ハイツ天光の外観
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ハイツ天光の外観
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ハイツ天光の外観
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ハイツ天光のエントランス
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ハイツ天光のエントランス
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ハイツ天光のその他
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ハイツ天光のその他
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ハイツ天光のその他
ハイツ天光の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／千船駅 徒歩3分
阪神本線／杭瀬駅 徒歩19分
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利用可能路線
『千船駅』 阪神本線
『杭瀬駅』 阪神本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西淀川区佃3丁目13-25 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
4階建
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築年月
1989年11月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイツ天光の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 杭瀬駅
はつひのでさん
13件投稿
3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅にスーパーが直結しており、23時まで営業して便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大阪までは各駅停車でもすぐ。 尼崎で乗り換えたら神戸にもすぐです。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅に直結しているスーパーのイズミヤは、23時まで営業しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供がいないのでわかりませんが、子供は多いような気がします。 高齢者の多い静かでのどかな住宅街です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 高齢者の多い街なので静かで、のどかです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 八百屋、魚屋、肉屋など、小売店の活気があり、安くて美味しい！ |
2023年2月 杭瀬駅
そそさん
13件投稿2.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大阪梅田駅まで13〜17分で行けます。また当駅から乗ると電車内の混雑も比較的少ないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅建物内にスーパーマーケット、ドラッグストア、100円ショップがある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅徒歩2分のところにお酒が非常に安い焼き鳥居酒屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 小学校は近い距離に複数個ある。ドラッグストアが多い。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 幹線道路が通っており、夜でもそこまで暗くない。人通りも多い。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 阪神エリアでは家賃が比較的安い。大阪梅田方面や尼崎駅にはアクセスが良い。 |
2022年10月 千船駅
ぽにょさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 改札はエスカレーターを上がってすぐあるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の中に100円ショップや薬局、コンビニがあるのがとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の中にもロッテリアがあったり、喫茶店があるので便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 女子校が近くにあるのでそこに通う予定の方は便利です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | たまに警察の方が見回りをして下さっているので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は安い方だと思います。郵便局も近いので便利です。 |
2022年5月 千船駅
bg5kobeさん
11件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 梅田まで5駅で所要時間９分と都心に好アクセス。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 自他のマンションから徒歩10分以内で近い。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 充実しているとは言いがたいが、まち中華、居酒屋、寿司、たこ焼き、喫茶店などはある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校、幼稚園、公園などは充実している。駅にはエスカレーター、エスカレーター完備で不自由はない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前には交番もあり、近隣は住宅か密集して比較的静寂。夜間も暗がりなどは少ないので治安は悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心まで好アクセスであるにもかかわらず不動産価格、家賃はリーズナブル。 |
ハイツ天光の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 1K | 北東 | 22.22 |  |
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| 2024年11月 | 4階 | 1K | 北東 | 25.35 | |
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| 2024年11月 | 1階 | 1K | 北東 | 22.22 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 1K | 北東 | 22.22 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 北東 | 22.22 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市西淀川区佃の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市西淀川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■千船駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.22～25.35㎡｜23.2㎡ | 42,000円｜6,002円/坪 |
| 2階～2階 | 22.22～24㎡｜22.81㎡ | 41,666円｜6,045円/坪 |
| 3階～3階 | 23.33～23.33㎡｜23.33㎡ | 41,000円｜5,810円/坪 |
| 4階～4階 | 23.33～25.35㎡｜24.34㎡ | 42,000円｜5,714円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 24～24㎡｜24㎡ | 42,000円｜5,785円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 22.22～25.35㎡｜23.16㎡ | 41,777円｜5,979円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
