
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プレサンス四天王寺前夕陽ヶ丘ヴィリードの外観
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プレサンス四天王寺前夕陽ヶ丘ヴィリードの外観
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プレサンス四天王寺前夕陽ヶ丘ヴィリードの外観
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プレサンス四天王寺前夕陽ヶ丘ヴィリードの外観：プレサンス四天王寺前夕陽ヶ丘ヴィリード 外観
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プレサンス四天王寺前夕陽ヶ丘ヴィリードの外観：プレサンス四天王寺前夕陽ヶ丘ヴィリード 外観
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プレサンス四天王寺前夕陽ヶ丘ヴィリードの外観：プレサンス四天王寺前夕陽ヶ丘ヴィリード 外観
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プレサンス四天王寺前夕陽ヶ丘ヴィリードの外観：プレサンス四天王寺前夕陽ヶ丘ヴィリード 外観
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プレサンス四天王寺前夕陽ヶ丘ヴィリードの外観：プレサンス四天王寺前夕陽ヶ丘ヴィリード 外観
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プレサンス四天王寺前夕陽ヶ丘ヴィリードの外観：プレサンス四天王寺前夕陽ヶ丘ヴィリード 外観
プレサンス四天王寺前夕陽ヶ丘ヴィリードの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ堺筋線／恵美須町駅 徒歩5分
南海高野線／今宮戎駅 徒歩8分
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利用可能路線
『恵美須町駅』 大阪メトロ堺筋線 阪堺電軌阪堺線
『今宮戎駅』 南海高野線
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所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区日本橋東3丁目15-6 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
13階建
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築年月
2025年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレサンス四天王寺前夕陽ヶ丘ヴィリードの【賃貸】物件情報
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あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 恵美須町駅
ぺーさん
2件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 恵美須町は徒歩5分メトロ難波は10分とメリットいい |
|---|---|---|---|
2024年8月 恵美須町駅
ちゃさん
13件投稿
3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 堺筋線なので、乗っていると途中から阪急へと自動的に切り替わり、京都方面へ行くには割と便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 日本橋でんでんタウンの中にあり、個人経営の電気屋さんやオタク系のショップが多数集まる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店自体はかなり多くある。難波や新世界にもほど近く、昔からある有名なお店もけっこう多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にトイレやエレベーターがある。繁華街を2、3本裏に入ると実は公園や学校などもまあまあある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 街灯が多く、駅を出るとすぐアーケード街なので夜でも街は明るめ。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 安く食べられるファストフードのお店がたくさんある。 |
2023年8月 恵美須町駅
たかひろさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪の中心地であるなんば・日本橋駅まで１駅。歩いて２０分ほどで行ける徒歩圏内でもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー（LIFEや玉出）やコンビニは徒歩圏内にあり、総合病院もあるため生活はしやすく、子育て家庭も多い印象です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | すき屋、松屋、吉野家などの定食屋は揃っていて、オリジン弁当などのお弁当屋さんも充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近所には公園もあり、歩いていける範囲にてんしばがあるため家族連れで出かける光景をよく見かけます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | なにわ警察が駅前にあるため、治安は比較的良いほうだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | なんば・日本橋に近いうえに家賃は比較的安めなので、コストパフォーマンスが高いです。 |
2021年12月 恵美須町駅
ユウデーさん
1件投稿5.0
【メリット】 日本橋の大きな道路沿いにあり近くに電気屋さんやコンビニ、飲食店や八百屋さん少し離れて黒門市……
プレサンス四天王寺前夕陽ヶ丘ヴィリードの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 西 | 22.2 |  |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 西 | 21.09 | |
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| 2024年12月 | 3階 | 1LDK | 西 | 32.19 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 1K | 西 | 22.2 | |
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| 2024年11月 | 10階 | 1K | 20.72 | |
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…残り52件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市浪速区日本橋東の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市浪速区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■今宮戎駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 20.72～32.19㎡｜23.73㎡ | 64,657円｜9,018円/坪 |
| 4階～6階 | 20.72～32.19㎡｜24.05㎡ | 66,050円｜9,084円/坪 |
| 7階～9階 | 20.72～32.19㎡｜24.67㎡ | 68,946円｜9,237円/坪 |
| 10階～11階 | 20.72～32.19㎡｜25.67㎡ | 72,830円｜9,372円/坪 |
| 12階～13階 | 20.72～32.19㎡｜24.05㎡ | 68,862円｜9,461円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 20.72～32.19㎡｜24.4㎡ | 67,952円｜9,206円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
