グランフォークス音羽ビル
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
882
グランフォークス音羽ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／護国寺駅 徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線／新大塚駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線／茗荷谷駅 徒歩12分
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利用可能路線
『護国寺駅』 東京メトロ有楽町線
『新大塚駅』 東京メトロ丸ノ内線
『茗荷谷駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都文京区大塚2丁目7-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1980年5月
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総戸数
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中学校区域
文京区立音羽中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランフォークス音羽ビルの口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 護国寺駅まで徒歩で３分の距離で移動できます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 少し道から外れているので、人通りが少なく落ち着けます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 比較的きれいな建物で、古さをあまり感じません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 基本的には生活に必要な設備が整っています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 駅周辺にはある程度の店舗が揃っています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 学校は多数あり、充実した所の感じがします。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 茗荷谷駅
花ちゃんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋駅までは二駅、後楽園や東京駅も近い丸ノ内線なためとても便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 三徳やマルエツ、まいばすけっとなどがあり、基本的に買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ガストや居酒屋、カフェ、バーなど探せばいくらでも有るが充実度は普通。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学問に力を入れている地区。公園も広く緑豊か。歩道も広く整備されている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 各大学を始め学校の多い地区なため治安は良い。娯楽施設も少ないためもあるかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の便はとても良く、治安も良い。静かに暮らしたい方には向いている場所です。 |
2022年2月 新大塚駅
4.0
【メリット】 比較的静かな住宅街なのでとても住みやすいです。近くには昔ながらの商店街もあり、下町気分を味……
2019年12月 新大塚駅
4.0
【メリット】 新大塚は池袋の隣の駅ですが、比較的閑静な住宅が広がっており、住みやすいエリアです。昔からの……
2018年10月 茗荷谷駅
5.0
【メリット】 駅から徒歩1分いないのところにスーパーマーケットが２店舗あり、ほかにも飲食店や本屋、コンビ……
グランフォークス音羽ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2階 | 1DK | 東 | 24 |  |
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| 2023年8月 | 2階 | 1K | 北東 | 24 | |
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| 2023年6月 | 3階 | 1K | 南東 | 24 | |
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| 2023年5月 | 3階 | 1K | 南東 | 24 | |
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| 2022年10月 | 3階 | 1K | 南東 | 24 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区大塚の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新大塚駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24～24㎡｜24㎡ | 79,800円｜10,992円/坪 |
| 2階～2階 | 24～24㎡｜24㎡ | 70,500円｜9,711円/坪 |
| 3階～3階 | 24～24㎡｜24㎡ | 70,142円｜9,662円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24～24㎡｜24㎡ | 74,230円｜10,225円/坪 |
| 東向き | 24～24㎡｜24㎡ | 72,000円｜9,918円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 24～24㎡｜24㎡ | 63,000円｜8,678円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
