保見団地１３３棟
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2656
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
豊田市 |
保見団地１３３棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。愛知環状鉄道／保見駅 徒歩22分
名鉄豊田線／浄水駅 バス14分
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利用可能路線
『保見駅』 愛知環状鉄道
『浄水駅』 名鉄豊田線
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所在地(住所)
愛知県豊田市保見ケ丘5丁目1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1980年7月
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総戸数
20戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
西保見小学校
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中学校区域
保見中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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保見団地１３３棟の口コミ・評判
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【浄水駅に対する口コミ】最近はマンションが立ち並び宅地整理されている新興住宅街で、土地もマンションもかなりお値段が高めです。周りには総合病院があり、中にはレストランやコンビニも入っており、病院患者以外も利用者が多いです。イタリアンやフレンチのお店、行列のカフェ、大きなスーパー、薬局、ケーキ屋さんがあり、住むには困らず小さいお子さん連れの家族がたくさん住んでいます。治安はとても良い場所です。駅は綺麗でそこそこの大きさであり、タクシーは常時停まっています。近くの豊田市駅まで数分で着くので、松坂屋や市役所に行く際にも便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【浄水駅に対する口コミ】新興住宅街なので街並みが綺麗です。市内では浄水駅周辺が一番カフェやイタリアンが多いと感じます。 バローや竜泉寺の湯、薬局、豊田厚生病院が徒歩圏内にあります。 豊田市駅へは電車一本で行け、名古屋へは豊田市駅から乗った時と同様で一度の乗り継ぎで行くことができます。 豊田市から近い駅である為、乗車時間は短くて済みますが通勤ラッシュ時間帯は座れることは少ないかと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 浄水駅
KSさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名鉄豊田線のみの営業で、平日朝と夜の通勤時間帯が1番混みますが、座れないことがありません。土日祝は比較的空いております。階段が広く、最近出来たばかりの駅舎なので清潔です。トイレが綺麗。改札を通り外に出ると、広範囲に屋根が続いており傘をささなくても歩けます。自販機およびゴミ箱も配置されており便利。駅員の方は窓口にいつも常駐されているので、気軽に話しかけることができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 浄水駅を出ると竜泉寺の湯、豊田厚生病院が見えます。駅徒歩1分にファミリーマートがあり、駅徒歩3分に豊田信用金庫(ATM)があります。最寄りのスーパーは駅徒歩5分にバローがあります。以下、やや離れていますが駅徒歩10分の圏内には歯科、耳鼻咽喉科、内科、クスリのアオキ、Vドラッグ、ドラッグスギヤマ、フェルナ、ペンギンベーカリー、フジヤマ55(ラーメン屋)、美容院、セブンイレブン、ミニストップ等があり、生活するうえで必要な施設が揃っており、充実性、利便性はとても高いと感じます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅近にペンギンベーカリー、フジヤマ55(ラーメン屋)が隣同士で並んでおります。また、バロー店舗内にスガキヤ、たこ焼き屋さんがあります。竜泉寺の湯には食堂があり、入浴料500円の支払いが必要ですが、その分リーズナブルな価格でカレーうどんそばラーメン海鮮天ぷらなど様々なメニューを楽しめます。お弁当を買いたい場合は、駅徒歩1分のファミマか、駅徒歩5分のバローを利用するのが良いと思います。浄水駅周辺にはスーパーが多くあり、価格競争が激しく、値段も大きく異なりますが概ねフェルナが安いと感じます。野菜の取り扱い数は非常に少ないですが、クスリのアオキでは一定期間ごとにセールを開催しており、地域最安値で購入できる場合があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、幼稚園、小学校が揃っており、公園も各所にあります。浄水駅南すぐには塾があり、夜は出迎えの車でいっぱいになっています。一部通学路になっており、朝方には大量の小学生が集団登校しております。犬の散歩が多いです。豊田厚生病院までは浄水駅改札を出てすぐの地下通路(エスカレーター付き)を経由して直線的に行くことができ、非常に利便性が高いと感じます。駅前の広場にはよく子どもがおり、子育て世代の方がたくさん住まれている地域だと思います。小児科もあるので、総合して子育て環境は充実していると感じます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前の広場は常に人がおり、見晴らしが良いです。酔っ払い、不良などは特に見かけません。犬の散歩が多いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 田んぼや木々が生えてばかりの地域でしたが、最近開発されているということで土地代が安いと聞きます。家賃はワンルーム5〜6万円程度で、築年数30年を超える極端に古い住居はなく、新築物件がどんどん建てられています。都会に比べれば綺麗な物件に安く住めると思います。近辺のスーパーは価格競争が激しく安いので、コスパは良いと感じます。 |
2022年9月 保見駅
ねこさんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 混雑することがあまりないので快適に乗る事ができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにクリニックやコンビニ、学校がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | リーズナブルで美味しい、テレビでも紹介された事があるたこ焼き屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校に徒歩10分ほどで着く場所にある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人があまり利用しないため治安はそんなに悪くない。また、交番が近くにある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅近でも他の駅近と比べてそれほど高くはない。 |
2020年3月 浄水駅
5.0
【メリット】 赤池駅で名古屋市営地下鉄鶴舞線と連絡しているため、乗り換えなしで名古屋都心部まで行けます。……
2019年10月 浄水駅
5.0
【メリット】 病院、大型スーパー、ファストフード店など生活に必要なものは徒歩圏内で揃います。
……
保見団地１３３棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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豊田市ランキング
 位(318物件中) |
豊田市保見ケ丘ランキング
位(17物件中) |
保見駅ランキング
位(13物件中) |
保見団地１３３棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2014年8月 | ー | 5階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 2 | 2014年8月 | ー | 4階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 3 | 2014年7月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2014年7月 | ー | 4階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 5 | 2014年6月 | ー | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2014年2月 | ー | 4階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 7 | 2014年2月 | ー | 5階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 57.5㎡ | 0㎡ | 417万円 | ＠24万円 | ＠8万円 | 0円 0円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊田市保見ケ丘の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■豊田市の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■浄水駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 51.66～55.33㎡｜53.93㎡ | 391万円｜23万円/坪 |
| 5階～5階 | 54.37～78.07㎡｜62.27㎡ | 453万円｜24万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.66～78.07㎡｜57.5㎡ | 417万円｜24万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
