第1大野コーポ
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
1028
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:2件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 62,750円 |
| 平均坪単価 | ＠6,183円 |
| 平均m²単価 | ＠1,870円 |
| 上位専有面積 | 32m²：2件 35.42m²：1件 35m²：1件 |
| 上位間取り | 2K：2件 2DK：2件 |
第1大野コーポの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／新小岩駅 徒歩26分
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利用可能路線
『新小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
東京都江戸川区興宮町28-17 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1984年11月
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総戸数
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小学校区域
江戸川区立上一色南小学校
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中学校区域
江戸川区立上一色中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第1大野コーポの口コミ・評判
2013年4月
ミ咲さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 10件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 家の周りは鉄道に不便な地域でバスも少ない為、鹿本中学校方面のバス停からJR小岩駅に向かっています。こちらであればバスの本数も多く便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 新中川と環状七号線に挟まれた小さいエリアなためか商業的なものが殆どなく静かな住宅街になっています。夜は静かですがコンビニもちょっと遠いのが残念です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 見た目は一軒屋のような少し昔からある外観で実際の築年数もそのくらいだったと思います。ポストがオープンな事以外共用部で気になるところはありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 間取りに関しては周辺の部屋の中でも広々としている方で親子で住んでも余裕があるくらいなので文句は無いです。とても使いやすかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 少し距離があるのですが隣町の本一色に大きいスーパーがあります。そちらの先には古いホームセンターもあります。大体そちらで買い物をしていました。便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | バス的には鹿本エリアがメインなのですが学区は上一色地区になるかと思います。小学校・中学校が大体徒歩で10分くらいの距離です。小学校は大きく生徒数も多いのでのびのび学べると思います。 |
デメリット（2件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 新小岩駅
るなさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ピーク時には、2~3分事に各駅停車が止まり、快速電車は5分ごとくらいに電車が止まります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅ビルが出来たり、駅の目の前に商店街があり、生活するには不便はない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | コスパのいい飲食店が多くあり、飲食店選びに困ることは無い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のトイレには、多機能トイレやオムツ替えシートがある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があり、日中は人通りも多くあるため、治安が悪いとは思わない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心へのアクセスが良く、都内であることを考えるとコスパのいい町だと思う。 |
2024年5月 新小岩駅
の、さん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央・総武線各駅停車、総武快速横須賀線が走っている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | JRの駅ナカ施設に大きめなショッピング施設がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 悪くない。JRの駅ナカにいっぱいあると思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 亀戸や平井の方が育てる環境は適していると思う |
| 治安 |
1 |
メリット | 某バラエティ番組でも紹介されるくらいユニークな街 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 悪くない東京都内にしては落ち着いた街並みであると思う |
2022年5月 新小岩駅
うっきーさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心方面に向かっていくと割とすぐに錦糸町を始め、東京や新橋に行くことができる。 各駅停車も快速も止まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くには商店街やファストフード店が多い |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くにはファストフード店やレストランが多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くには小学校も中学校も高校もある。保育園も駅チカで幼稚園も少し歩くとある。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 北口は工事が終わっていることもあり、比較的綺麗 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近くの都営アパート・マンションからの距離は凄く近いので便利 |
2022年5月 新小岩駅
ゆーさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅が改装されとてもきれいになっている。昔とはだいぶイメージが違う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 24時間のスーパーが駅の周りに3店舗ととても多く便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街に飲食店や居酒屋も多くお店には困らない。 ラーメン屋が美味しいところが多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 車椅子が通れる広さがあったり駅前は特に充実している |
| 治安 |
5 |
メリット | ファミリーや独身女性なども歩いているのをよく見かける。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 快速が止まるわりに家賃が安いため住みやすい。ファミリーも多い街。 |
第1大野コーポの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年6月 | 1階 | 2K | 西 | 35.42 |  |
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| 2015年2月 | 1階 | 2DK | 西 | 32 | |
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| 2014年12月 | 1階 | 2DK | 西 | 32 | |
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| 2014年9月 | 1階 | 2K | 西 | 35 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区興宮町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■新小岩駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 32～35.42㎡｜33.6㎡ | 62,750円｜6,183円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 32～35.42㎡｜33.6㎡ | 62,750円｜6,183円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
