ワイズコートII
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
2203
ワイズコートIIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／篠崎駅 徒歩12分
都営新宿線／瑞江駅 徒歩22分
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利用可能路線
『篠崎駅』 都営新宿線
『瑞江駅』 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都江戸川区篠崎町4丁目29-3 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2009年3月
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総戸数
14戸
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小学校区域
江戸川区立篠崎小学校
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中学校区域
江戸川区立篠崎第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ワイズコートIIの口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 駅にスーパーや、本屋、100円ショップがある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 夜にうるさい事がない。江戸川区花火大会の最寄り駅。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 部屋が綺麗でクローゼットが広い。バストイレ別、独立洗面所付き。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 階段に手すりがあるので上り下りが安全である。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 徒歩10分圏内にオリンピックというスーパーがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | すぐ近くに小学校、中学校があり、通うのは楽だと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 瑞江駅
はなさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿まで1本で行けるので利便性がとても良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 瑞江駅周辺にはお店が沢山あり24時間営業の所もあるので夜遅くに帰ってきても不便を感じない |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 24時間のファミレスなどが駅近くにあるので残業して疲れて帰ってきても晩御飯の心配があまりない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 江戸川区自体が子育て環境に良いので良いと思います。 公園や子育て支援施設が多かったり家賃もほどほどだったりで住みやいと思います |
| 治安 |
4 |
メリット | 悪くないですが駅回りだけ24時間人が溜まっているので少し煩わしいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺でたいがいのものは揃えられるし住宅街は静かなので良い方だと思います。 |
2023年2月 篠崎駅
ゆるやかさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿まで乗り換えなしで40分未満でいける。また、終点の本八幡が近いので朝も本八幡経由で行くと必ず座れる。小岩まで行くバスもあり、JR沿線も行きやすい。個人的に静かなところが好きなので、夜まで空いているお店が少なく有難い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 数は少ないが、基本的に病院はひととおりある。本屋、薬局も有り困ることは少ない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店は比較的多く、ランチに困ることはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校が多く大きな公園なども多いので遊ぶところが多そう。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 基本的に人が歩いてないので、夜なども安心して出かけられる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 東京にしては家賃が安いので、駅近などでも住みやすい。 |
2021年12月 瑞江駅
5.0
【メリット】 駅ビルにライフ、ダイソーがある。
直ぐ側にラパークにはドン・キホーテ、セリア、ス……
2018年7月 篠崎駅
3.0
【メリット】 駅内にスーパーや百均などがあり、通勤時に気軽に利用することができます。駅周辺には飲食チェー……
ワイズコートIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | 1K | 南 | 24 |  |
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| 2023年8月 | 2階 | 1K | 南 | 29 | |
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| 2023年7月 | 2階 | 1K | 南 | 29 | |
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| 2021年10月 | 1階 | 1K | 24 | |
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| 2021年10月 | 1階 | 1K | 南 | 29 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区篠崎町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■瑞江駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24～29㎡｜26.5㎡ | 64,900円｜8,166円/坪 |
| 2階～2階 | 29～29㎡｜29㎡ | 68,333円｜7,790円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24～29㎡｜27.43㎡ | 66,187円｜8,025円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
