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賃貸

エクセルII

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 3件
平均賃料相場 49,000円
平均坪単価 ＠6,989円
平均m²単価 ＠2,114円
上位専有面積 23.18m²：3件
上位間取り 1K：3件

エクセルIIの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京成松戸線（旧：新京成線）／北初富駅 徒歩3分
    京成成田空港線／新鎌ヶ谷駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『北初富駅』　京成松戸線（旧：新京成線）　
    『新鎌ヶ谷駅』　東武野田線　京成松戸線（旧：新京成線）　京成成田空港線　北総鉄道　

  • 所在地(住所)

    千葉県鎌ケ谷市北中沢1丁目2-8 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2007年3月

  • 総戸数

    24戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    鎌ヶ谷市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

エクセルIIの【賃貸】物件情報

レオパレスエクセル　II 204
レオパレスエクセル　II 204
賃料(管理費)
5.3万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスエクセル　II 208
レオパレスエクセル　II 208
賃料(管理費)
5.4万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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2023年11月 北初富駅

あやさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 新京成線の駅なのですべて各駅停車です。特急や急行などはありません。
何年か前に駅の場所が移動し綺麗になっています。
１０分に１本くらいのペースで電車があります。
生活利便施設の充実
2 		メリット 買い物は近くにビッグエー、オリンピックなどのホームセンター、ユアペティア鎌ヶ谷店があります。
飲食店の充実
3 		メリット 個人経営のお店、来来亭などラーメン屋さんが徒歩圏内にあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 保育園も駅から近い場所にあります。
駅から近くはありませんが、貝殻山公園など憩いの場所があります。
緑が多く自然豊かな場所です。冬は星はとてもきれいに見えます。
治安
4 		メリット 住宅、畑が多い場所なので、歓楽街はなく大人のお店はありません。
酔っ払いはあまりいないです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は安いです。分譲中古マンションも都内、神奈川の半分以下で安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・428文字）

2022年6月 新鎌ケ谷駅

トマトさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新京成線と東部アーバンクライン線（旧：東武野田線）、北総線が乗り入れています。乗り換えの際の案内が大きいので初めての方でも迷わず乗り換えできます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 徒歩圏内にイオンがあり食料品、衣料品等の買い物に便利です。
駅目の前のショッピングビルには100均や衣料品等のテナントが入っています。
飲食店の充実
5 		メリット 駅近くにファーストフード、パスタ屋、ラーメン屋など飲食店は充実していると思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅から徒歩3分位に総合病院があるので何かあった時も安心です。土日にやっている病院もあります。
治安
5 		メリット 駅近くに交番もあり治安は良いと思います。酔っ払いもみかけません。
コストパフォーマンス
5 		メリット スーパーや病院、公園などもありお子様がいる家庭は大変住みやすい場所だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・349文字）

2021年12月 新鎌ケ谷駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 衣食住すべてが揃っていて、不動産や諸々の物価も都心ほど高くなくその都心まで1時間以内（30……

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（残り135文字）

2021年10月 新鎌ケ谷駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 北総線、新京成線、アーバンパークラインの3つがあり、便利。また、アクセス特急、スカイライナ……

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（残り140文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エクセルIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 1階 1K 南東 23.18
2024年11月 2階 1K 南東 23.18
2015年5月 1階 1K 南東 23.18
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■鎌ケ谷市北中沢の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■鎌ケ谷市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■新鎌ケ谷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ 47,500円｜6,775円/坪
2階～2階 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ 52,000円｜7,416円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ 49,000円｜6,989円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    レオパレスエクセル II

    レオパレスエクセル IIの外観
    住所 千葉県鎌ケ谷市北中沢1丁目2番8号
    交通 京成松戸線（旧：新京成線） 北初富駅 徒歩3分
    築年数 2007年3月
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 663
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスエクセル　II 204 レオパレスエクセル　II 204 5.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレスエクセル　II 208 レオパレスエクセル　II 208 5.4万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレスエクセル

    レオパレスエクセルの外観
    住所 千葉県鎌ケ谷市北中沢1丁目2番13号
    交通 京成松戸線（旧：新京成線） 北初富駅 徒歩3分
    築年数 1998年9月
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 527
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスエクセル　II 204 レオパレスエクセル　II 204 5.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレスエクセル　II 208 レオパレスエクセル　II 208 5.4万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレス北初富

    レオパレス北初富の外観
    住所 千葉県鎌ケ谷市北初富7番2号
    交通 京成松戸線（旧：新京成線） 北初富駅 徒歩1分
    築年数 2000年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 42戸
    口コミ数 0
    アクセス数 824
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス北初富 302 レオパレス北初富 302 3.9万円
    (7,000円)    		 無 無 20.28m² 1K 3階 -
    レオパレス北初富 113 レオパレス北初富 113 4万円
    (7,000円)    		 無 無 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレス北初富 206 レオパレス北初富 206 4万円
    (7,000円)    		 無 無 20.28m² 1K 2階 -
    全6件を表示する
  • 賃貸

    北初富

    北初富の外観
    住所 千葉県鎌ケ谷市北初富7番2号
    交通 京成松戸線（旧：新京成線） 北初富駅 徒歩2分
    築年数 2000年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 42戸
    口コミ数 0
    アクセス数 41
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス北初富 302 レオパレス北初富 302 3.9万円
    (7,000円)    		 無 無 20.28m² 1K 3階 -
    レオパレス北初富 113 レオパレス北初富 113 4万円
    (7,000円)    		 無 無 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレス北初富 206 レオパレス北初富 206 4万円
    (7,000円)    		 無 無 20.28m² 1K 2階 -
    全8件を表示する
  • 賃貸

    グランピエール

    グランピエールの外観
    住所 千葉県鎌ケ谷市北初富3番13号
    交通 京成松戸線（旧：新京成線） 北初富駅 徒歩2分
    築年数 1996年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 4
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランピエール 201 グランピエール 201 4.5万円
    (3,000円)    		 無 無 29m² 1K 2階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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中古 ヴェレーナ稲毛
  • 口コミ29件
  • 偏差値53
  • アクセス数13693
ヴェレーナ稲毛
住所 千葉県千葉市稲毛区稲毛3丁目14番2号(地番)
交通 京成稲毛駅 徒歩3分
稲毛駅 徒歩12分
稲毛海岸駅 徒歩21分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 2015年3月
階建 7階建
総戸数 78戸
推定相場
3,578万円（70㎡換算時）
169万円（坪単価）
51万円（㎡単価）
中古 ユービセーヌ西千葉
  • 口コミ4件
  • 偏差値52
  • アクセス数9946
ユービセーヌ西千葉
住所 千葉県千葉市稲毛区轟町3丁目6番9号(地番)
交通 天台駅 徒歩7分
西千葉駅 徒歩19分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 1994年11月
階建 9階建
総戸数 83戸
推定相場
2,075万円（70㎡換算時）
98万円（坪単価）
29万円（㎡単価）
新築 ヒルズグランデ稲毛ブライトアリーナ
  • 投票数21件
  • アクセス数5997
ヒルズグランデ稲毛ブライトアリーナ
所在地
千葉県千葉市稲毛区小仲台5丁目830番30（ブライトアリーナ）、830番10（エアリーマークス）（地番）
交通 総武線 「稲毛」駅 徒歩12分 （※東口）（ブライトアリーナ）、徒歩10分（※東口）（エアリーマークス）
専有面積 57.36㎡～86.71㎡
間取り 【先着順】 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 【先着順】 2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 第3期9次 3LDK ／ 第2期2次 2LDK・3LDK
階建 地上7階建（ブライトアリーナ、エアリーマークス）
総戸数 191戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 日鉄興和不動産株式会社、大林新星和不動産株式会社、三信住建株式会社　売主・販売代理: 三菱地所レジデンス株式会社
施工会社 新日本建設株式会社
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