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ひなた

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賃料履歴 2024年～: 2件
平均賃料相場 40,000円
平均坪単価 ＠6,655円
平均m²単価 ＠2,013円
上位専有面積 19.87m²：2件
上位間取り 1K：2件

ひなたの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東葉高速鉄道／八千代緑が丘駅 徒歩23分
    東葉高速鉄道／八千代中央駅 徒歩31分

  • 利用可能路線

    『八千代緑が丘駅』　東葉高速鉄道　
    『八千代中央駅』　東葉高速鉄道　

  • 所在地(住所)

    千葉県八千代市高津695-3 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2008年9月

  • 総戸数

    27戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    八千代市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ひなたの【賃貸】物件情報

レオパレスひなた
レオパレスひなた
賃料(管理費)
3.9万円(5,000円)
敷金・礼金
無・39,000円
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
詳細を見る
レオパレスひなた
レオパレスひなた
賃料(管理費)
4.1万円(5,000円)
敷金・礼金
無・41,000円
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
詳細を見る
レオパレスひなた
レオパレスひなた
賃料(管理費)
4.1万円(5,000円)
敷金・礼金
無・41,000円
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
詳細を見る
レオパレスひなた
レオパレスひなた
賃料(管理費)
4.2万円(5,000円)
敷金・礼金
無・42,000円
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
詳細を見る
レオパレスひなた
レオパレスひなた
賃料(管理費)
4.3万円(5,000円)
敷金・礼金
無・43,000円
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
詳細を見る
レオパレスひなた
レオパレスひなた
賃料(管理費)
4.4万円(5,000円)
敷金・礼金
無・44,000円
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
-
詳細を見る
レオパレスひなた
レオパレスひなた
賃料(管理費)
4.4万円(5,000円)
敷金・礼金
無・44,000円
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
詳細を見る
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2023年12月 八千代中央駅

トムさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東葉高速鉄道が利用できます。西船橋駅で東京メトロ東西線に乗り入れているため、日本橋駅や大手町駅まで乗り換えなしで行くことができます。また比較的電車が空いているため、場合によっては朝のラッシュ時でも座って通勤することも可能です。タクシー乗り場とバス乗り場が設置されています。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺に食品スーパー（マルエツ、カスミ、ビッグエーなど）、複数のコンビニやドラッグストアがあるため、生活必需品や日用品の購入について困ることはないと思います。またバスで少し行くと総合病院（八千代医療センター）があります。
飲食店の充実
4 		メリット 駅近にファミレス（バーミヤン）、ファーストフード（モス）、カフェチェーン（ドトール）、居酒屋チェーン（魚民）があり、初めて利用する場合でも、安心して飲食を楽しむことができると思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。
駅周辺に多くの保育園や公園が設置されています。公園は緑豊かで、桜などがきれいに鑑賞できたり、散歩コースが整備されていて、暮らしやすい環境整備に力を入れていることがわかります。
治安
4 		メリット 駅前に交番があり、徒歩圏内に警察署もあり、街全体で防犯に対する取り組みに力を入れています。治安は悪くはないと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃相場は、沿線の近隣他駅周辺（八千代緑が丘駅や村上駅）と比べて、やや安いと思います。
交通利便性も良く、駅の北側は買い物施設が揃っていて、駅の南側は閑静な住宅街が広がっていて、駅から10分位離れていくと、公園や緑地が整備されていて、住みやすい環境に整備されていますので、コスパはいいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・476文字）

2023年8月 八千代緑が丘駅

フォーデンさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 1駅間の移動する時間がとても短いから、家を早く出なくて住む
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くに八千代緑ヶ丘のいおんもーるがあるところ、飲食店が沢山あるところ
飲食店の充実
5 		メリット サイゼリヤや、コンビニなど、手軽に食べれる店が沢山ある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 家のとても近くに幼稚園があり、駅の近くにも2つほどある
治安
5 		メリット えきのちかくには、ガラが悪い人も、
酔っ払っている人もいない
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃も、土地の値段もそんなに高くなく、リーズナブル
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・202文字）

2022年8月 八千代緑が丘駅

ゆゆんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 普段からあまり混雑しておらず、各駅も快速も止まるのでとても便利です。タクシー乗り場やバス停もしっかり備わっているので、駅から家が遠い人でも安心です。また駅の近くにイオンがあり仕事の帰りや遊びの帰りに買い物ができます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の隣にはイオンが備え付けられており、用事の帰りに寄れば、スーパーもあるのでそこで買い物も出来ると思います。飲食店も豊富なので食事もできます。またTOHOシネマズもあるので映画好きな方にはとてもおすすめだと思います。またアパホテルも歩いて1分程の距離にあるので便利です。
飲食店の充実
4 		メリット 駅隣のイオンにも飲食店がたくさん備え付けられています。ベーカリーや天丼屋さん、お弁当屋さん、パスタ屋さん、リーズナブルなお店が豊富です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園、保育園、学校もあるので、子育てにもいいと思います。人も優しいので安心です。また、バレエ教室や塾、ピアノ教室など豊富なので英才教育や習い事をさせたい親御さんにはいいと思います。
治安
4 		メリット 街がとても綺麗で、ゴミもほとんど見かけません。駅前にしっかり交番もあるのでいいと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅近に家が沢山あるし、家賃も土地も都心の方と比べたらとても安価です。私の住んでいるアパートも駅から徒歩10分ほどで着くのに家賃がとても安いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・324文字）

2020年2月 八千代中央駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 駅を降りたすぐ周辺に美容院、居酒屋2軒、スーパー、公園、塾、コンビニなど揃っている。比較的……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り121文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ひなたの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年10月 1階 1K 東 19.87
2024年10月 1階 1K 東 19.87
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■八千代市高津の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■八千代市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■八千代緑が丘駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ 40,000円｜6,655円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ 40,000円｜6,655円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    レオパレスひなた

    レオパレスひなたの外観
    住所 千葉県八千代市高津695番3号
    交通 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩20分
    築年数 2008年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 0
    アクセス数 486
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスひなた レオパレスひなた 3.9万円
    (5,000円)    		 無 39,000円 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスひなた レオパレスひなた 4.1万円
    (5,000円)    		 無 41,000円 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレスひなた レオパレスひなた 4.1万円
    (5,000円)    		 無 41,000円 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスひなた レオパレスひなた 4.2万円
    (5,000円)    		 無 42,000円 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスひなた レオパレスひなた 4.3万円
    (5,000円)    		 無 43,000円 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレスひなた 308 レオパレスひなた 308 4.4万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 3階 -
    レオパレスひなた レオパレスひなた 4.4万円
    (5,000円)    		 無 44,000円 19.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    キャッスルマキ1号棟

    キャッスルマキ1号棟の外観
    住所 千葉県八千代市高津999番7号
    交通 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩30分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 0
    アクセス数 416
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    キャッスルマキ1号棟 キャッスルマキ1号棟 4.9万円
    (2,000円)    		 49,000円 無 56m² 3LDK 1階 南
    キャッスルマキ1号棟 E キャッスルマキ1号棟 E 5.1万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 56m² 3LDK 2階 -
  • 賃貸

    レオパレスQBE

    レオパレスQBEの外観
    住所 千葉県八千代市高津436番
    交通 京成本線 八千代台駅 バス10分
    築年数 2002年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 435
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＱＢＥ 206 レオパレスＱＢＥ 206 3.7万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -
    レオパレスＱＢＥ 207 レオパレスＱＢＥ 207 4.2万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -
    レオパレスＱＢＥ 201 レオパレスＱＢＥ 201 4.3万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    QBE

    QBEの外観
    住所 千葉県八千代市高津436番
    交通 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩30分
    築年数 2002年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 16
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＱＢＥ 206 レオパレスＱＢＥ 206 3.7万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -
    レオパレスＱＢＥ 207 レオパレスＱＢＥ 207 4.2万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -
    レオパレスＱＢＥ 201 レオパレスＱＢＥ 201 4.3万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -
    ＱＢＥハウス ＱＢＥハウス 5万円
    (-円)    		 80,000円 無 34.78m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    レジデンス松の木

    レジデンス松の木の外観
    住所 千葉県八千代市大和田新田138番75号
    交通 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩20分
    築年数 1993年12月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 18
    アクセス数 2162
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジデンス松の木 レジデンス松の木 4万円
    (3,000円)    		 無 無 25.92m² 1DK 4階 北西

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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