シャーメゾン本郷
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
489
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 16件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 114,562円 |
| 平均坪単価 | ＠9,595円 |
| 平均m²単価 | ＠2,902円 |
| 上位専有面積 | 21.46m²：3件 49.62m²：2件 44m²：2件 |
| 上位間取り | 1LDK：7件 1K：7件 1DK：2件 |
シャーメゾン本郷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／本郷三丁目駅 徒歩5分
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利用可能路線
『本郷三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都文京区本郷5丁目22-7 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2004年3月
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総戸数
4戸
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小学校区域
文京区立本郷小学校
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中学校区域
文京区立本郷台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャーメゾン本郷の口コミ・評判
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
【本郷三丁目駅に対する口コミ】本郷三丁目駅 丸ノ内線（大江戸線） 本郷通りにはいろいろな飲食店があります。私はドトールコーヒーとおかしのまちおかを利用しています。大江戸線は深いところにあるので、地上に上がるのに時間がかかります。待ち合わせでは少し時間に余裕を持たせた方がいいです。タクシーを呼ぶなら、春日通りの方がいいかもしれません。 利便性はいいです。丸ノ内線で池袋方面に行けます。大江戸線なら新宿方面に行けます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【本郷三丁目駅に対する口コミ】小さいですが、商業施設があります。本屋さんも小さいですがあります。雑貨屋など探せば買い物を楽しめる場所があると思います。交差点付近に駅前交番があるので、少し安心です。人は常に多いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
【本郷三丁目駅に対する口コミ】飲食店が多いです。いろいろなお店があります。ビルの中にあるお店は外からはわかりせんが、ネット検索すればすぐにわかると思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
【本郷三丁目駅に対する口コミ】東京大学があるので、そのメリットが享受できる方にはいいところです。駒込方面は学会関係の事務所も多く関係のある方には本郷三丁目駅付近はいいところです。個人的にはおかしのまちおかがあって便利です。安いですよ。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 本郷三丁目駅
KS3600さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心に近く、交通の便がとてもいい。駅周辺に様々な施設がある。(飲食店など) 駅近くに交番がある。坂の上にあり、安心。駅のデザインが良い。駅を出てすぐにドラッグショップがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにライフやまいばすけっとなどのスーパーマーケットが多数点在している。薬局などがある。飲食店が多い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 様々な店がある。子供でも入りやすい店が大半。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校や幼稚園が近くにある。地域が子どもに対して優しい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 朝、午前中は治安がとても良く、通学路にスクールガードの方がいる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は少し高いが、その分地形的な安全性は安定している。 |
2023年1月 本郷三丁目駅
おてそさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 本郷三丁目駅で都営大江戸線が利用可能、徒歩圏内にJR御茶ノ水駅、東京メトロ南北線後楽園駅、東京メトロ千代田線湯島駅などもあり、複数路線が利用可能。また東京駅まで10分程度とアクセスは抜群。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近隣にはマルエツ、イオン、ドン・キホーテなどがあり、生活必需品はたいてい揃う。緊急病院も御茶ノ水方面に順天堂大学病院、東京医科歯科大学など多数あり。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店は少ないが、個人経営の飲食店（ラーメン屋、居酒屋、麺類）が多数あり。たいていのジャンルはそろっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 弓町本郷幼稚園、中央会堂幼稚園、ぽけっとランド幼稚園など子育て施設あり。 駅には多機能トイレ、エレベータあり。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番はないが、基本オフィス街のため、街の雰囲気としては安全な雰囲気。裏路地はやや暗く人通りも少ないが、とくに怪しい人が歩いているのを見たことはない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は決して安くはないが、都心の周辺地域に比べて安い。また複数路線利用でき、東京駅へのアクセスも抜群のため、全国どこに行くにも比較的アクセスが良い。 |
2021年11月 本郷三丁目駅
3.0
【メリット】 東京大学や後楽園が徒歩圏内であるほか、古くからの出版社もまだ残っており、学生や観光客、サラ……
2019年4月 本郷三丁目駅
5.0
【メリット】 本郷三丁目駅構内にはローソンが入っているので、通気通学の時に利用するのに便利です。朝の通勤……
シャーメゾン本郷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 2階 | 1K | 東 | 28.53 |  |
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| 2021年2月 | 1階 | 1K | 北 | 24.82 | |
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| 2020年6月 | 2階 | 1DK | 南 | 32.97 | |
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| 2019年3月 | 1階 | 1K | 北 | 24.82 | |
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| 2019年3月 | 2階 | 1DK | 南 | 32.97 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区本郷の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■本郷三丁目駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.46～49.62㎡｜29.48㎡ | 99,750円｜11,306円/坪 |
| 2階～2階 | 28.53～49.62㎡｜41.08㎡ | 129,375円｜10,240円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.46～49.62㎡｜33.49㎡ | 108,250円｜10,795円/坪 |
| 東向き | 28.53～45.43㎡｜36.97㎡ | 119,000円｜10,448円/坪 |
| 西向き | 28.25～49.62㎡｜43.26㎡ | 142,250円｜10,950円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 24.82～24.82㎡｜24.82㎡ | 80,000円｜10,655円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
